Nieruchomość kup w Monteriggioniego, Toskania

Nowe mieszkania na sprzedaż w Toskanii, zabytkowa willa w Monteriggioni, Siena. Rozwój Villa La Posta ma na celu stworzenie kondominium składającego się z 9 mieszkań, które będą zarządzane jako obiekt turystyczny/prywatna rezydencja. Willa zostanie przekształcona w powozownię wzdłuż Via Francigena, miejsce, w którym można się zatrzymać i cieszyć się wygodą naszej gościnności, promując doskonałości ziemi i dzieląc się inną wizją oferowanych udogodnień. Znajdzie się w nim recepcja dla informacji oraz galeria poświęcona sztuce współczesnej, szczególnie inspirowana jakością zrównoważonego środowiska, którą zapewnia regionalne rozporządzenie dotyczące Via Francigena, co oznacza, że po jej drodze nie będą budowane żadne nowe budowle. Dwa pozostałe mieszkania do kupienia (gotowe wiosna 2023): CZYTELNIA Partia nr. 8, zidentyfikowany jako Czytelnia, znajduje się na pierwszym piętrze bezpośrednio nad przestrzenią przeznaczoną na galerię z widokiem na Ogród Różany, Dziedziniec i na południe przez wzgórza. Działka o powierzchni 125 mkw. będzie oferowana w pełni odrestaurowana i dostarczona zgodnie z nowoczesnymi standardami i składać się będzie z 2 sypialni, łazienki oraz dużego salonu z kuchnią. Ta interwencja zostanie podjęta przy wsparciu włoskich dotacji podatkowych, znanych jako Super premia, w celu realizacji renowacji, efektywności energetycznej i wdrożenia środków ochrony antysejsmicznej. Główną cechą mieszkania Czytelnia jest światło wpadające do pracowni i salonu z trzech różnych miejsc skierowanych w trzy różne punkty kardynalne. Światło wypełniające przestrzenie jest jasne, lekkie i delikatne w ciągu dnia, dlatego właśnie ta część domu została przeznaczona na czytanie i pisanie. APARTAMENT W OGRODZIE OD PRZODU 9, zidentyfikowany jako apartament The Front Garden, znajduje się na pierwszym piętrze i oferuje widoki na Palatino i na północ. Działka o powierzchni 115 mkw. będzie oferowana w pełni odrestaurowana i dostarczona zgodnie z nowoczesnymi standardami i składać się będzie z 2 sypialni, 2 łazienek oraz dużego salonu z kuchnią. Ta interwencja zostanie podjęta przy wsparciu włoskich dotacji podatkowych, znanych jako Super premia, w celu realizacji renowacji, efektywności energetycznej i wdrożenia środków ochrony antysejsmicznej. Główną cechą apartamentu The Front Garden jest spokojna lokalizacja, która zapewnia zalew porannego światła z przepięknymi widokami na główny frontowy ogród i na wschód oraz leśny szlak. OGRÓD Wspaniały ogród włoski w Villa la Posta jest największym w okolicy pod względem kształtu i wymiarów. Pierwotnie zaprojektowany przez architektów Alessandro Doveri i hrabiego Chevaliera Luigiego de Cambray Digny, jest chroniony. Nasi ogrodnicy ciężko pracowali w ciągu ostatnich 4 miesięcy, oczyszczając ścieżki i labirynt, starannie przekształcając i przywracając główne cechy oryginalnego projektu. Dzięki badaniom fotograficznym i bibliograficznym udało nam się zidentyfikować pierwotny kształt i starannie przywrócić mu jego prymitywną elegancję. Przegląd ogrodu wskazuje, że wokół jest wiele ukrytych miejsc siedzących, ścieżka rzeźbiarska, las i tradycyjna włoska ragnaia, gąszcz wysokich drzew. ARCHITEKCI Villa la Posta została przekształcona w 1833 roku pod kierunkiem znanego architekta i inżyniera tamtych czasów, Alessandro Doveri. W latach 1814-1817 zaprojektował Teatr Rozzi w Sienie i za życia był zaangażowany w rozwój wielu znaczących budynków rządowych w mieście. Doveri ukształtował swój projekt tak, aby pasował do celów wozowni, oferując płynność światła i przestrzeni, poczucie powitania. Linie i symetria projektu Doveri płynnie komponują się z wielką elegancją przestrzeni. Teraz z szacunkiem rozpoczęliśmy renowację pod kierunkiem znanego międzynarodowego architekta i projektanta Gerharda Heuscha. Posiadając biura w Los Angeles i Paryżu, Heusch jest znany ze swojej integralności architektonicznej i innowacyjnego projektu, łączącego zrównoważony rozwój z elegancją. Naszym wspólnym celem jest ponowne odkrycie pierwotnego celu Villa la Posta w XXI wieku, wnosząc nową energię przy jednoczesnym zachowaniu lekkości i cech wspaniałego projektu Doveri. DOM CYTRYNOWY - STUDIO & GALERIA SZTUKI Lemon House był pierwotnie używany do ochrony i przechowywania drzew cytrynowych w miesiącach zimowych; oznacza to dużą otwartą przestrzeń i bardzo wysokie sufity. Obecnie jest rozwijany, aby stać się pierwszą galerią sztuki, która powstanie wzdłuż słynnej Via Francigena i będzie zawierać prywatne pracownie artystyczne. Przestrzeń, którą zajmuje Fundacja Lamberta Phillipsa, będzie zarządzana przez założycielkę Grace Lambert-Phillips, której celem jest stworzenie przestrzeni, w której sztuka i życie łączą się ze sobą. Bardziej niż tradycyjna galeria, ta przestrzeń będzie gościć wystawy i wydarzenia przez cały rok. W planach będzie gościnność z pokojami do wynajęcia oraz w pełni umeblowane studio artystyczne dostępne dla programów rezydencyjnych artystów. Studio będzie otwarte na wizyty, warsztaty, prelekcje i prywatne imprezy. KUCHNIA - LA BIBLIOTECA DEL GUSTO La Biblioteca del Gusto to serce domu, rdzeń jego harmonii i najgłębsze bezpieczne miejsce, w którym dzielą się jego sekrety. To miejsce, w którym inspiracja urzeczywistnia się poprzez smaki w rękach Antonio Acerry, odpowiedzialnego za gościnność i eventy. Antonio ma kilkuletnie doświadczenie w dziedzinie uruchamiania i uruchamiania restauracji i konceptów zajmujących się rewizją doskonałości terenu i jego niszowych produktów i będzie odpowiedzialny za opiekę i zarządzanie naszymi wydarzeniami i cateringiem, gotowy do zapewnić najlepsze wrażenia w najlepszym kontekście. La Bibloteca del Gusto to miejsce, w którym ożywa nauka bien vivre: przyjemność w przyjemności. Wynik jest czymś więcej niż sumą jego pojedynczych części. ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ Długoterminowy plan dla Villa la Posta zakłada niezależność i zrównoważony rozwój. W związku z tym całość obiektu zostanie dostosowana do aktualnych przepisów w zakresie efektywności energetycznej i zielonych certyfikatów. Będziemy mieli własną produkcję energii za pomocą paneli słonecznych i pomp ciepła, a nasze zaopatrzenie w wodę będzie czerpać z naszego źródła, znajdującego się na terenie. Nasi ogrodnicy pod kierunkiem Antonia i architekta krajobrazu planują założyć ogródek warzywny, w którym będziemy mieli własną produkcję warzyw i dzikich ziół, także uli i kur, dostarczając codziennie składniki do kuchni. Rewitalizacja drzewek cytrynowych i sadzenie drzew owocowych w celu stworzenia naszego sadu zostanie również wdrożona w trakcie renowacji, podobnie jak reintrodukcja białych gołębi do gołębnika, zgodnie z zamierzeniami pierwotnej estetyki i funkcji willi. PRZESTRZEŃ WSPÓLNA Oprócz prywatnych przestrzeni, właściciele i goście będą mogli w pełni korzystać ze wszystkich przestrzeni ogólnodostępnych, w tym ogrodów i głównych pomieszczeń na parterze, składających się z recepcji, obszernej sali recepcyjnej prowadzącej do The Courtyard Garden, jadalnia i prywatna jadalnia/salon wyłącznie dla właścicieli, którą określamy jako The Clubhouse. Pokoje te oferują liczne jadalnie i miejsca do siedzenia z otwartymi kominkami z fortepianem w centralnej sali recepcyjnej. Można zostać indywidualnym właścicielem Rezydencji prywatnej lub nabyć członkostwo w Klubie Rezydencji Villa La Posta, który nadaje prawo pobytu do wybranej liczby rezydencji w Villi i na jej terenie. UDZIAŁ Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o projekcie w Villa la Posta lub dowiedzieć się, w jaki sposób możesz wziąć w nim udział, skontaktuj się z nami. Oto niektóre z tych opcji: 1: Kup w przedsprzedaży na tydzień lub miesiąc - zaplanuj otwarcie wiosną 2023 r. 2: Członkostwo w klubie - 5000 funtów Roczny dostęp do wszystkich prywatnych terenów i przestrzeni, wydarzeń i udogodnień. 3: Udziały/własność części The Lemon House - 10 - 50.000 euro z 5% ROI rocznie przez maksymalnie 5 lat, z gwarancją (własnością) nieruchomości. Wykorzystanie przestrzeni i zakwaterowania przez okresy przez cały rok. 4: Kup mieszkanie w Willi za 70% wartości rynkowej, (z opcją dla obecnych właścicieli na odkupienie nieruchomości po 5 latach), w ciągu tych lat zyskasz 5% w skali roku zwrotu z inwestycji i 3 miesięcy w roku, aby pozostać w swoim mieszkaniu i cieszyć się pełnymi korzyściami z posiadania. Dostępne apartamenty to: Czytelnia - Partia 8- 350 000 euro Apartament Front Garden - Partia 9 - 310 000 euro