집 구매: 노이 이젠부르크 헤세

집은 현재 530m2의 생활 공간을 가지고 있으며 상업 부분은 은행 지점으로 사용되었습니다. 695m2의 주택에 대한 건축 허가가 승인되었습니다. 용도변경 및 건축허가는 9세대를 의미합니다. 건축가에 따르면 최대 751㎡까지 확장이 가능하다. 주거용 건물로서의 순수한 용도에는 최상층에 지을 펜트하우스 아파트도 포함됩니다. 1층에서는 멋진 스카이라인 전망을 즐길 수 있습니다(첨부 사진 참조). 테라스와 넓은 정원을 특별한 사용권으로 하여 정원층의 확장이 가능합니다. 밀폐된 주거 단위가 있는 KfW55 주택의 활기찬 재생을 위한 개념이 제공됩니다. 관심이 있는 경우 건축 허가, 평면도 및 예비 생활 공간 계산을 이용할 수 있습니다. 오른쪽 1층 아파트를 제외하고는 전액 무료입니다. 단기 면제가 예상됩니다. 주차 공간 증명이 완료되었습니다. 프랑크푸르트-작센하우젠은 특히 주거 지역으로 인기가 높습니다. 작센하우젠의 큰 인기는 도시, 공항, 프랑크푸르트 크로이츠, 그리고 인접한 레크레이션 지역 "슈타트발트(Stadtwald)"까지의 짧은 거리와 뛰어난 교통망이 있는 중심적인 위치 때문입니다. 레스토랑, 사이다 바, 학교가 바로 인근에 있습니다. - 도보 거리에 있는 상점(슈퍼마켓 "테굿" 100m) - 10분 Sudbahnhof(Sbahn, Tram)까지 도보, - 5분 버스 정류장까지 도보 - 5분 고속도로로. - 1개의 이중 차고, 1개의 자동차 공유 주차 공간을 포함하여 연속으로 2개의 주차 공간, - 지하실, 지하실, - 모든 아파트에 발코니 및/또는 테라스가 있거나 있을 예정입니다. 건물 적용, - 에너지 운반체: 오일(현재 임시 오일 탱크로 난방이 가동 중임), 수리 예정, 탱크가 이미 제거됨, - 오일 중앙 난방을 통한 라디에이터(추후 현대식 열 펌프로 전환될 예정) 리노베이션). 이 위치에서 최대 € 8,900/sqm이 현재 실현되고 있으며 펜트하우스는 € 10,000/제곱미터 차고 주차 공간은 각각 € 50,000 이 위치의 판매 가격이 추가로 인상될 것으로 예상됩니다. * 형식상의 문제로 이 제안은 구매자에게 수수료가 부과됩니다. Rubina Real Estate GmbH는 모든 부동산 거래 후에 수수료를 부과합니다. 수수료는 구매 가격의 5.95%(부가가치세 19% 포함)입니다. 구매자는 Rubina Real Estate GmbH에 수수료를 지불합니다. 수수료는 인보이스를 받은 후 2주 이내에 구매 계약을 공증한 후 구매자가 지불합니다.