公寓 在 森托塞勒, 拉齊奧 购买

該農場位於蒙特普齊亞諾市，總面積為 38.13.45 公頃，劃分如下： - 葡萄園約 8.60.44 公頃 - 橄欖園約 1.50.00 公頃 - 人工林（核桃樹和楊樹）約 ha 6.00.00 - Orchard-garden-sediments 約 ha 0.06.00 - 林地約 ha 13.62.00 - 耕地約 ha 5.00.00 -耕地（有灌溉的可能性） 大約 ha 2.00.00 - 稗子、道路和未開墾的土地 大約 ha 1.35.01 專門的葡萄園有不同的建設時期，但都在全面生產並且沒有失敗。大約 0.50.00 公頃的葡萄園剛剛被挖出，並將在不久的將來重新種植。 現有橄欖樹已全部成熟並全面生產。 除農田外，公司還包括，如上所述，由各種農村建築組成的商業中心 如上所述，農場包括由各種農村建築組成的農場中心，如下所述。 BUiLDiNG "A 該建築是一棟典型的托斯卡納古式農舍，由地上一層和地下室組成。 地下室用作陳年地窖，由5個主要房間、一個儲藏室和一個帶反烤箱的烤箱組成。一樓用作住宅，包括：客廳、廚房、4 間臥室、2 個衛生間、儲藏室和走廊。 該建築由古老的石頭和磚砌而成，屋頂為赤陶土。 地下室的房間面積約為175平方米。 一樓面積約159平方米。 BUiLDiNG "B 該建築也是一座典型的托斯卡納農舍，具有古老的建築風格，最近建成，包括酒廠和棚屋。 該建築由地上兩層組成：底層用作酒窖（裝瓶室、貼標室、倉庫、儲藏室和衛生間），而一層用作員工住宅，由: 客廳、廚房、3 間臥室、衛生間和走廊。 一樓面積約139平方米。 一樓用作工薪族的住所，面積約為 130 平方米（不含週牆）。 該公寓最近經過翻新，因此處於良好的維護和保存狀態。 酒窖和棚子： 酒窖和倉庫的面積，包括週牆在內，約為平方米。 圍牆，約177平方米，而大棚約74平方米。 BUiLDiNG "C 禮拜堂和農業附屬建築。 該建築由一個古老的私人教堂和相鄰的農業附屬建築組成。 小禮拜堂不是為公眾禮拜而設，是一定歷史時期鄉村貴族財產的特徵元素。它由內部和外部的抹灰磚石製成。 在教堂旁邊建造的農業用地，由石砌和磚砌而成，包括 3 個儲藏室、一個倉庫和一個油廠，佔地面積約 40 平方米，包括圍牆在內。 物業靜態完好，維修保養狀況良好。 BUiLDiNG "D 該建築由地上兩層和地下室組成。 地下室有陳釀提煉酒的房間和倉庫；底層有4個工具棚、一間工人房、一間辦公室、一間更衣室、一間廁所和一個門廊前面的走廊。地下室和底層由有蓋樓梯和電梯系統連接。一樓還在建設中。該項目預計，對於這部分財產，將用於住宅用途。 用於陳化和精製葡萄酒的地窖： 這些場所的表面積（包括周邊牆壁在內）約為 385 平方米。 一樓建築： 一樓建築的總面積（包括牆壁）約為 253 平方米，外加 38 平方米的門廊，而一樓的建築面積為約150平方米，將用作住宅。 BUiLDiNG "E 該建築物只有地上一層。 它有一個由裸露的凝灰岩塊砌成的承重結構，一個水泥和瓷磚屋頂。 該物業用作工具棚和馬厩，佔地面積約 160 平方米，包括圍牆在內。 BUiLDiNG "F 穀倉和背景中的農業附屬建築 該建築是一個穀倉，相鄰的附件用作馬厩。 覆蓋面積約118平方米。 葡萄酒油生產和酒窖庫存。 就葡萄酒而言，葡萄直接在農場進行轉化和加工，裝瓶和貼標也是如此。 每年加工的葡萄數量約為 650 公擔，葡萄酒總產量約為 430 公升/年。 種植的葡萄品種有Sangiovese nero、Merlot、Canaiolo nero、Trebbiano toscano、Grechetto、Mammolo、Sauvignon、Chardonnay和Malvasia bianca lunga。 該農場已註冊生產以下葡萄酒： - Vino Nobile di Montepulciano - 約 4.00 公頃 - Vin santo - 約 0.50.00 公頃 - Rosso di Montepulciano - 約 3.65 公頃。 00 公頃 - iGT White - 約 0.50 公頃。 公司服務於國內市場、歐盟市場（英國、比利時、荷蘭、奧地利和德國），以及非歐盟市場（瑞士、俄羅斯、塞爾維亞、美國、巴西）。 關於油，每年生產約 600 公斤油，橄欖由外部磨坊壓榨。 對於葡萄酒和油，農場的目標是高質量的生產。 銷售是在封閉的大門下進行的。