Ejendom for Køb i Monteriggioni, Toscana

Nye lejligheder til salg i Toscana, historisk villa i Monteriggioni, Siena. Udviklingen af Villa La Posta sigter mod at skabe en ejerlejlighed med 9 grunde/lejligheder, som vil blive forvaltet som et turistaktivt/privat opholdssted. Villaen vil blive omdannet til et vognhus langs Via Francigena, et sted at stoppe og nyde vores gæstfrihed, der fremmer landets fortræffeligheder og deler en anden vision om de faciliteter, den giver. Det vil omfatte et receptionsområde for information og et galleri dedikeret til samtidskunst, især inspireret af kvaliteten af det bæredygtige miljø givet af den regionale regulering vedrørende Via Francigena, hvilket indebærer, at der ikke vil blive bygget andre nye konstruktioner undervejs. To resterende lejligheder til rådighed til køb (klar foråret 2023): LÆSESALEN Lot n. 8, identificeret som læsesalen, kan findes på første sal direkte over rummet dedikeret til galleriet med udsigt over Rosenhaven, The Courtyard og mod syd over bakkerne. Grunden, som rummer 125 kvm, vil blive tilbudt fuldt restaureret og leveret til moderne standard bestående af 2 soveværelser, et badeværelse og et stort opholdsrum med køkken. Denne intervention vil blive gennemført med støtte fra de italienske skattetilskud kendt som Superbonusen for at opfylde restaurering, energieffektivitet og implementering af anti-seismiske beskyttelsesforanstaltninger. Hovedtræk ved The Reading Room lejlighed er givet af lyset, der kommer ind i studiet og stuen fra tre forskellige steder, der vender mod tre forskellige kardinalpunkter. Lyset, der fylder rummene, er lyst, let og sart om dagen, og netop derfor var denne del af huset dedikeret til læsning og skrivning. FORHAVELEJLIGHEDEN Lot n. 9, identificeret som The Front Garden lejlighed, kan findes på første sal med udsigt over Palatino og mod nord. Grunden, som rummer 115 kvm, vil blive tilbudt fuldt restaureret og leveret til moderne standarder bestående af 2 soveværelser, 2 badeværelser og et stort opholdsrum med køkken. Denne intervention vil blive gennemført med støtte fra de italienske skattetilskud kendt som Superbonusen for at opfylde restaurering, energieffektivitet og implementering af anti-seismiske beskyttelsesforanstaltninger. Hovedtræk ved The Front Garden lejlighed er givet af den rolige position, der tilbyder en strøm af morgenlys med en fantastisk udsigt over hovedhaven og mod øst og skovstien. HAVEN Den store italienske have ved Villa la Posta er den største i området efter definition af form og dimensioner. Oprindeligt designet af arkitekterne Alessandro Doveri og grev Chevalier Luigi de Cambray Digny er det et beskyttet sted. Vores gartnere har arbejdet hårdt i de sidste 4 måneder med at rydde stierne og labyrinten, omhyggeligt omforme og genskabe hovedfunktionerne til det originale design. Takket være fotografisk og bibliografisk forskning er det lykkedes os at identificere den oprindelige form og omhyggeligt at bringe den tilbage til sin primitive elegance. Et overblik over haven vil sige, at der er talrige skjulte siddepladser rundt omkring, en skulptursti, en skov og en traditionel italiensk ragnaia, et krat af høje træer. ARKITEKTERNE Villa la Posta blev omdannet i 1833 under ledelse af datidens kendte arkitekt og ingeniør, Alessandro Doveri. Mellem 1814-1817 tegnede han Theatro Rozzi i Siena og var involveret i udviklingen af mange fremtrædende regeringsbygninger i byen i løbet af sin levetid. Doveri skabte sit design til at passe til formålet med et coachinghus, der tilbyder en flydende lys og plads, en følelse af velkomst. Linjerne og symmetrien i Doveris design sidder problemfrit i rummets store elegance. Nu er vi begyndt respektfuldt at påbegynde restaureringen under ledelse af den berømte internationale arkitekt og designer Gerhard Heusch. Med kontorer i LA og Paris er Heusch kendt for sin arkitektoniske integritet og innovative design, der syntetiserer bæredygtighed med elegance. Sammen er vores mål at genopdage det oprindelige formål med Villa la Posta i det 21. århundrede, hvilket bringer en ny energi og samtidig bibeholder letheden og funktionerne i Doveris storslåede design. CITRONHUSET - STUDIO & KUNSTGALLERI Citronhuset blev oprindeligt brugt til at beskytte og opbevare citrontræerne i vintermånederne; dette indebærer et stort åbent rum og meget højt til loftet. Det er nu ved at blive udviklet til at blive det første kunstgalleri, der bliver skabt langs den berømte Via Francigena og vil omfatte et privat arbejdende kunststudie. Pladsen, som er optaget af Lambert Phillips Foundation, vil blive styret af grundlæggeren Grace Lambert-Phillips, deres formål er at skabe et rum, hvor kunst og liv smelter sammen. Mere end et traditionelt galleri vil dette rum være vært for udstillinger og begivenheder hele året rundt. Inden for planerne vil der være gæstfrihed, med værelser til rådighed til leje og et fuldt møbleret kunststudie til rådighed for kunstnerens opholdsprogrammer. Studiet vil være åbent for besøg, workshops, foredrag og private arrangementer. KØKKENET - LA BIBLIOTECA DEL GUSTO La Biblioteca del Gusto er husets hjerte, kernen i dets harmoni og det dybeste sikre sted, hvor dets hemmeligheder deles. Det er stedet, hvor inspiration kommer til virkelighed gennem smag i hænderne på Antonio Acerra, ansvarlig for gæstfrihed og begivenheder. Antonio har flere års erfaring inden for opstart og lancering af restauranter og koncepter, der beskæftiger sig med gensyn med landets fortræffeligheder og dets nicheprodukter og vil være ansvarlig for pleje og ledelse af vores arrangementer og catering, klar til at give den bedste oplevelse i den fineste sammenhæng. La Bibloteca del Gusto er stedet, hvor videnskaben om bien vivre kommer til live: nydelse i nydelse. Resultatet er mere end summen af dets enkelte dele. BÆREDYGTIGHED Den langsigtede plan for Villa la Posta er en af uafhængighed og bæredygtighed. Derfor vil hele aktivet blive tilpasset de nuværende regler med hensyn til energieffektivitet og grønne certificeringer. Vi vil have vores egen produktion af energi i form af solpaneler og varmepumper, og vores vandforsyning vil blive hentet fra vores kilde, der ligger på grunden. Vores gartnere, under ledelse af Antonio og landskabsarkitekten, planlægger at anlægge en køkkenhave, hvor vi vil have vores egen produktion af grøntsager og vilde urter, også bistader og høns, der leverer daglige ingredienser til køkkenet. Genindførelsen af citrontræerne og plantning af frugttræer for at skabe vores frugthave vil også blive implementeret i løbet af restaureringen, ligesom genindførelsen af hvide duer til duehuset, der opfylder intentionerne med villaens oprindelige æstetik og funktion. DE FÆLLESRUM Ud over deres private rum vil ejerne og gæsterne have fuld brug af alle de fælles rum, som inkluderer haverne og hovedrummene i stueetagen, bestående af et receptionsområde, et stort receptionsrum, der fører til The Courtyard Garden, en spisestue og en privat spisestue/stue eksklusivt for ejerne, som vi identificerer som Klubhuset. Disse værelser tilbyder adskillige spise- og siddepladser med åben pejse med klaver i det centrale receptionslokale. Man kan blive individuel ejer af en privat bolig eller erhverve et medlemskab i Villa La Posta Residence Club, som giver opholdsret til et udvalgt antal boliger i Villaen og i området. DELTAGELSE Hvis du gerne vil vide mere om projektet på Villa la Posta eller forstå, hvordan du kan deltage, så kontakt os venligst. Her er nogle af disse muligheder: 1: Forhåndskøb en uge eller måned - planlægger at åbne foråret 2023. 2: Klubmedlemskab - £5.000 Årlig adgang til alle de private grunde og rum, begivenheder og faciliteter. 3: Andele/delejerskab af The Lemon House - 10 - 50.000 euro med 5% ROI pr. år pr. maksimalt 5 år, med garanti (ejerskab) af den faste ejendom. Brug af plads og overnatning i perioder hele året. 3 måneder om året for at blive i din bolig og nyde de fulde ejerskabsfordele. De ledige lejligheder er: Læsesalen - Lot 8- 350.000 euro The Front Garden Apartment - Lot 9 - 310.000 euro