Нерухомість для покупки в Монтериджоні Тоскана

Нові квартири на продаж в Тоскані, історична вілла в Монтериджоні, Сієна. Розробка Villa La Posta спрямована на створення кондомініуму з 9 ділянок/квартир, які будуть управлятися як туристичний актив/приватна резиденція. Вілла буде перетворена на коучинговий дім уздовж Віа Франчігена, місце, де можна зупинитися та насолодитися комфортом нашої гостинності, пропагуючи досконалість землі та поділяючи інше бачення зручностей, які вона надає. Він включатиме зону прийому для інформації та галерею, присвячену сучасному мистецтву, особливо натхненну якістю стійкого середовища, наданого регіональним регулюванням щодо Via Francigena, яке означає, що на цьому шляху не будуть будуватися інші нові споруди. Залишилися дві квартири для покупки (готовність весна 2023): ЧИТАЛЬНИЙ ЗАЛ Лот n. 8, ідентифікований як Читальний зал, можна знайти на першому поверсі безпосередньо над простором, призначеним для галереї, звідки відкривається вид на Трояндовий сад, внутрішній дворик і на південь через пагорби. Ділянка площею 125 кв.м буде пропонуватися повністю відреставрованою та доставленою за сучасними стандартами, що складається з 2 спалень, ванної кімнати та великої вітальні з кухнею. Це втручання буде здійснено за підтримки італійських податкових грантів, відомих як Супер бонус, для виконання заходів з відновлення, енергоефективності та впровадження заходів проти сейсмічного захисту. Головна особливість квартири The Reading Room надається світлом, що потрапляє в студію та вітальню з трьох різних точок, звернених до трьох різних сторін світу. Світло, яке наповнює простір, яскраве, легке та делікатне протягом дня, і саме тому ця частина будинку була присвячена читанню та письму. КВАРТИРА ПЕРЕД САДОМ Ділянка n. 9, позначений як квартира Front Garden, можна знайти на першому поверсі, звідки відкривається вид на Палатіно та на північ. Ділянка площею 115 кв.м буде запропонована повністю відреставрованою та доставленою за сучасними стандартами, що складається з 2 спалень, 2 ванних кімнат та великої житлової площі з кухнею. Це втручання буде здійснено за підтримки італійських податкових грантів, відомих як Супер бонус, для виконання заходів з відновлення, енергоефективності та впровадження заходів проти сейсмічного захисту. Головною особливістю квартири The Front Garden є спокійне розташування, яке пропонує потік ранкового світла з приголомшливим видом на головний палісадник, на схід і лісову стежку. САД Великий італійський сад на Віллі ла Поста є найбільшим у цьому районі за формою та розмірами. Спочатку він був спроектований архітекторами Алессандро Довері та графом Шевальє Луїджі де Камбре Дігні, це охороняється місце. Наші садівники наполегливо працювали протягом останніх 4 місяців, розчищаючи доріжки та лабіринт, ретельно змінюючи форму та відновлюючи основні елементи до оригінального дизайну. Завдяки фотографічним та бібліографічним дослідженням нам вдалося ідентифікувати оригінальну форму та ретельно повернути їй первісну елегантність. Огляд саду показує, що навколо є численні приховані місця для сидіння, стежка для скульптур, ліс і традиційна італійська рагная, зарості високих дерев. АРХІТЕКТОРИ Вілла ла Поста була перетворена в 1833 році під керівництвом відомого архітектора та інженера того часу Алессандро Довері. У 1814-1817 роках він спроектував Театр Роззі в Сієні і протягом свого життя брав участь у розбудові багатьох видатних урядових будівель у місті. Довері створив свій дизайн, щоб відповідати цілям тренерського будинку, пропонуючи плинність світла та простору, відчуття гостинності. Лінії та симетрія дизайну Doveri бездоганно вписуються в величну елегантність простору. Тепер ми з повагою розпочали реставрацію під керівництвом відомого міжнародного архітектора та дизайнера Герхарда Хойша. Маючи офіси в Лос-Анджелесі та Парижі, Heusch відомий своєю архітектурною цілісністю та інноваційним дизайном, що поєднує стійкість з елегантністю. Разом ми прагнемо заново відкрити початкове призначення Villa la Posta у 21 столітті, привносячи нову енергію, зберігаючи при цьому легкість і риси чудового дизайну Doveri. THE LEMON HOUSE - СТУДІЯ ТА ХУДОЖНЯ ГАЛЕРЕЯ Лимонний будинок спочатку використовувався для захисту та зберігання лимонних дерев протягом зимових місяців; це передбачає великий відкритий простір і дуже високі стелі. Зараз вона розробляється, щоб стати першою художньою галереєю, яка буде створена вздовж знаменитої Віа Франчіджена, і включатиме приватну діючу художню студію. Приміщенням, яке займає Фонд Ламберта Філліпса, керуватиме засновник Грейс Ламберт-Філліпс, їх мета – створити простір, де мистецтво та життя зливаються. Це більше, ніж традиційна галерея, це місце буде проводити виставки та заходи протягом року. У планах буде гостинність із кімнатами для оренди та повністю мебльованою художньою студією для програм резиденції художників. Студія буде відкрита для відвідувань, майстер-класів, бесід і приватних заходів. КУХНЯ - LA BIBLIOTECA DEL GUSTO La Biblioteca del Gusto — це серце дому, ядро його гармонії та найглибше безпечне місце, де діляться його секретами. Це місце, де натхнення втілюється в реальність через смаки в руках Антоніо Ачерра, відповідального за гостинність і заходи. Антоніо має багаторічний досвід у сфері запуску та запуску ресторанів і концепцій, що стосуються перегляду досконалості країни та її нішевих продуктів, і відповідатиме за обслуговування та управління нашими подіями та кейтерингом, готовий забезпечити найкращий досвід у найтоншому контексті. La Bibloteca del Gusto — це місце, де оживає наука bien vivre: задоволення в задоволенні. Результат — це більше, ніж сума його окремих частин. СТІЙКІСТЬ Довгостроковий план для Villa la Posta – це незалежність і стабільність. Таким чином, весь актив буде узгоджено з чинними правилами з точки зору енергоефективності та екологічних сертифікатів. Ми матимемо власне виробництво енергії за допомогою сонячних панелей і теплових насосів, а воду будемо отримувати з нашого джерела, розташованого на території. Наші садівники під керівництвом Антоніо та ландшафтного архітектора планують створити город, де ми матимемо власне виробництво овочів і дикорослих трав, а також вулики та курей, забезпечуючи щоденні продукти для кухні. Повторна інтродукція лимонних дерев і посадка фруктових дерев для створення нашого фруктового саду також буде реалізована під час реставрації, як і реінтродукція білих голубів у голубник, виконуючи наміри первісної естетики та функції вілли. КОМУНАЛЬНІ ПРОСТОРИ На додаток до своїх особистих приміщень, власники та гості зможуть повною мірою використовувати всі загальні приміщення, які включають сади та основні кімнати на першому поверсі, що складаються із зони прийому гостей, великої вітальні, що веде до саду внутрішнього дворика, їдальня та приватна їдальня/вітальня виключно для власників, яку ми ідентифікуємо як The Clubhouse. Ці номери пропонують численні їдальні та місця для сидіння з відкритими камінами та піаніно в центральній вітальні. Можна стати окремим власником приватної резиденції або придбати членство в Villa La Posta Residence Club, що дає право на проживання в обраній кількості резиденцій на віллі та в цьому районі. УЧАСТЬ Якщо ви хочете дізнатися більше про проект на Villa la Posta або дізнатися, як ви можете взяти участь, зв’яжіться. Ось деякі з цих варіантів: 1: Купуйте заздалегідь за тиждень або місяць – плануйте відкриття навесні 2023 року. 2: Членство в клубі - £5000 Річний доступ до всіх приватних територій і просторів, заходів і зручностей. 3: Акції/часткова власність The Lemon House - 10 - 50 000 євро з 5% рентабельності інвестицій на рік протягом максимум 5 років, з гарантією (право власності) на нерухомість. Користування приміщенням та проживанням протягом року. 4: Купіть квартиру на віллі за 70% ринкової вартості (з можливістю для поточних власників викупити нерухомість через 5 років), протягом цих років ви отримаєте 5% річного прибутку від інвестицій і 3 місяців на рік, щоб залишатися у вашому житлі та користуватися всіма перевагами власності. Доступні квартири: Читальний зал - Лот 8 - 350 000 євро Квартира перед садом - Лот 9 - 310 000 євро