कार्यालय खरीदें पैडिंगटन वेस्टमिंस्टर

हाइड पार्क पर सीधे उत्कृष्ट दृश्यों के साथ हाल ही में पुनर्निर्मित कार्यालय भवन प्राप्त करने का अवसर और निचली मंजिलों पर असाधारण छत की ऊंचाई के साथ। एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों की सेवा करती है। पेंटहाउस को लंदन भर में आश्चर्यजनक दृश्यों के साथ एक पर्याप्त छत की छत से लाभ होता है। चौथी और 5 वीं मंजिल का उपयोग आवासीय उद्देश्यों के लिए किया गया है और हाल ही में 5-6 कनॉट प्लेस के कार्यालय से आवासीय में रूपांतरण के साथ, विषय साइट को पूरी तरह से आवासीय में परिवर्तित किया गया है। अत्यधिक व्यवहार्य। नवीनीकरण से भवन को लाभ होने के कारण, यह मौजूदा मंजिल लेआउट के अलावा आवश्यक विकास कार्यों की अवधि को काफी हद तक कम कर देता है जो सीधे आगे रूपांतरण को सक्षम बनाता है। प्रमुख वित्तीय सारांश खरीद मूल्य 20,750,000 (&पाउंड;/वर्गफुट प्रस्तावित 13500 वर्गफुट पर) &पाउंड;1,537 विकास लागत &पाउंड;5,800,000 @ प्रति वर्गफुट &पाउंड;387 इक्विटी निवेश &पाउंड;13,800,000 ऋण @ 60% एलटीसी &पाउंड;16,600,000 सकल विकास मूल्य & पाउंड;39,570,000 बाहर निकलें &पाउंड;/Sqft £2,931 प्रोजेक्ट नेट प्रॉफिट &पाउंड;6,500,000 नेट GDV पर प्रोजेक्ट प्रॉफिट 17% लागत पर परियोजना लाभ 21% परियोजना आरओई 47% परियोजना अवधि 24 महीने कृपया अधिक बाजार तुलना के लिए इस लिंक पर क्लिक करें संपत्ति की विशेषताएं * हाइड पार्क के दृश्य।