房子 在 新伊森堡, 黑森州 购买

房子目前有530平方米的居住空間，商業部分被用作銀行分行。 695平方米房屋的建築許可證已獲批准。變更用途和建築許可是指9個住宅單元。根據建築師的說法，最多可擴展至 751 平方米。作為住宅建築的純粹用途還包括將在頂層建造的頂層公寓。從一樓您可以欣賞到壯觀的天際線景觀（見附件中的圖片）。作為特殊使用權，可以將花園層擴展為露台和寬敞的花園。具有封閉式住宅單元的 KfW55 房屋充滿活力的振興概念是可用的。如果您有興趣，可以提供建築許可、平面圖和初步居住空間計算。除右邊一樓的公寓外，此優惠完全免費。預計會有短期豁免。已完成停車位證明。 法蘭克福-薩克森豪森作為住宅區特別受歡迎。薩克森豪森之所以受歡迎，是因為它位於中心位置，距離城市、機場和法蘭克福克羅伊茨 (Frankfurter Kreuz) 以及鄰近的“Stadtwald”休閒區都很近，交通便利。餐館、蘋果酒酒吧和學校就在附近。 - 步行距離內的商店（超市“Tegut”在 100m）， - 10 分鐘。步行到 Sudbahnhof（Sbahn，電車）， - 5 分鐘。步行到巴士站， - 5 分鐘。 - 1 個雙車庫，連續 2 個停車位，包括 1 個共享汽車停車位，- 地下室、地下室，- 在實施建築應用， - 能源載體：油（加熱目前使用臨時油箱），將被改造，油箱已被拆除， - 通過油中央供暖的散熱器（將在改造過程中轉換為現代熱泵裝修）。 在這個位置，購買價格高達 €目前正在實現8,900 /平方米，頂層公寓是€ 10,000 / 平方米。每個車庫停車位都可以出售 € 50,000。預計該位置的銷售價格會進一步上漲。 * 作為形式，我們想指出，此報價需要向買方收取佣金。 Rubina Real Estate GmbH 在每次房地產交易後收取佣金。佣金為購買價格的 5.95%（包括 19% 的增值稅）。買方將佣金支付給 Rubina Real Estate GmbH。佣金由買方在收到發票後兩週內公證購買合同後支付。