अन्य खरीदें लिमासोल लेमेसोस
संदर्भ आईडी: #SA29228 मूल्य विवरण: €23,000,000 लिमासोल नगर पालिका में नेपोलिस क्वार्टर में एक आकर्षक और गतिशील स्थान पर स्थित एक समकालीन वाणिज्यिक भवन परिसर में बिक्री के लिए कार्यालय। कॉम्प्लेक्स शहर के केंद्र के ऐतिहासिक जंक्शनों में से एक के बगल में है - एगियोस निकोलाओस राउंडअबाउट, एक ऐसा क्षेत्र जिसमें आधुनिक कार्यालय ब्लॉक और महत्वपूर्ण सार्वजनिक भवन शामिल हैं। 6 मंजिलों पर स्थित परिसर कुल क्षेत्रफल: 4,200 वर्ग मीटर भूमिगत पार्किंग: 65 स्थान ऊपरी मंजिलों से समुद्र का दृश्य इमारत से सुसज्जित है: वेंटिलेशन सिस्टम कंडीशनिंग सिस्टम पावर आउटेज प्रोटेक्शन के तीन चरण (UPS, छोटा और बड़ा जनरेटर) एक्सेस कंट्रोल सिस्टम वीडियो निगरानी सिस्टम अलार्म सिस्टम अग्नि सुरक्षा सिस्टम किराया है 126,000 € प्रति माह 30€ / वर्ग मीटर में 4,200 m2 भवन के आधार पर 126,000 € / माह x 12 महीने = 1,512,000 - 30,000 खर्च = 1,482,000 € 1,482,000 € / 23,000,000 € x 100% = 6.44 % ब्याज। इमारत का अनुमानित मूल्य पिछले पांच वर्षों से हर साल 2-3% की दर से बढ़ा है (जब कोई मुद्रास्फीति नहीं थी) - अब विकास बहुत तेज है। 6.44% + 2 - 3% = 8.44 - 9.44% प्रति वर्ष ब्याज। उचित कर योजना के साथ, कर लाभ का 4.2% है (8.44 - 9.44 x 0.958 = 8.1 - 9.04% शुद्ध ब्याज)
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