Eiendom kjøp i Monteriggioni, Toscana

Nye leiligheter til salgs i Toscana, Historisk villa i Monteriggioni, Siena. Utviklingen av Villa La Posta tar sikte på å skape et sameie med 9 tomter\leiligheter, som vil bli forvaltet som et turistaktivt/privat residens. Villaen vil bli forvandlet til et skysshus langs Via Francigena, et sted å stoppe og nyte gjestfriheten vår, fremme landets fortreffelighet og dele en annen visjon om fasilitetene den gir. Det vil inkludere et mottaksområde for informasjon og et galleri dedikert til samtidskunst, spesielt inspirert av kvaliteten på det bærekraftige miljøet gitt av den regionale forskriften om Via Francigena, som innebærer at ingen andre nye konstruksjoner vil bli bygget langs veien. To gjenværende leiligheter tilgjengelig for kjøp (klar våren 2023): LESESALEN Lott n. 8, identifisert som The Reading Room, kan bli funnet i første etasje rett over plassen dedikert til galleriet med utsikt over The Rose Garden, The Courtyard og mot sør over åsene. Tomten, som rommer 125 kvm, vil bli tilbudt fullstendig restaurert og levert til moderne standard bestående av 2 soverom, bad og stor stue med kjøkken. Denne intervensjonen vil bli utført med støtte fra de italienske skattetilskuddene kjent som Superbonusen for å oppfylle restaurering, energieffektivitet og implementering av antiseismiske beskyttelsestiltak. Hovedtrekket til The Reading Room-leiligheten er gitt av lyset som kommer inn i studioet og stuen fra tre forskjellige steder som vender mot tre forskjellige kardinalpunkter. Lyset som fyller rommene er lyst, lett og delikat om dagen, og det er nettopp derfor denne delen av huset ble dedikert til lesing og skriving. LEILIGHETEN FRONT HAGE Lot n. 9, identifisert som The Front Garden-leiligheten, ligger i første etasje med utsikt over Palatino og nordover. Tomten, som rommer 115 kvm, vil bli tilbudt fullstendig restaurert og levert til moderne standard bestående av 2 soverom, 2 bad og et stort oppholdsrom med kjøkken. Denne intervensjonen vil bli utført med støtte fra de italienske skattetilskuddene kjent som Superbonusen for å oppfylle restaurering, energieffektivitet og implementering av antiseismiske beskyttelsestiltak. Hovedtrekket til The Front Garden-leilighet er gitt av den rolige beliggenheten som tilbyr en flom av morgenlys med fantastisk utsikt over hovedhagen og mot øst og skogsstien. HAGEN Den store italienske hagen ved Villa la Posta er den største i området per definisjon av form og dimensjoner. Opprinnelig designet av arkitektene Alessandro Doveri og grev Chevalier Luigi de Cambray Digny, er det et beskyttet område. Våre gartnere har jobbet hardt de siste 4 månedene med å rydde stiene og labyrinten, omforme og gjenopprette hovedtrekkene til det opprinnelige designet. Takket være fotografisk og bibliografisk forskning har vi klart å identifisere den opprinnelige formen og bringer den forsiktig tilbake til sin primitive eleganse. En oversikt over hagen vil si at det er mange skjulte sitteplasser rundt omkring, en skulptursti, en skog og en tradisjonell italiensk ragnaia, et kratt av høye trær. ARKITEKTENE Villa la Posta ble forvandlet i 1833 under ledelse av datidens velkjente arkitekt og ingeniør, Alessandro Doveri. Mellom 1814-1817 tegnet han Theatro Rozzi i Siena og var involvert i utviklingen av mange fremtredende regjeringsbygninger i byen i løpet av sin levetid. Doveri skapte designet sitt for å passe til formålet med et coachinghus som tilbyr en flyt av lys og rom, en følelse av velkomst. Linjene og symmetrien til Doveris design sitter sømløst gjennom hele rommets store eleganse. Nå har vi begynt å respektfullt starte restaureringen under ledelse av den berømte internasjonale arkitekten og designeren Gerhard Heusch. Med kontorer i LA og Paris, er Heusch kjent for sin arkitektoniske integritet og innovative design, som syntetiserer bærekraft med eleganse. Sammen er målet vårt å gjenoppdage det opprinnelige formålet med Villa la Posta i det 21. århundre, og bringe en ny energi samtidig som vi beholder lettheten og egenskapene til Doveris praktfulle design. SITRONHUSET - STUDIO & KUNSTGALLERI Sitronhuset ble opprinnelig brukt til å beskytte og lagre sitrontrærne i vintermånedene; Dette innebærer en stor åpen plass og svært høye tak. Det utvikles nå til å bli det første kunstgalleriet som ble opprettet langs den berømte Via Francigena og vil inkludere et privat kunststudio. Plassen, som er okkupert av Lambert Phillips Foundation, vil bli administrert av grunnleggeren Grace Lambert-Phillips, deres formål er å skape et rom hvor kunst og liv smelter sammen. Mer enn et tradisjonelt galleri, vil dette rommet være vertskap for utstillinger og arrangementer gjennom hele året. Innenfor planene vil det være gjestfrihet, med rom tilgjengelig for utleie og et fullt møblert kunststudio tilgjengelig for artists residency-programmer. Studioet vil være åpent for besøk, workshops, foredrag og private arrangementer. KJØKKENET - LA BIBLIOTECA DEL GUSTO La Biblioteca del Gusto er hjertet av huset, kjernen i dets harmoni og det dypeste sikre stedet hvor dets hemmeligheter deles. Det er stedet hvor inspirasjon kommer til virkelighet gjennom smaker i hendene på Antonio Acerra, ansvarlig for gjestfrihet og arrangementer. Antonio har flere års erfaring innen oppstart og lansering av restauranter og konsepter som omhandler gjensyn med landets fortreffelighet og dets nisjeprodukter og vil være ansvarlig for pleie og ledelse av våre arrangementer og catering, klar til å gi den beste opplevelsen i den fineste sammenhengen. La Bibloteca del Gusto er stedet hvor vitenskapen om bien vivre kommer til liv: nytelse innenfor nytelse. Resultatet er mer enn summen av enkeltdelene. BÆREKRAFT Den langsiktige planen for Villa la Posta er en av uavhengighet og bærekraft. Derfor vil hele eiendelen være på linje med gjeldende regelverk når det gjelder energieffektivitet og grønne sertifiseringer. Vi vil ha egen produksjon av energi ved hjelp av solcellepaneler og varmepumper, og vannforsyningen vår vil bli hentet fra våren vår, som ligger innenfor eiendommen. Våre gartnere, under ledelse av Antonio og landskapsarkitekten, planlegger å lage en grønnsakshage hvor vi skal ha vår egen produksjon av grønnsaker og ville urter, også bikuber og høner, som gir daglige ingredienser til kjøkkenet. Gjeninnføringen av sitrontrærne og planting av frukttrær for å lage frukthagen vår vil også bli implementert i løpet av restaureringen, og det vil også gjeninnføres hvite duer til duehuset, som oppfyller intensjonene til villaens opprinnelige estetikk og funksjon. FELLESROMMENE I tillegg til deres private rom, vil eierne og gjestene ha full bruk av alle fellesområdene, som inkluderer hagene og hovedrommene i første etasje, bestående av et resepsjonsområde, et stort resepsjonsrom som fører til The Courtyard Garden, en spisestue og en privat spisestue/stue eksklusivt for eierne, som vi identifiserer som klubbhuset. Disse rommene tilbyr en rekke spisesteder og sitteplasser med åpen peis med piano i det sentrale resepsjonsrommet. Man kan bli en individuell eier av en privat bolig eller skaffe seg et medlemskap i Villa La Posta Residence Club, som gir oppholdsrett til et utvalgt antall boliger i villaen og i området. DELTAKELSE Hvis du ønsker å lære mer om prosjektet på Villa la Posta eller forstå hvordan du kan delta, vennligst ta kontakt. Her er noen av disse alternativene: 1: Forhåndskjøp en uke eller måned – planlegger å åpne våren 2023. 2: Klubbmedlemskap - £5 000 Årlig tilgang til alle private eiendommer og områder, arrangementer og fasiliteter. 3: Aksjer/deleierskap av The Lemon House - 10 - 50.000 euro med 5% ROI per år per maksimalt 5 år, med garanti (eierskap) av eiendommen. Bruk av plass og overnatting i perioder gjennom året. 3 måneder per år for å bo i boligen din og nyte de fulle eierskapsfordelene. De ledige leilighetene er: Lesesalen - Lott 8- 350 000 euro The Front Garden Apartment - Lott 9 - 310 000 euro