房子 在 格拉米歇爾, 西西里島 购买

該物業的入口是通過帶有可移動酒吧的私人車道，穿過帶有石欄杆的錨固鐵門 - 這是古代著名工藝的一個例子。通過這個大門，您可以沿著綠樹成蔭的小巷到達主樓，大約 120 m 到達房子的庭院。車道兩側的土地上種植著大約 3000 株葡萄藤的葡萄園。別墅由一樓和一樓組成，共8個房間，加上雜物間和服務，總建築面積約。 283平方米，可用面積為一樓152.50平方米和一樓38.00平方米。房子的外角是砂岩，外部固定裝置是由砂岩的門柱和楣梁以及鐵框架製成的。內部框架採用舊木製成，狀況良好。房子前面的陽台是用磚砌的，周圍的砂岩柱子上面是陶瓷和鐵花瓶。入口樓梯和壁板用磚瓦覆蓋。該綜合體包括三個附加單元：總建築面積 59 平方米和可用面積 49 平方米的存儲大樓，總建築面積 63 平方米和可用面積 55,40 平方米的客房，分為兩個房間和衛生間，另有一棟總建築面積為 13.00 平方米，使用面積為 9.00 平方米的附屬倉庫，可用作更衣室和廁所，為足球場提供服務。該場地是為戶外活動而設計的，路面採用工業石英，完全用鐵樁和金屬線圍起來，用鹵素燈照明，供夜間使用。該物業還包括一個 200,00 平方米的空間，覆蓋有鐵和塑料遮陽篷的拉伸結構，外面舖有熟料，用樹籬包圍和圍起來，大約2米高。改建為游泳池的前灌溉水箱也完全用矮牆圍起來，鐵欄杆可以通過最近覆蓋的鐵門進入。周圍的區域舖有赤土磚，並配有熔岩座椅和燈光。所有額外的建築物都在內部和外部完成。建築物前面的空間配有由熔岩石製成的桌子和座椅，舖有赤土磚，可用作燒烤和/或休閒區，夏季設有涼亭。其餘部分種植葡萄園，部分種植松樹。最後，在背景中，有一口自流井為物業的需要提供充足的水量。 公用事業 市政自來水廠保證供水;電力由 ENEL 網絡分配。水和廚房設施的加熱由液化石油氣鋼瓶提供燃料。有電話蓋、數字地面和ADSL。在該物業的領土上，有一口可用於灌溉的自流井。 維修狀態 該物業的內部和外部狀況良好。與法院的外部部分得到特別關注，以樹籬、樹木、草坪和各種植物為界。 用途和潛在用途 具有形態和特徵的特徵屬性氣候條件和暴露可以轉化為農業旅遊和/或床和早餐。此外，該位置非常具有戰略意義，因為從卡塔尼亞國際機場（30 公里）和科米索機場（25 公里）可輕鬆抵達；在卡爾塔吉羅內附近，還有著名的陶瓷鎮、拉古薩和卡塔尼亞。 位置 待售物業位於 Grammichele，在 contrada Sovarelle s.n.c.，距市中心約 4 公里，可通過從 Grammichele 通往 Caltagirone 的 124 號高速公路抵達。 土地登記詳情 整個結構是按照常規的建築特許權建造的；土地登記和城市情況是有序的。 所有權細節和最終的合同義務 房產歸私人所有，出售需繳納房產登記稅如果作為第二套住房購買，則為註冊價值的 9%，如果作為主要住宅購買，則為 2%。土地按申報價值的12%繳納登記稅。