사무실 구매: 패딩턴 영국 국회 의사당

Hyde Park가 바로 보이는 뛰어난 전망과 낮은 층의 뛰어난 천장 높이를 갖춘 최근 개조된 사무실 건물을 구입할 기회입니다. 모든 층을 운행하는 엘리베이터가 있습니다. 펜트하우스는 런던의 탁 트인 전망을 제공하는 상당한 옥상 테라스의 이점을 제공합니다. 4층과 5층은 주거용으로 사용되었으며 최근 5-6 Connaught Place가 사무실에서 주거지로 전환되면서 대상 부지가 완전 주거지로 전환되는 모습이 보입니다. 실현 가능성이 높습니다. 건물이 최근 리노베이션의 혜택을 받았기 때문에 기존의 바닥 레이아웃에 추가로 필요한 개발 작업 기간을 크게 단축하고 바로 전환할 수 있습니다. 주요 재무 요약 구매 가격 20,750,000 (/Sqft On 제안 13,500 Sqft) 1,537 개발 비용 5,800,000 @ Sqft당 지분 투자 13,800,000 부채 @ 60% LTC 16,600,000 총 개발 가치 39,570,000 엑시트 2,931 프로젝트 순 이익 6,500,000 순 GDV에 대한 프로젝트 이익 17% 비용 대비 프로젝트 이익 21% 프로젝트 ROE 47% 프로젝트 기간 24개월 시장 비교를 더 보려면 이 링크를 클릭하십시오. 부동산 특징 * Views Over Hyde Park.