Immobiliare para comprar en Monteriggioni, Toscana

Nuovi appartamenti in Vendita in Toscana, Villa Storica a Monteriggioni, Siena. Lo sviluppo di Villa La Posta punta alla realizzazione di un condominio di 9 lotti\appartamenti, che sarà gestito come bene turistico/residenza privata. La villa si trasformerà in una rimessa per le carrozze lungo la Via Francigena, un luogo dove sostare e godere dei comfort della nostra ospitalità, valorizzando le eccellenze del territorio e condividendo una visione diversa dei servizi che offre. Comprenderà un'area di accoglienza per informazioni e una galleria dedicata all'arte contemporanea, particolarmente ispirata alla qualità dell'ambiente sostenibile sancita dal regolamento regionale sulla Via Francigena che non prevede la realizzazione di altre nuove costruzioni lungo il suo percorso. Due appartamenti rimanenti disponibili per l'acquisto (pronti per la primavera 2023): LA SALA DI LETTURA Lotto n. 8, identificata come La Sala di Lettura, si trova al primo piano direttamente sopra lo spazio dedicato alla galleria con vista sul Giardino delle Rose, sul Cortile e, a sud, sulle colline. Il lotto, che ha una superficie di 125 mq, sarà offerto completamente restaurato e consegnato secondo standard moderni composto da 2 camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina. L'intervento sarà realizzato con il sostegno del contributo fiscale italiano denominato Superbonus per adempiere al ripristino, all'efficienza energetica e all'attuazione delle misure di protezione antisismica. La caratteristica principale dell'appartamento The Reading Room è data dalla luce che entra nello studio e nel soggiorno da tre punti diversi affacciati su tre diversi punti cardinali. La luce che riempie gli spazi è brillante, leggera e delicata durante il giorno ed è proprio per questo che questa parte della casa è stata dedicata alla lettura e alla scrittura. L'APPARTAMENTO DEL GIARDINO ANTERIORE Lotto n. 9, identificato come L'appartamento The Front Garden si trova al primo piano con vista sul Palatino ea Nord. Il lotto, che ha una superficie di 115 mq, sarà offerto completamente restaurato e consegnato secondo standard moderni composto da 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno con cucina. L'intervento sarà realizzato con il sostegno del contributo fiscale italiano denominato Superbonus per adempiere al ripristino, all'efficienza energetica e all'attuazione delle misure di protezione antisismica. La caratteristica principale dell'appartamento The Front Garden è data dalla posizione tranquilla che offre un'inondazione di luce mattutina con viste mozzafiato sul giardino principale antistante e ad est e sul sentiero nel bosco. IL GIARDINO Il grande giardino all'italiana di Villa la Posta è il più grande della zona per forma e dimensioni. Originariamente progettato dagli Architetti Alessandro Doveri e dal Conte Chevalier Luigi de Cambray Digny è un sito protetto. I nostri giardinieri hanno lavorato duramente negli ultimi 4 mesi per ripulire i vialetti e il labirinto, rimodellando con cura e riportando le caratteristiche principali al design originale. Grazie a ricerche fotografiche e bibliografiche siamo riusciti a identificare la forma originaria ea riportarla con cura alla sua primitiva eleganza. Una panoramica del giardino direbbe che ci sono numerosi posti a sedere nascosti tutt'intorno, un sentiero scultoreo, un bosco e un tradizionale ragnaia italiana, un boschetto di alberi ad alto fusto. GLI ARCHITETTI La Villa la Posta fu trasformata nel 1833 sotto la direzione del noto architetto e ingegnere dell'epoca, Alessandro Doveri. Tra il 1814 e il 1817 progettò il Teatro Rozzi a Siena e durante la sua vita fu coinvolto nello sviluppo di molti importanti edifici governativi della città. Doveri ha modellato il suo design per adattarsi agli scopi di una rimessa per le carrozze che offre una fluidità di luce e spazio, una sensazione di accoglienza. Le linee e la simmetria del design di Doveri si integrano perfettamente nella grande eleganza dello spazio. Ora abbiamo iniziato con rispetto l'inizio del restauro sotto la direzione del celebre architetto e designer internazionale Gerhard Heusch. Con uffici a Los Angeles e Parigi, Heusch è noto per la sua integrità architettonica e il design innovativo, che sintetizzano sostenibilità ed eleganza. Insieme, il nostro obiettivo è riscoprire lo scopo originario di Villa la Posta entro il 21° secolo, portando una nuova energia pur mantenendo la leggerezza e le caratteristiche del magnifico design di Doveri. LA CASA DEL LIMONE - STUDIO & GALLERIA D'ARTE La Limonaia era originariamente utilizzata per proteggere e conservare gli alberi di limoni durante i mesi invernali; questo implica un grande open space e soffitti molto alti. Ora si sta sviluppando per diventare la prima pinacoteca creata lungo la famosa Via Francigena e comprenderà uno studio d'arte privato. Lo spazio, che è occupato dalla Fondazione Lambert Phillips, sarà gestito dalla fondatrice Grace Lambert-Phillips, il loro scopo è creare uno spazio in cui arte e vita si fondono. Più che una galleria tradizionale, questo spazio ospiterà mostre ed eventi durante tutto l'anno. All'interno dei piani ci sarà l'ospitalità, con stanze disponibili per l'affitto e uno studio d'arte completamente arredato disponibile per i programmi di residenza dell'artista. Lo studio, sarà aperto per visite, workshop, talk ed eventi privati. LA CUCINA - LA BIBLIOTECA DEL GUSTO La Biblioteca del Gusto è il cuore della casa, il fulcro della sua armonia e il luogo più profondo e sicuro dove si condividono i suoi segreti. È il luogo dove l'ispirazione si concretizza attraverso i gusti nelle mani di Antonio Acerra, responsabile dell'ospitalità e degli eventi. Antonio ha diversi anni di esperienza nel campo dell'avviamento e del lancio di ristoranti e concept occupandosi della rivisitazione delle eccellenze del territorio e dei suoi prodotti di nicchia e si occuperà della cura e della gestione dei nostri eventi e catering, pronto a fornire la migliore esperienza nel miglior contesto. La Bibloteca del Gusto è il luogo dove prende vita la scienza del bien vivre: il piacere nel piacere. Il risultato è più della somma delle sue singole parti. SOSTENIBILITÀ Il piano a lungo termine per Villa la Posta è di indipendenza e sostenibilità. L'intero asset sarà quindi allineato alle normative vigenti in tema di efficienza energetica e certificazioni green. Avremo la nostra produzione di energia tramite pannelli solari e pompe di calore e la nostra fornitura d'acqua sarà prelevata dalla nostra sorgente, situata all'interno del parco. I nostri giardinieri, sotto la direzione di Antonio e del paesaggista, stanno progettando di allestire un orto dove avremo la nostra produzione di ortaggi ed erbe selvatiche, anche alveari e galline, fornendo quotidianamente gli ingredienti per la cucina. Nel corso del restauro saranno implementati anche la reintroduzione degli alberi di limoni e la piantumazione di alberi da frutto per creare il nostro frutteto, così come la reintroduzione dei piccioni bianchi nella colombaia, soddisfacendo le intenzioni dell'estetica e della funzione originarie della villa. GLI SPAZI COMUNALI Oltre ai loro spazi privati, i proprietari e gli ospiti avranno pieno utilizzo di tutti gli spazi comuni, che comprendono i giardini e le stanze principali al piano terra, composte da un'area di accoglienza, un vasto salone di rappresentanza che conduce al Giardino del Cortile, una sala da pranzo e un soggiorno/pranzo privato ad uso esclusivo dei proprietari, che identifichiamo come The Clubhouse. Queste camere offrono numerosi posti da pranzo e posti a sedere con caminetti aperti con un pianoforte nella sala di ricevimento centrale. Si può diventare singoli proprietari di una Residenza privata o acquisire un'adesione al Club Residence Villa La Posta, che conferisce il diritto di soggiorno ad un numero selezionato di residenze della Villa e del territorio. PARTECIPAZIONE Se vuoi saperne di più sul progetto a Villa la Posta o per capire come puoi partecipare, non esitare a contattarci. Ecco alcune di queste opzioni: 1: pre-acquista una settimana o un mese: pianifica l'apertura nella primavera del 2023. 2: Iscrizione al club - £ 5.000 Accesso annuale a tutti i terreni e spazi privati, eventi e servizi. 3: Azioni/parte di proprietà di The Lemon House - 10 - 50.000 euro con ROI del 5% annuo per massimo 5 anni, con garanzia (proprietà) dell'immobile. Utilizzo degli spazi e degli alloggi per periodi durante tutto l'anno. 4: Acquista un appartamento in Villa al 70% del valore di mercato, (con opzione per gli attuali proprietari di riacquistare la proprietà dopo 5 anni), entro quegli anni avresti un ritorno annuo del 5% sull'investimento e 3 mesi all'anno per rimanere all'interno del tuo alloggio e godere dei vantaggi della piena proprietà. Gli appartamenti disponibili sono: La Sala di Lettura - Lotto 8- 350.000 euro Appartamento The Front Garden - Lotto 9 - 310.000 euro