Квартира для покупки в Центоцель Лаціо

Ферма розташована в муніципалітеті Монтепульчано, і її загальна площа становить 38.13.45 га, розділених наступним чином: - Виноградник близько 8.60.44 га - Оливковий гай близько 1.50.00 га - Плантації дерев (дерева горіха та тополі) близько 6.00.00 - Сад-сад-відкладення близько га 0.06.00 - Лісся близько га 13.62.00 - Рілля близько га 5.00.00 - Орна земля (з можливістю зрошення) близько 2.00.00 - Тари, дороги та необроблена земля близько 1.35.01 Спеціалізовані виноградники мають різні періоди будівництва, але всі вони в повній продуктивності та без збоїв. Приблизно 0.50.00 га виноградника щойно викорчено та найближчим часом буде пересаджено. Існуючі оливкові дерева вже зрілі та в повній продуктивності. крім сільськогосподарських угідь, компанія включає, як зазначено вище, бізнес-центр, що складається з різних сільських Ферма включає, як уже згадувалося, фермерський центр, що складається з різних сільських будівель, які описані нижче. БУДІВЛЯ "A Будівля, про яку йде мова, є типовим тосканським фермерським будинком стародавньої побудови, що складається з одного надземного поверху та підвалу. Підвал, який використовується як льох для витримки, складається з 5 основних приміщень, комори та печі з протипіччю. Перший поверх, призначений як житловий, складається з: вітальні, кухні, 4 спалень, 2 туалетів, кладової та коридору. Будівля побудована зі старого каменю та цегли, покрита теракотовою покрівлею. Кімнати в підвалі мають площу близько 175 кв. Перший поверх має площу приблизно 159 квадратних метрів. БУДІВЛЯ "B Будівля, про яку йде мова, також є типовим тосканським фермерським будинком старовинної конструкції, який нещодавно був побудований разом із виноробнею та сараєм. Будівля складається з двох надземних поверхів: перший поверх використовується як винний льох (цела розливу, кімната етикетування, склад, складське приміщення та туалет), тоді як перший поверх використовується як житло співробітників і складається з : вітальня, кухня, 3 спальні, туалет, коридор. Приміщення першого поверху мають площу приблизно 139 квадратних метрів. Перший поверх, який використовується як житло для найманого працівника, має площу поверхні разом із стінами по периметру приблизно 130 квадратних метрів. Квартира була нещодавно відремонтована, тому вона в хорошому стані та збережена. Винний льох і сарай: Винний льох і склад мають площу, брутто стін по периметру, близько кв. стіни по периметру, близько 177 квадратних метрів, а сарай близько 74 квадратних метрів. БУДІВЛЯ "C Каплиця та сільськогосподарські прибудови. Будівля складається зі старої приватної каплиці з прилеглими господарськими будівлями. Каплиця, не призначена для публічного богослужіння, є характерним елементом сільської дворянської власності певного історичного періоду. виконана з оштукатуреної кладки як всередині, так і зовні. Сільськогосподарські приміщення, побудовані поруч з каплицею, з кам'яної кладки та цегли, складаються з 3 комор, складу та олійниці та мають площу, загалом стін по периметру, близько 40 квадратних метрів. Нерухомість знаходиться в хорошому статичному стані та в хорошому стані обслуговування та збереження. БУДИНОК "D Дана будівля складається з двох надземних поверхів та підвалу. в підвалі приміщення для витримки та очищення вина та склад; на першому поверсі розташовані 4 сараї для інструментів, робоча кімната, кабінет, роздягальня, туалет та коридор з портиком попереду. Підвал і перший поверх з'єднані між собою критими сходами і ліфтом. Перший поверх ще будується. Проектом передбачено використання цієї частини нерухомості для житлових цілей. Підвал для витримки та очищення вина: Ці приміщення мають площу поверхні, брутто стін по периметру, приблизно 385 квадратних метрів. Приміщення на першому поверсі: Приміщення на першому поверсі мають площу стін, загальною площею приблизно 253 квадратних метри, плюс 38 квадратних метрів портика, тоді як приміщення на другому поверсі мають площу поверхні приблизно 150 квадратних метрів і буде для житлового використання. БУДИНОК "E Будівля, про яку йде мова, має лише один надземний поверх. він має несучу конструкцію з кладки з відкритих туфових блоків, дах із цементу та черепиці. Власність, яка використовується як сарай для інструментів і стайня для коней, має площу за периметром стін приблизно 160 квадратних метрів. БУДІВЛЯ "F Сарай і на задньому плані господарська будівля Дана будівля являє собою сарай із прилеглою прибудовою, яка використовується як стайні. Крита поверхня становить близько 118 квадратних метрів. ВИРОБНИЦТВО ОЛІЇ ТА ПІДВАЛЬНЕ ТОВАРИСТВО. Що стосується вина, виноград трансформується та обробляється безпосередньо на фермі, як і розлив і маркування. Кількість переробленого винограду становить близько 650 центнерів на рік із загальним виробництвом вина близько 430 гл/рік. Культивуються такі сорти винограду: Санджовезе Неро, Мерло, Канайоло Неро, Треббіано Тоскано, Гречетто, Маммоло, Совіньон, Шардоне та Мальвазія Б'янка Лунга. Ферма зареєстрована для виробництва наступних вин: - Vino Nobile di Montepulciano - близько 4,00 га - Vin santo - близько 0,50.00 га - Rosso di Montepulciano - близько 3,65 га. 00 га - iGT White - близько 0,50 га. Компанія обслуговує внутрішній ринок, ринок ЄС (Великобританія, Бельгія, Голландія, Австрія та Німеччина), а також ринок поза ЄС (Швейцарія, Росія, Сербія, США, Бразилія). Що стосується олії, то близько 600 кг олії виробляється на рік, а оливки пресуються зовнішнім млином. Як для вина, так і для олії, господарство прагне до високоякісного виробництва. Продаж здійснюється при закритих воротах.