Будинок для покупки в Граммікеле Сицилія

Вхід на територію ведеться через приватну під’їзну дорогу з рухомою решіткою, через браму з закріпленого заліза з кам’яними парапетами – приклад давнього престижного майстерності. Через ці ворота ви можете дістатися до головної будівлі, проходячи алеєю, обсадженою деревами, приблизно 120 м до двору будинку. Територія з обох боків під’їзної дороги засаджена виноградниками з близько 3000 лоз. Вілла складається з цокольного та першого поверхів, загалом 8 кімнат, плюс підсобні приміщення та служби, загальна площа становить прибл. 283 кв.м, корисна площа 152,50 кв.м на першому поверсі та 38,00 кв.м на другому поверсі. Зовнішні кути будинку зроблені з пісковика, зовнішні кріплення зроблені з дверних одвірків і архітрава з пісковика, а рами залізні. Внутрішні рами зі старого дерева в хорошому стані. Веранда перед будинком вимощена цегляною кладкою, по периметру колони з пісковика увінчані керамічними та залізними вазами. Вхідні сходи та вагонка вкриті цеглою. Комплекс включає в себе три додаткові одиниці: складську будівлю з загальною площею 59 кв.м і 49 кв.м корисної площі, будинок для гостей з загальною площею 63 кв.м і 55,40 кв.м корисної площі, розділений на дві кімнати та туалет, та ще одна складська будівля загальною площею 13,00 кв.м. та 9,00 кв.м корисної площі, яку можна використовувати під роздягальні та туалети для обслуговування футбольного поля. Поле призначене для активного відпочинку на свіжому повітрі, з бруківкою з промислового кварцу, повністю огороджене залізними кілками та металевими дротами, освітлене галогенними лампами для нічного використання. Власність також включає простір площею 200,00 кв.м, покритий натяжною конструкцією із залізного та пластикового тенту, вимощений клінкером ззовні, оточений та огороджений живоплотом, прибл. 2 м заввишки. Колишній іригаційний резервуар, перетворений на плавальний басейн, також повністю огороджений низькою стіною із залізними поручнями, доступ до яких здійснюється залізними воротами, нещодавно закритими. Територія навколо вимощена теракотовою цеглою, а також сидіння з лавового каменю та освітлення. Всі додаткові будівлі закінчені всередині і зовні. Приміщення перед будівлями обладнані столами та сидіннями з лавового каменю, вимощені теракотовою цеглою та можуть використовуватися як зони для барбекю та/або відпочинку, з альтанками в літній період. Інша частина території засаджена виноградниками та частково соснами. Нарешті, на задньому плані є артезіанська свердловина, яка забезпечує достатню кількість води для потреб власності. Комунальні послуги Водопостачання забезпечується міською водопровідною станцією ; електроенергія розподіляється мережею ENEL. Опалення води та кухонних приміщень здійснюється за допомогою балонів зрідженого газу. Є телефонні кришки, цифрове ефірне та ADSL. На території є артезіанська свердловина, придатна для поливу. Стан ремонту Внутрішньо та зовні ділянка в хорошому стані. Зовнішня частина з двором підтримувалася з особливою увагою, обмежена живоплотом, деревами, газоном і різними рослинами. Використання та потенційне використання Характерна властивість з її морфологічними та кліматичні умови, і експозицію можна перетворити на агротуризм та/або нічліг та сніданок. Крім того, позиція є дуже стратегічною, оскільки до неї легко дістатися з міжнародного аеропорту Катанії – 30 км та з аеропорту Комізо – 25 км; неподалік від Кальтаджіроне також розташовані знамениті міста Кераміка, Рагуза та Катанія. Місцезнаходження Нерухомість для продажу розташована в Граммікеле, в contrada Sovarelle s.n.c., приблизно в 4 км від центру міста, доступний по шосе 124, що веде від Граммікеле до Кальтаджіроне. Деталі земельної книги Вся будівля була побудована відповідно до звичайних будівельних концесій; земельний кадастр та міська ситуація в порядку. Деталі власності та можливі договірні зобов'язання Майно належить приватній особі, і продаж підлягає податку на реєстрацію власності 9% від зареєстрованої вартості, якщо купується як другий будинок або 2%, якщо купується як основне житло. Земля обкладається реєстраційним податком у розмірі 12% від оголошеної вартості.