Talo osta in Neu Isenburg, Hesse

Talossa on tällä hetkellä asuintilaa 530m2, liikeosaa käytettiin pankin konttorina. Rakennuslupa talolle 695m2 on hyväksytty. Käyttötarkoituksen muutos ja rakennuslupa koskee 9 asuntoa. Arkkitehdin mukaan laajennus on mahdollista vähintään 751m2. Puhtaasti asuinkäyttöön kuuluu myös ylimpään kerrokseen rakennettava kattohuoneisto. 1. kerroksesta voit nauttia upeasta horisonttiin (katso kuvat liitteenä). Puutarhatason laajennus terassilla ja tilavalla puutarhalla erityiskäyttöoikeutena on mahdollista. Konsepti KfW55-talon energiseen elvyttämiseen suljetulla asunnolla on saatavilla. Jos olet kiinnostunut, rakennusluvat, pohjapiirrokset ja alustavat asuintilalaskelmat voidaan toimittaa. Lukuun ottamatta oikealla 1. kerroksen asuntoa, tarjous on täysin ilmainen. Lyhytaikainen poikkeus on odotettavissa. Pysäköintipaikan todiste on täyttynyt. Frankfurt-Sachsenhausen on erityisen suosittu asuinalueena. Sachsenhausenin suuri suosio johtuu sen keskeisestä sijainnista lyhyillä etäisyyksillä ja erinomaisilla liikenneyhteyksillä kaupunkiin, lentokentälle ja Frankfurter Kreuzille sekä viereiselle Stadtwaldin virkistysalueelle. Ravintolat, siideribaarit ja koulut ovat välittömässä läheisyydessä. - Kaupat kävelyetäisyydellä (supermarket "Tegut" 100 metrin päässä), - 10 min. kävelymatka Sudbahnhofiin (Sbahn, raitiovaunu), - 5 min. kävelymatka bussipysäkille, - 5 min. valtatielle. - 1 kahden hengen autotalli, 2 autopaikkaa peräkkäin, mukaan lukien 1 autopaikka, - kellari, kellari, - kaikissa asunnoissa on tai tulee olemaan parvekkeet ja/tai terassit sopimuksen toteuttamisen jälkeen rakennussovellus, - Energian kantaja: Öljy (lämmitys toimii tällä hetkellä väliaikaisella öljysäiliöllä), uusitaan, säiliö on jo poistettu, - Jäähdyttimet öljykeskuslämmityksellä (muutetaan nykyaikaiseksi lämpöpumpuksi vuoden aikana kunnostus). Tässä paikassa ostohinnat jopa € 8 900 / neliömetriä parhaillaan toteutetaan, kattohuoneistot ovat € 10 000 / neliömetri. Autotallin pysäköintipaikat voidaan myydä hintaan € 50 000. Myyntihintojen nousua on odotettavissa tässä paikassa. * Muodollisesti haluamme huomauttaa, että tästä tarjouksesta peritään ostajalta palkkio. Rubina Real Estate GmbH veloittaa palkkion jokaisen kiinteistökaupan jälkeen. Välityspalkkio on 5,95 % (sis. ALV 19 %) kauppahinnasta. Ostaja maksaa välityspalkkion Rubina Real Estate GmbH:lle. Provisio on ostajan maksettava kauppasopimuksen notaarin vahvistamisen jälkeen kahden viikon kuluessa laskun vastaanottamisesta.