Кондоминиум для покупки в центоцелле, Лацио

Ферма расположена в муниципалитете Монтепульчано и ее общая площадь составляет 38,13,45 га, разделенных следующим образом: - Виноградник около 8,60,44 га - Оливковая роща около 1,50,00 га - Плантации деревьев (орех и тополь) около га 6.00.00 - Садово-огородные отложения около га 0.06.00 - Лес около га 13.62.00 - Пашня около га 5.00.00 - Пашня (с возможностью орошения) около га 2.00.00 - Тары, дороги и необрабатываемые земли около га 1.35.01 Специализированные виноградники имеют разные сроки строительства, но все находятся в полной производительности и без сбоев. Около 0,50,00 га виноградника только что раскорчевано и будет засажено в ближайшем будущем. Все существующие оливковые деревья созрели и находятся в полном объеме. Помимо сельхозугодий, компания включает в себя, как было сказано выше, бизнес-центр, состоящий из различных сельских Ферма включает в себя, как уже упоминалось, фарм-центр, состоящий из различных сельских построек, которые описаны ниже. ЗДАНИЕ "A Рассматриваемое здание представляет собой типичный тосканский фермерский дом старинной постройки, состоящий из одного надземного этажа и подвала. Подвал, используемый как погреб для выдержки, состоит из 5 основных комнат, кладовой и печи с антидуховкой. Первый этаж, предназначенный для жилья, состоит из: гостиной, кухни, 4 спален, 2 туалетов, кладовой и прихожей. Здание построено из старой каменно-кирпичной кладки, с терракотовой кровлей. Помещения на цокольном этаже имеют площадь около 175 кв.м. Первый этаж имеет площадь около 159 квадратных метров. ЗДАНИЕ "B Рассматриваемое здание также представляет собой типичный тосканский фермерский дом старинной постройки, недавно построенный вместе с винодельней и навесом. Здание состоит из двух надземных этажей: первый этаж используется как винный погреб (зал розлива, этикетировочная комната, склад, кладовая и туалет), а второй этаж используется как жилье для сотрудников и состоит из : гостиная, кухня, 3 спальни, туалет и прихожая. Помещения на первом этаже имеют площадь около 139 квадратных метров. Первый этаж, используемый в качестве жилья для служащего, имеет площадь поверхности, включая стены по периметру, около 130 квадратных метров. Квартира была недавно отремонтирована и поэтому находится в хорошем состоянии. Винный погреб и сарай: Винный погреб и склад имеют общую площадь периметра стен около кв.м. Стены по периметру около 177 квадратных метров, а навес около 74 квадратных метров. ЗДАНИЕ "C Часовня и хозяйственные пристройки. Здание состоит из старинной частной часовни с прилегающими хозяйственными постройками. Часовня, не предназначенная для общественного богослужения, является характерным элементом сельских дворянских владений определенного исторического периода. выполнен из оштукатуренной кладки как внутри, так и снаружи. Сельскохозяйственные помещения, построенные рядом с часовней из каменной кладки и кирпича, состоят из 3 кладовых, склада и маслобойни и имеют общую площадь стен около 40 квадратных метров. Имущество находится в хорошем статическом состоянии и в хорошем состоянии обслуживания и сохранности. ЗДАНИЕ «D Рассматриваемое здание состоит из двух надземных этажей и цокольного этажа. в цокольном этаже помещение для выдержки и облагораживания вина и склад; на первом этаже расположены 4 сарая для инструментов, рабочая комната, кабинет, раздевалка, туалет и прихожая с портиком перед входом. Подвал и цокольный этаж соединены как крытой лестницей, так и лифтовой системой. Первый этаж еще строится. Проектом предусмотрено использование этой части участка под жилое строительство. Погреб для выдержки и рафинирования вина: Эти помещения имеют общую площадь периметра стен около 385 квадратных метров. Помещения на первом этаже: Помещения на первом этаже имеют общую площадь стен около 253 квадратных метров, плюс 38 квадратных метров портика, а помещения на втором этаже имеют площадь около 150 квадратных метров и будет использоваться для жилых помещений. ЗДАНИЕ «Е» В рассматриваемом здании всего один надземный этаж. имеет несущую конструкцию из каменной кладки из туфовых блоков, крышу из цемента и черепицы. Недвижимость, используемая как сарай для инструментов и конюшня для лошадей, имеет площадь без учета стен по периметру около 160 квадратных метров. ЗДАНИЕ "F Амбар и, на заднем плане, сельскохозяйственная постройка Рассматриваемое здание представляет собой амбар с пристройкой, используемой в качестве конюшни. Крытая площадь составляет около 118 квадратных метров. ПРОИЗВОДСТВО ВИНО-МАСЛА И ПОДВАЛОВ. Что касается вина, то виноград перерабатывается и перерабатывается непосредственно на ферме, как и розлив и маркировка. Количество перерабатываемого винограда составляет около 650 центнеров в год для общего производства вина около 430 гл/год. Культивируемые сорта винограда: Санджовезе неро, Мерло, Канайоло неро, Треббьяно тоскано, Грекетто, Маммоло, Совиньон, Шардоне и Мальвазия бьянка лунга. Хозяйство зарегистрировано для производства следующих вин: - Vino Nobile di Montepulciano - около 4,00 га - Vin santo - около 0,50,00 га - Rosso di Montepulciano - около 3,65. 00 га - iGT White - около 0,50 га. Компания обслуживает внутренний рынок, рынок ЕС (Великобритания, Бельгия, Голландия, Австрия и Германия), а также рынок вне ЕС (Швейцария, Россия, Сербия, США, Бразилия). Что касается масла, то в год производится около 600 кг масла, а оливки отжимаются на внешней мельнице. Как для вина, так и для масла, ферма стремится производить продукцию высокого качества. Продажа осуществляется с закрытыми воротами.