Rumah membeli di Grammichele Sisilia

Pintu masuk ke properti adalah melalui jalan masuk pribadi dengan bar bergerak, melalui gerbang besi berlabuh dengan tembok pembatas batu - contoh pengerjaan bergengsi kuno. Melalui gapura ini Anda dapat mencapai bangunan utama mengikuti gang yang ditumbuhi pepohonan sejauh sekitar 120 m sampai ke pelataran rumah. Lahan dari kedua sisi jalan masuk ditanami kebun anggur dengan sekitar 3000 tanaman merambat. Vila terdiri dari lantai dasar dan lantai pertama, total 8 kamar, ditambah kamar utilitas dan layanan, luas lantai kotor kira-kira. 283 m2, area yang dapat digunakan adalah 152,50 m2 di lantai dasar dan 38,00 m2 di lantai pertama. Sudut luar rumah terbuat dari batu pasir, perlengkapan luar terbuat dari tiang pintu dan arsitektur dari batu pasir, dan rangka besi. Rangka bagian dalam terbuat dari kayu tua dalam kondisi baik. Beranda di depan rumah diaspal dengan batu bata, kolom perimeter di batu pasir diapit oleh vas keramik dan besi. Tangga masuk dan wainscot ditutupi dengan ubin bata. Kompleks ini mencakup tiga unit tambahan: bangunan untuk penyimpanan dengan luas lantai kotor 59 m2 dan area yang dapat digunakan 49 m2, wisma tamu dengan luas lantai kotor 63 m2 dan area yang dapat digunakan 55,40 m2 yang dibagi menjadi dua kamar dan toilet, dan satu lagi bangunan tambahan penyimpanan dengan luas lantai kotor 13,00 m2 dan area yang dapat digunakan seluas 9,00 m2, dapat digunakan untuk ruang ganti dan toilet untuk layanan lapangan sepak bola. Lapangan dibuat untuk kegiatan di luar ruangan, dengan trotoar di kuarsa industri, sepenuhnya dipagari dengan tiang besi dan kabel logam, diterangi dengan lampu halogen untuk penggunaan malam hari. Properti ini juga mencakup ruang seluas 200,00 meter persegi yang ditutupi dengan struktur tarik dalam tenda besi dan plastik, diaspal dengan klinker di luar, dikelilingi dan ditutup dengan pagar, kira-kira. tinggi 2 m. Bekas tangki irigasi, diubah menjadi kolam renang, juga sepenuhnya dipagari dengan tembok rendah dengan pagar besi yang diakses melalui gerbang besi, yang baru saja ditutup. Area sekitar diaspal dengan batu bata terakota, disertai dengan kursi batu lava dan pencahayaan. Semua bangunan tambahan selesai secara internal dan eksternal. Ruang di depan bangunan dilengkapi dengan meja dan tempat duduk yang terbuat dari batu lava, diaspal dengan batu bata terakota dan dapat digunakan sebagai barbekyu dan / atau area relaksasi, dengan gazebo selama musim panas. Sisa lahan ditanami dengan kebun anggur dan sebagian lagi dengan pohon pinus. Terakhir, di latar belakang, terdapat sumur artesis yang melayani jumlah air yang cukup untuk kebutuhan properti. Utilitas Pasokan air dijamin oleh PDAM kota. ; listrik didistribusikan oleh jaringan ENEL. Pemanas air dan fasilitas dapur berbahan bakar tabung LPG. Ada penutup telepon, terestrial digital dan ADSL. Di atas areal tanah terdapat sumur bor yang dapat digunakan untuk irigasi. Kondisi perbaikan Kondisi bangunan baik internal maupun eksternal. Bagian luar pelataran dijaga dengan perhatian khusus, dibatasi oleh pagar tanaman, pepohonan, halaman rumput dan berbagai tanaman. Kegunaan dan Potensi Pemanfaatan Sifat yang khas dengan morfologi dan kondisi iklim, dan eksposur dapat diubah menjadi agrowisata dan/atau Bed and breakfast. Selain itu, posisinya sangat strategis, karena mudah diakses dari bandara internasional Catania – 30 km dan dari bandara Comiso - 25 km; di sekitar Caltagirone, ada juga kota Keramik, Ragusa dan Catania yang terkenal. Lokasi Properti yang dijual terletak di Grammichele, di contrada Sovarelle s.n.c., sekitar 4 km dari pusat kota, dapat diakses melalui jalan raya 124 yang mengarah dari Grammichele ke Caltagirone. Detail pendaftaran tanah Seluruh struktur dibangun sesuai dengan izin bangunan biasa; pendaftaran tanah dan situasi perkotaan sudah beres. Detail kepemilikan dan kewajiban kontrak akhirnya Properti tersebut dimiliki oleh perorangan dan penjualannya dikenakan pajak pendaftaran properti sebesar 9% dari nilai terdaftar jika dibeli sebagai rumah kedua atau 2% jika dibeli sebagai tempat tinggal utama. Tanah tersebut dikenakan pajak pendaftaran sebesar 12% dari nilai yang diumumkan.