Pejabat beli di Paddington, Westminster

Peluang untuk memperoleh bangunan pejabat yang baru diubah suai dengan pemandangan menakjubkan terus ke Hyde Park dan dengan ketinggian siling yang luar biasa di tingkat bawah. Terdapat lif yang menyediakan semua tingkat. Penthouse mendapat manfaat daripada teres bumbung yang besar dengan pemandangan yang menakjubkan merentasi London. Tingkat 4 & 5 telah digunakan untuk tujuan kediaman dan dengan penukaran 5-6 Connaught Place dari pejabat kepada kediaman baru-baru ini, penukaran tapak subjek kepada kediaman sepenuhnya muncul sangat boleh dilaksanakan. Dengan bangunan yang mendapat manfaat daripada pengubahsuaian baru-baru ini, ini mengurangkan dengan ketara tempoh kerja pembangunan yang diperlukan, di samping susun atur lantai sedia ada yang membolehkan penukaran lurus ke hadapan. RINGKASAN KEWANGAN UTAMA Harga Belian £20,750,000 (£/Sqft Pada Cadangan 13,500 Sqft) £1,537 Kos Pembangunan £5,800,000 @ Per Sqft £387 Pelaburan Ekuiti £13,800,000 Hutang @ 60% LTC £16,600,000 Nilai Pembangunan Kasar £39,570,000 Keluar £/Sqft £2,931 Keuntungan Bersih Projek £6,500,000 Keuntungan Projek Pada GDV Bersih 17% Keuntungan Projek Dari Kos 21% ROE Projek 47% Tempoh Projek 24 Bulan Sila klik pautan ini untuk lebih banyak perbandingan pasaran Ciri Hartanah * Pemandangan Ke Hyde Park.