公寓 在 森托塞勒, 拉齐奥 购买

该农场位于蒙特普齐亚诺市，总面积为 38.13.45 公顷，划分如下： - 葡萄园约 8.60.44 公顷 - 橄榄园约 1.50.00 公顷 - 人工林（核桃树和杨树）约 ha 6.00.00 - Orchard-garden-sediments 约 ha 0.06.00 - 林地约 ha 13.62.00 - 耕地约 ha 5.00.00 -耕地（有灌溉的可能性） 大约 ha 2.00.00 - 稗子、道路和未开垦的土地 大约 ha 1.35.01 专门的葡萄园有不同的建设时期，但都在全面生产并且没有失败。大约 0.50.00 公顷的葡萄园刚刚被挖出，并将在不久的将来重新种植。 现有橄榄树已全部成熟并全面生产。 除农田外，公司还包括，如上所述，由各种农村建筑组成的商业中心 如上所述，农场包括由各种农村建筑组成的农场中心，如下所述。 BUiLDiNG "A 该建筑是一栋典型的托斯卡纳古式农舍，由地上一层和地下室组成。 地下室用作陈年地窖，由5个主要房间、一个储藏室和一个带反烤箱的烤箱组成。一楼用作住宅，包括：客厅、厨房、4 间卧室、2 个卫生间、储藏室和走廊。 该建筑由古老的石头和砖砌而成，屋顶为赤陶土。 地下室的房间面积约为175平方米。 一楼面积约159平方米。 BUiLDiNG "B 该建筑也是一座典型的托斯卡纳农舍，具有古老的建筑风格，最近建成，包括酒厂和棚屋。 该建筑由地上两层组成：底层用作酒窖（装瓶室、贴标室、仓库、储藏室和卫生间），而一层用作员工住宅，由: 客厅、厨房、3 间卧室、卫生间和走廊。 一楼面积约139平方米。 一楼用作工薪族的住所，面积约为 130 平方米（不含周墙）。 该公寓最近经过翻新，因此处于良好的维护和保存状态。 酒窖和棚子： 酒窖和仓库的面积，包括周墙在内，约为平方米。 围墙，约177平方米，而大棚约74平方米。 BUiLDiNG "C 礼拜堂和农业附属建筑。 该建筑由一个古老的私人教堂和相邻的农业附属建筑组成。 小礼拜堂不是为公众礼拜而设，是一定历史时期乡村贵族财产的特征元素。它由内部和外部的抹灰砖石制成。 在教堂旁边建造的农业用地，由石砌和砖砌而成，包括 3 个储藏室、一个仓库和一个油厂，占地面积约 40 平方米，包括围墙在内。 物业静态完好，维修保养状况良好。 BUiLDiNG "D 该建筑由地上两层和地下室组成。 地下室有陈酿提炼酒的房间和仓库；底层有4个工具棚、一间工人房、一间办公室、一间更衣室、一间厕所和一个门廊前面的走廊。地下室和底层由有盖楼梯和电梯系统连接。一楼还在建设中。该项目预计，对于这部分财产，将用于住宅用途。 用于陈化和精制葡萄酒的地窖： 这些场所的表面积（包括周边墙壁在内）约为 385 平方米。 一楼建筑： 一楼建筑的总面积（包括墙壁）约为 253 平方米，外加 38 平方米的门廊，而一楼的建筑面积为约150平方米，将用作住宅。 BUiLDiNG "E 该建筑物只有地上一层。 它有一个由裸露的凝灰岩块砌成的承重结构，一个水泥和瓷砖屋顶。 该物业用作工具棚和马厩，占地面积约 160 平方米，包括围墙在内。 BUiLDiNG "F 谷仓和背景中的农业附属建筑 该建筑是一个谷仓，相邻的附件用作马厩。 覆盖面积约118平方米。 葡萄酒油生产和酒窖库存。 就葡萄酒而言，葡萄直接在农场进行转化和加工，装瓶和贴标也是如此。 每年加工的葡萄数量约为 650 公担，葡萄酒总产量约为 430 公升/年。 种植的葡萄品种有Sangiovese nero、Merlot、Canaiolo nero、Trebbiano toscano、Grechetto、Mammolo、Sauvignon、Chardonnay和Malvasia bianca lunga。 该农场已注册生产以下葡萄酒： - Vino Nobile di Montepulciano - 约 4.00 公顷 - Vin santo - 约 0.50.00 公顷 - Rosso di Montepulciano - 约 3.65 公顷。 00 公顷 - iGT White - 约 0.50 公顷。 公司服务于国内市场、欧盟市场（英国、比利时、荷兰、奥地利和德国），以及非欧盟市场（瑞士、俄罗斯、塞尔维亚、美国、巴西）。 关于油，每年生产约 600 公斤油，橄榄由外部磨坊压榨。 对于葡萄酒和油，农场的目标是高质量的生产。 销售是在封闭的大门下进行的。