loger acheter à Neu-Isenburg, Hesse

La maison compte actuellement 530m2 habitables, la partie commerciale a été utilisée comme agence bancaire. Un permis de construire pour la maison avec 695m2 a été approuvé. Le changement d'usage et le permis de construire concernent 9 unités résidentielles. Selon l'architecte, une extension jusqu'à au moins 751m2 est possible. L'utilisation pure en tant qu'immeuble résidentiel comprend également un appartement penthouse à construire au dernier étage. Depuis le 1er étage, vous pourrez profiter de la vue spectaculaire sur la ligne d'horizon (voir photos en pièce jointe). L'extension du rez-de-jardin avec une terrasse et un spacieux jardin en droit d'usage particulier est possible. Le concept de revitalisation énergétique de la maison KfW55 avec une unité résidentielle fermée est disponible. Si vous êtes intéressé, les permis de construire, les plans d'étage et les calculs préliminaires de l'espace habitable peuvent être mis à votre disposition. A l'exception de l'appartement au 1er étage à droite, l'offre est entièrement gratuite. Une exonération de courte durée est à prévoir. La preuve de l'espace de stationnement est remplie. Francfort-Sachsenhausen est particulièrement populaire en tant que quartier résidentiel. La grande popularité de Sachsenhausen est due à sa situation centrale avec de courtes distances et d'excellentes liaisons de transport vers la ville, l'aéroport et le Frankfurter Kreuz ainsi que la zone de loisirs adjacente "Stadtwald". Restaurants, cidreries et écoles sont à proximité immédiate. - Commerces accessibles à pied (supermarché "Tegut" à 100m), - 10 min. à pied de la Sudbahnhof (Sbahn, Tram), - 5 min. à pied de l'arrêt de bus, - 5 min. à l'autoroute. - 1 garage double, 2 places de parc en enfilade, dont 1 place de parking en covoiturage, - Sous-sol, cave, - tous les appartements disposent ou disposeront de balcons et/ou terrasses après mise en place des demande de construction, - Vecteur énergétique : Fioul (le chauffage fonctionne actuellement avec une cuve à fioul provisoire), sera à refaire, la cuve a déjà été démontée, - Radiateurs via chauffage central au fioul (sera converti en pompe à chaleur moderne au cours la rénovation). À cet endroit, les prix d'achat jusqu'à &#8364 ; 8 900 / m² sont actuellement en cours de réalisation, les penthouses sont € 10 000 / m². Les places de parking dans le garage peuvent chacune être vendues pour € 50 000. Une nouvelle augmentation des prix de vente à cet endroit est à prévoir. * Pour la forme nous attirons votre attention sur le fait que cette offre est soumise à une commission pour l'acheteur. Rubina Real Estate GmbH prélève une commission après chaque transaction immobilière. La commission s'élève à 5,95% (TVA de 19% incluse) du prix d'achat. L'acheteur paie la commission à Rubina Real Estate GmbH. La commission est payable par l'acheteur après la légalisation du contrat d'achat dans les deux semaines suivant la réception de la facture.