بيت إلى شراء, نيو إيسنبورغ هيس

تبلغ مساحة المنزل حاليًا 530 مترًا مربعًا ، وقد تم استخدام الجزء التجاري كفرع للبنك. تمت الموافقة على رخصة بناء منزل بمساحة 695 م 2. تغيير رخصة الاستخدام والبناء 9 وحدات سكنية. وفقًا للمهندس المعماري ، من الممكن توسيع مساحة تصل إلى 751 مترًا مربعًا على الأقل. الاستخدام الخالص كمبنى سكني يشمل أيضًا شقة بنتهاوس يتم بناؤها في الطابق العلوي. من الطابق الأول يمكنك الاستمتاع بإطلالة رائعة على الأفق (انظر الصور في الملحق). من الممكن توسيع مستوى الحديقة مع شرفة وحديقة واسعة كحق خاص للاستخدام. مفهوم التجديد النشط لمنزل KfW55 مع وحدة سكنية مغلقة متاح. إذا كنت مهتمًا ، فيمكن توفير تصاريح البناء ومخططات الطوابق وحسابات مساحة المعيشة الأولية. باستثناء الشقة الواقعة في الطابق الأول على اليمين ، العرض مجاني تمامًا. من المتوقع إعفاء قصير الأجل. تم إثبات مكان وقوف السيارات. تحظى فرانكفورت-ساكسنهاوزن بشعبية خاصة كمنطقة سكنية. تعود الشعبية الكبيرة لمدينة Sachsenhausen إلى موقعها المركزي بمسافات قصيرة ووصلات نقل ممتازة إلى المدينة والمطار و Frankfurter Kreuz بالإضافة إلى المنطقة الترفيهية المجاورة "Stadtwald". تقع المطاعم وبارات عصير التفاح والمدارس في المنطقة المجاورة مباشرة. - المحلات التجارية على مسافة قريبة (سوبر ماركت "تيجوت" 100 م) - 10 دقائق. المشي إلى Sudbahnhof (سبان ، ترام) ، - 5 دقائق. المشي إلى محطة الحافلات - 5 دقائق. إلى الطريق السريع. - مرآب واحد مزدوج ، موقفان متتاليان لوقوف السيارات ، بما في ذلك موقف مشترك لسيارة واحدة ، - بدروم ، قبو ، - جميع الشقق تحتوي أو ستحتوي على شرفات و / أو شرفات بعد تنفيذ تطبيق المبنى ، - ناقل الطاقة: الزيت (التسخين يعمل حاليًا بخزان زيت مؤقت) ، سيتم تجديده ، تمت إزالة الخزان بالفعل ، - المشعات عن طريق التسخين المركزي بالزيت (سيتم تحويله إلى مضخة حرارة حديثة في سياق التجديد). في هذا الموقع ، أسعار شراء تصل إلى & # 8364 ؛ جارى إنجاز 8900 / متر مربع ، بنتهاوس & # 8364 ؛ 10000 / متر مربع. يمكن بيع أماكن وقوف السيارات في المرآب مقابل & # 8364 ؛ 50000. من المتوقع حدوث زيادة أخرى في أسعار المبيعات في هذا الموقع. * كمسألة شكلية نود أن نشير إلى أن هذا العرض يخضع لعمولة من المشتري. تتقاضى شركة Rubina Real Estate GmbH عمولة بعد كل صفقة عقارية. تبلغ العمولة 5.95٪ (شاملاً ضريبة القيمة المضافة بنسبة 19٪) من سعر الشراء. يدفع المشتري العمولة لشركة Rubina Real Estate GmbH. يدفع المشتري العمولة بعد توثيق عقد الشراء في غضون أسبوعين بعد استلام الفاتورة.