房子 在 格拉米歇尔, 西西里岛 购买

该物业的入口是通过带有可移动酒吧的私人车道，穿过带有石栏杆的锚固铁门 - 这是古代著名工艺的一个例子。通过这个大门，您可以沿着绿树成荫的小巷到达主楼，大约 120 m 到达房子的庭院。车道两侧的土地上种植着大约 3000 株葡萄藤的葡萄园。别墅由一楼和一楼组成，共8个房间，加上杂物间和服务，总建筑面积约。 283平方米，可用面积为一楼152.50平方米和一楼38.00平方米。房子的外角是砂岩，外部固定装置是由砂岩的门柱和楣梁以及铁框架制成的。内部框架采用旧木制成，状况良好。房子前面的阳台是用砖砌的，周围的砂岩柱子上面是陶瓷和铁花瓶。入口楼梯和壁板用砖瓦覆盖。该综合体包括三个附加单元：总建筑面积 59 平方米和可用面积 49 平方米的存储大楼，总建筑面积 63 平方米和可用面积 55,40 平方米的客房，分为两个房间和卫生间，另有一栋总建筑面积为 13.00 平方米，使用面积为 9.00 平方米的附属仓库，可用作更衣室和厕所，为足球场提供服务。该场地是为户外活动而设计的，路面采用工业石英，完全用铁桩和金属线围起来，用卤素灯照明，供夜间使用。该物业还包括一个 200,00 平方米的空间，覆盖有铁和塑料遮阳篷的拉伸结构，外面铺有熟料，用树篱包围和围起来，大约2米高。改建为游泳池的前灌溉水箱也完全用矮墙围起来，铁栏杆可以通过最近覆盖的铁门进入。周围的区域铺有赤土砖，并配有熔岩座椅和灯光。所有额外的建筑物都在内部和外部完成。建筑物前面的空间配有由熔岩石制成的桌子和座椅，铺有赤土砖，可用作烧烤和/或休闲区，夏季设有凉亭。其余部分种植葡萄园，部分种植松树。最后，在背景中，有一口自流井为物业的需要提供充足的水量。 公用事业 市政自来水厂保证供水;电力由 ENEL 网络分配。水和厨房设施的加热由液化石油气钢瓶提供燃料。有电话盖、数字地面和ADSL。在该物业的领土上，有一口可用于灌溉的自流井。 维修状态 该物业的内部和外部状况良好。与法院的外部部分得到特别关注，以树篱、树木、草坪和各种植物为界。 用途和潜在用途 具有形态和特征的特征属性气候条件和暴露可以转化为农业旅游和/或住宿加早餐。此外，该位置非常具有战略意义，因为从卡塔尼亚国际机场（30 公里）和科米索机场（25 公里）可轻松抵达；在卡尔塔吉罗内附近，还有著名的陶瓷镇、拉古萨和卡塔尼亚。 位置 待售物业位于 Grammichele，在 contrada Sovarelle s.n.c.，距市中心约 4 公里，可通过从 Grammichele 到 Caltagirone 的 124 号高速公路抵达。 土地登记详情 整个结构是按照常规的建筑特许权建造的；土地登记和城市情况是有序的。 所有权细节和最终的合同义务 房产归私人所有，出售需缴纳房产登记税如果作为第二套房购买，则为注册价值的 9%；如果作为主要住宅购买，则为 2%。土地按申报价值的12%缴纳登记税。