Kondominium kup w Centocelle, Lacjum

Gospodarstwo znajduje się w gminie Montepulciano, a jego łączna powierzchnia wynosi 38,13,45 ha i jest podzielona w następujący sposób: - Winnica ok. 8,60,44 ha - Gaj oliwny, ok. 1,50,00 ha - Plantacje drzew (orzechy włoskie i topole) o ha 6.00,00 - Osady sadownicze o ha 0,06,00 - Grunty leśne o ha 13,62,00 - Grunty orne o ha 5,00,00 - Grunty orne (z możliwością nawadniania) ok. ha 2.00.00 - Kąkol, drogi i nieużytki ok. ha 1.35.01 Wyspecjalizowane winnice mają różne okresy budowy, ale wszystkie są w pełni produkcyjne i bez awarii. Około 0,50,00 ha winnicy zostało właśnie wykarczowane iw niedalekiej przyszłości zostanie ponownie nasadzone. Istniejące drzewa oliwne są dojrzałe iw pełnej produkcji. Oprócz gruntów rolnych firma obejmuje, jak wspomniano powyżej, centrum biznesowe składające się z różnych wiejskich Gospodarstwo obejmuje, jak już wspomniano, ośrodek rolniczy składający się z różnych wiejskich budynków, które opisano poniżej. BUDYNEK "A Budynek, o którym mowa, to typowy toskański dom wiejski o starożytnej konstrukcji, składający się z jednego piętra nad ziemią i piwnicy. Piwnica, wykorzystywana jako starzejąca się piwnica, składa się z 5 głównych pomieszczeń, magazynu i pieca z antypiekarnikiem. Parter, przeznaczony na część mieszkalną, składa się z: salonu, kuchni, 4 sypialni, 2 toalet, pomieszczenia gospodarczego oraz przedpokoju. Budynek murowany ze starego kamienia i cegły, pokryty terakotą. Pomieszczenia w piwnicy mają powierzchnię około 175 m2. Parter ma powierzchnię około 159 m2. BUDYNEK "B Budynek, o którym mowa, jest również typowym toskańskim domem wiejskim o starożytnej konstrukcji, który został niedawno wybudowany z przylegającą winnicą i szopą. Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parter wykorzystywany jest jako piwnica na wino (rozlewnia, etykieciarka, magazyn, pomieszczenie magazynowe i WC), natomiast piętro wykorzystywane jest jako mieszkanie pracownicze i składa się z : salon, kuchnia, 3 sypialnie, WC i przedpokój. Lokale na parterze mają powierzchnię około 139 m2. Pierwsze piętro, przeznaczone na mieszkanie dla pensjonariusza, ma powierzchnię łącznie ze ścianami obwodowymi około 130 metrów kwadratowych. Mieszkanie zostało niedawno wyremontowane i dlatego jest w dobrym stanie technicznym i konserwacyjnym. Piwnica na wino i wiata: Piwnica na wino i magazyn mają powierzchnię łącznie ze ścianami obwodowymi około m2. mury obwodowe o powierzchni około 177 m2, natomiast szopa ok. 74 m2. BUDYNEK "C Kaplica i budynki gospodarcze. Budynek składa się z dawnej prywatnej kaplicy z przylegającymi do niej gospodarczymi budynkami gospodarczymi. Kaplica, nie przeznaczona do kultu publicznego, jest charakterystycznym elementem wiejskich dóbr szlacheckich określonego okresu historycznego. wykonany jest z muru otynkowanego zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Zabudowania gospodarcze wybudowane obok kaplicy, murowane z kamienia i cegły, składają się z 3 pomieszczeń magazynowych, magazynu i olejarni i mają powierzchnię bez murów obwodowych około 40 m2. Nieruchomość jest w dobrym stanie statycznym iw dobrym stanie konserwacji i konserwacji. BUDYNEK "D Przedmiotowy budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz podpiwniczenia. w piwnicy pomieszczenie do leżakowania i rafinacji wina oraz magazyn; na parterze znajdują się 4 szopy narzędziowe, pokój robotniczy, gabinet, szatnia, toaleta oraz sień z portykiem od frontu. Piwnica i parter połączone są zadaszoną klatką schodową i windą. Pierwsze piętro jest jeszcze w budowie. W projekcie przewidziano dla tej części nieruchomości przeznaczenie mieszkalne. Piwnica do dojrzewania i rafinacji wina: Powierzchnia tych pomieszczeń, łącznie ze ścianami obwodowymi, wynosi około 385 metrów kwadratowych. Lokale parteru: Powierzchnia parteru bez ścian wynosi około 253 m2 plus 38 m2 portyku, natomiast lokale na piętrze ok. około 150m2 z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. BUDYNEK "E Przedmiotowy budynek ma tylko jedną kondygnację nadziemną. ma konstrukcję nośną murowaną z odsłoniętych bloczków tufowych, dach z cementu i dachówki. Nieruchomość użytkowana jako szopa narzędziowa i stajnia dla koni ma powierzchnię łącznie z murami obwodowymi ok. 160 m2. BUDYNEK "F Stodoła, aw tle budynek gospodarczy Budynek, o którym mowa to stodoła z przybudówką służącą jako stajnia. Zadaszona powierzchnia to około 118 metrów kwadratowych. PRODUKCJA WINA-OLEJU I ZAPASY W PIWNICACH. Jeśli chodzi o wino, winogrona są przetwarzane i przetwarzane bezpośrednio w gospodarstwie, podobnie jak butelkowanie i etykietowanie. Ilość przetwarzanych winogron wynosi około 650 kwintali rocznie przy całkowitej produkcji wina około 430 hl/rok. Uprawiane odmiany winorośli to Sangiovese nero, Merlot, Canaiolo nero, Trebbiano toscano, Grechetto, Mammolo, Sauvignon, Chardonnay i Malvasia bianca lunga. Gospodarstwo jest zarejestrowane do produkcji następujących win: - Vino Nobile di Montepulciano - ok. 4,00 ha - Vin santo - ok. 0,50,00 ha - Rosso di Montepulciano - ok. 3,65 ha. 00 ha - iGT White - ok. 0,50 ha. Firma obsługuje rynek krajowy, unijny (Wielka Brytania, Belgia, Holandia, Austria i Niemcy), a także pozaunijny (Szwajcaria, Rosja, Serbia, Stany Zjednoczone, Brazylia). Jeśli chodzi o oliwę, rocznie produkuje się około 600 kg oliwy, a oliwki tłoczone są w zewnętrznym młynie. Zarówno w przypadku wina, jak i oliwy gospodarstwo dąży do produkcji wysokiej jakości. Sprzedaż odbywa się przy zamkniętych bramach.