Недвижимость для покупки в Монтериджиони, Тоскана

Новые квартиры на продажу в Тоскане, Историческая вилла в Монтериджони, Сиена. Развитие Villa La Posta направлено на создание кондоминиума из 9 участков\квартир, который будет управляться как туристический актив/частная резиденция. Вилла будет преобразована в постоялый двор вдоль Виа Францигена, место, где можно остановиться и насладиться комфортом нашего гостеприимства, популяризируя превосходство земли и разделяя другое видение удобств, которые она предоставляет. Он будет включать в себя приемную для информации и галерею, посвященную современному искусству, особенно вдохновленному качеством устойчивой окружающей среды, предоставленным региональным постановлением о Via Francigena, которое подразумевает, что на этом пути не будет построено никаких других новых построек. Две оставшиеся квартиры доступны для покупки (готовность к весне 2023 г.): ЧИТАЛЬНЫЙ ЗАЛ Лот №. Дом номер 8, обозначенный как «Читальный зал», находится на первом этаже прямо над пространством, отведенным под галерею, откуда открывается вид на Розовый сад, внутренний двор и холмы на юг. Участок площадью 125 кв.м. будет полностью отреставрирован и построен по современным стандартам и состоит из 2 спален, ванной комнаты и большой гостиной с кухней. Это вмешательство будет осуществляться при поддержке итальянских налоговых грантов, известных как супербонус, для восстановления, повышения энергоэффективности и реализации мер по защите от сейсмических воздействий. Главной особенностью апартаментов The Reading Room является свет, попадающий в студию и гостиную с трех разных точек, обращенных к трем сторонам света. Свет, который заполняет пространство, яркий, легкий и нежный в течение дня, и именно поэтому эта часть дома была посвящена чтению и письму. КВАРТИРА С ПЕРЕДНИМ САДОМ Лот №. 9, идентифицируемые как апартаменты The Front Garden, находятся на первом этаже с видом на Палатино и на север. Участок площадью 115 кв.м. будет полностью отреставрирован и построен по современным стандартам и будет состоять из 2 спален, 2 ванных комнат и большой гостиной с кухней. Это вмешательство будет осуществляться при поддержке итальянских налоговых грантов, известных как супербонус, для восстановления, повышения энергоэффективности и реализации мер по защите от сейсмических воздействий. Главной особенностью апартаментов The Front Garden является спокойное расположение, обеспечивающее поток утреннего света с потрясающим видом на главный палисадник, а также на восток и лесную тропу. САД Большой итальянский сад на вилле Ла Поста является самым большим в этом районе по форме и размерам. Первоначально спроектированный архитекторами Алессандро Довери и графом шевалье Луиджи де Камбре Диньи, он является охраняемой территорией. Наши садовники усердно работали в течение последних 4 месяцев, расчищая дорожки и лабиринт, тщательно изменяя форму и восстанавливая основные элементы первоначального дизайна. Благодаря фотографическим и библиографическим исследованиям нам удалось определить первоначальную форму и бережно вернуть ей первозданную элегантность. Обзор сада говорит о том, что вокруг есть множество скрытых мест для сидения, скульптурная тропа, лес и традиционная итальянская ragnaia, чаща высоких деревьев. АРХИТЕКТОРЫ Вилла Ла Поста была преобразована в 1833 году под руководством известного архитектора и инженера того времени Алессандро Довери. В период с 1814 по 1817 год он спроектировал Театр Роцци в Сиене и при жизни участвовал в строительстве многих выдающихся правительственных зданий в городе. Довери разработал свой дизайн, чтобы он соответствовал целям тренерского дома, предлагая текучесть света и пространства, ощущение гостеприимства. Линии и симметрия дизайна Довери идеально сочетаются с грандиозной элегантностью пространства. Теперь мы с уважением приступили к реставрации под руководством всемирно известного архитектора и дизайнера Герхарда Хойша. Имея офисы в Лос-Анджелесе и Париже, Heusch известен своей архитектурной целостностью и инновационным дизайном, сочетающим экологичность с элегантностью. Вместе наша цель — заново открыть для себя первоначальную цель Villa la Posta в 21 веке, привнеся новую энергию, сохранив при этом легкость и особенности великолепного дизайна Doveri. THE LEMON HOUSE - СТУДИЯ И ХУДОЖЕСТВЕННАЯ ГАЛЕРЕЯ Лимонный дом изначально использовался для защиты и хранения лимонных деревьев в зимние месяцы; это подразумевает большое открытое пространство и очень высокие потолки. В настоящее время она разрабатывается, чтобы стать первой художественной галереей, которая будет создана вдоль знаменитой Виа Францигена, и будет включать в себя частную действующую художественную студию. Пространством, которое занимает Фонд Ламберта Филлипса, будет управлять основательница Грейс Ламберт-Филлипс, их цель — создать пространство, в котором сливаются искусство и жизнь. Это больше, чем традиционная галерея, это пространство будет проводить выставки и мероприятия в течение всего года. В планах будет гостеприимство, комнаты для аренды и полностью меблированная художественная студия, доступная для программ резидентуры художника. Студия будет открыта для посещений, семинаров, переговоров и частных мероприятий. КУХНЯ - LA BIBLIOTECA DEL GUSTO La Biblioteca del Gusto — это сердце дома, ядро его гармонии и самое глубокое безопасное место, где делятся его секретами. Это место, где вдохновение воплощается в жизнь через вкусы в руках Антонио Асерра, ответственного за гостеприимство и мероприятия. Антонио имеет многолетний опыт в области запуска и запуска ресторанов и концепций, связанных с пересмотром превосходства земли и ее нишевых продуктов, и будет нести ответственность за уход и управление нашими мероприятиями и кейтерингом, готовый к обеспечить лучший опыт в лучшем контексте. La Bibloteca del Gusto — это место, где оживает наука bien vivre: удовольствие в удовольствии. Результат больше, чем сумма его отдельных частей. УСТОЙЧИВОСТЬ Долгосрочный план Villa la Posta — это независимость и устойчивость. Таким образом, весь актив будет приведен в соответствие с действующими нормами в отношении энергоэффективности и экологических сертификатов. У нас будет собственное производство энергии с помощью солнечных батарей и тепловых насосов, а водоснабжение будет осуществляться из родника, расположенного на территории. Наши садовники под руководством Антонио и ландшафтного архитектора планируют разбить огород, где у нас будет собственное производство овощей и дикорастущих трав, а также ульи и куры, ежедневно обеспечивающие кухню продуктами. Реинтродукция лимонных деревьев и посадка фруктовых деревьев для создания нашего фруктового сада также будут реализованы в ходе реставрации, как и повторное введение белых голубей в голубятню, что соответствует первоначальной эстетике и функции виллы. ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВА В дополнение к своим личным пространствам, владельцы и гости смогут в полной мере использовать все общественные пространства, которые включают в себя сады и основные помещения на первом этаже, состоящие из зоны приема, обширной гостиной, ведущей в сад во дворе, столовая и отдельная столовая / гостиная исключительно для владельцев, которые мы определяем как The Clubhouse. Эти номера предлагают многочисленные обеденные и сидячие места с открытыми каминами и фортепиано в центральной гостиной. Можно стать индивидуальным владельцем частной резиденции или приобрести членство в клубе резиденций Villa La Posta, что дает право на проживание в выбранном количестве резиденций на вилле и в районе. УЧАСТИЕ Если вы хотите узнать больше о проекте Villa la Posta или понять, как вы можете принять в нем участие, пожалуйста, свяжитесь с нами. Вот некоторые из этих вариантов: 1: Оформите предзаказ на неделю или месяц — открытие запланировано на весну 2023 года. 2: Членство в клубе — 5000 фунтов стерлингов Годовой доступ ко всем частным территориям и помещениям, мероприятиям и удобствам. 3: Акции/долевая собственность The Lemon House - 10 - 50.000 евро с 5% ROI в год максимум на 5 лет, с гарантией (владением) недвижимостью. Использование пространства и жилья в течение периодов в течение года. 4: Купить квартиру на вилле за 70% от рыночной стоимости (с возможностью для нынешних владельцев выкупить недвижимость через 5 лет), в течение этих лет вы получите 5% годовых от инвестиций и 3 месяцев в году, чтобы оставаться в своем жилье и пользоваться всеми преимуществами владения. Доступные квартиры: Читальный зал - Лот 8- 350 000 евро Апартаменты Front Garden - Лот 9 - 310 000 евро