Kantor membeli di Paddington Westminster

Peluang untuk mendapatkan gedung kantor yang baru saja direnovasi dengan pemandangan luar biasa langsung ke Hyde Park dan dengan ketinggian langit-langit yang luar biasa di lantai bawah. Ada lift yang melayani semua lantai. Penthouse ini mendapat manfaat dari teras atap yang kokoh dengan pemandangan yang menakjubkan di London. Lantai 4 & 5 telah digunakan untuk tujuan perumahan dan dengan konversi 5-6 Connaught Place baru-baru ini dari kantor ke perumahan, konversi situs subjek menjadi tempat tinggal sepenuhnya muncul sangat layak. Dengan bangunan yang telah diuntungkan dari renovasi baru-baru ini, ini secara substansial mengurangi durasi pekerjaan pembangunan yang diperlukan, selain tata letak lantai yang ada yang memungkinkan konversi langsung. RINGKASAN KEUANGAN KUNCI Harga Pembelian £20.750.000 (£/Sqft Di Usulan 13.500 Sqft) £1.537 Biaya Pembangunan £5.800.000 @ Per Sqft £387 Investasi Ekuitas £13.800.000 Utang @ 60% LTC £16.600.000 Nilai Pembangunan Bruto £39.570.000 Keluar £/Sqft £2.931 Proyek Laba Bersih £6,500,000 Proyek Laba Pada GDV Bersih 17% Proyek Laba Atas Biaya 21% ROE Proyek 47% Jangka Waktu Proyek 24 Bulan Silahkan klik link ini untuk perbandingan pasar lebih lanjut Fitur Properti * Pemandangan Hyde Park.