Bienes raíces for Køb i monteriggioni, toscana

Nuevos apartamentos en venta en Toscana, Villa Histórica en Monteriggioni, Siena. El desarrollo de Villa La Posta tiene como objetivo crear un condominio de 9 lotes\ apartamentos, que serán administrados como un activo turístico/residencia privada. La villa se transformará en una casa de postas a lo largo de la Via Francigena, un lugar para detenerse y disfrutar de las comodidades de nuestra hospitalidad, promocionando las excelencias de la tierra y compartiendo una visión diferente de las comodidades que ofrece. Contará con un área de recepción de información y una galería dedicada al arte contemporáneo, especialmente inspirada en la calidad de medio ambiente sostenible que otorga la normativa regional sobre la Vía Francígena que implica que no se construirán otras construcciones nuevas a lo largo de su recorrido. Dos apartamentos restantes disponibles para comprar (listos para la primavera de 2023): LA SALA DE LECTURA Lote n. 8, identificado como The Reading Room, se puede encontrar en el primer piso directamente sobre el espacio dedicado a la galería que ofrece vistas sobre The Rose Garden, The Courtyard y hacia el sur a través de las colinas. El lote, que tiene 125 metros cuadrados, se ofrecerá completamente restaurado y entregado a los estándares modernos que consta de 2 dormitorios, un baño y una gran sala de estar con cocina. Esta intervención se llevará a cabo con el apoyo de las subvenciones de impuestos italianos conocidas como Super bono para cumplir con la restauración, la eficiencia energética y la implementación de medidas de protección antisísmica. La característica principal del apartamento The Reading Room está dada por la luz que ingresa al estudio y la sala de estar desde tres puntos diferentes que miran hacia tres puntos cardinales diferentes. La luz que llena los espacios es brillante, ligera y delicada durante el día y precisamente por eso esta parte de la casa se dedicó a la lectura y la escritura. APARTAMENTO EL JARDÍN DELANTERO Lote n. 9, identificado como el apartamento The Front Garden, se encuentra en el primer piso y ofrece vistas al Palatino y al norte. El lote, que tiene 115 metros cuadrados, se ofrecerá completamente restaurado y entregado a los estándares modernos que consta de 2 dormitorios, 2 baños y una gran sala de estar con cocina. Esta intervención se llevará a cabo con el apoyo de las subvenciones de impuestos italianos conocidas como Super bono para cumplir con la restauración, la eficiencia energética y la implementación de medidas de protección antisísmica. La característica principal del apartamento The Front Garden está dada por la posición tranquila que ofrece un torrente de luz matutina con impresionantes vistas sobre el jardín delantero principal y hacia el este y el sendero del bosque. EL JARDÍN El gran jardín italiano de Villa la Posta es el más grande de la zona por definición de forma y dimensiones. Originalmente diseñado por los arquitectos Alessandro Doveri y el conde Chevalier Luigi de Cambray Digny, es un sitio protegido. Nuestros jardineros han estado trabajando duro en los últimos 4 meses limpiando los caminos y el laberinto, reformando cuidadosamente y restaurando las características principales al diseño original. Gracias a la investigación fotográfica y bibliográfica hemos logrado identificar la forma original y la estamos devolviendo cuidadosamente a su elegancia primitiva. Una vista general del jardín diría que hay numerosas áreas para sentarse escondidas alrededor, un sendero para esculpir, un bosque y un ragnaia italiana tradicional, un matorral de árboles altos. LOS ARQUITECTOS La Villa la Posta fue transformada en 1833 bajo la dirección del conocido arquitecto e ingeniero de la época, Alessandro Doveri. Entre 1814 y 1817 diseñó el Theatro Rozzi en Siena y estuvo involucrado en el desarrollo de muchos edificios gubernamentales prominentes en la ciudad durante su vida. Doveri diseñó su diseño para adaptarse a los propósitos de una casa de postas que ofrece una fluidez de luz y espacio, una sensación de bienvenida. Las líneas y la simetría del diseño de Doveri encajan a la perfección en la gran elegancia del espacio. Ahora hemos comenzado respetuosamente a comenzar la restauración bajo la dirección del célebre arquitecto y diseñador internacional Gerhard Heusch. Con oficinas en Los Ángeles y París, Heusch es conocido por su integridad arquitectónica y diseño innovador, que sintetiza la sostenibilidad con la elegancia. Juntos, nuestro objetivo es redescubrir el propósito original de Villa la Posta en el siglo XXI, aportando una nueva energía conservando la ligereza y las características del magnífico diseño de Doveri. THE LEMON HOUSE - ESTUDIO Y GALERÍA DE ARTE La Casa de los Limoneros se utilizó originalmente para proteger y almacenar los limoneros durante los meses de invierno; esto implica un gran espacio abierto y techos muy altos. Ahora se está desarrollando para convertirse en la primera galería de arte que se creará a lo largo de la famosa Via Francigena e incluirá un estudio de arte privado en funcionamiento. El espacio, que ocupa la Fundación Lambert Phillips, será administrado por la fundadora Grace Lambert-Phillips, su propósito es crear un espacio donde el arte y la vida se fusionen. Más que una galería tradicional, este espacio albergará exposiciones y eventos durante todo el año. Dentro de los planes habrá hospitalidad, con habitaciones disponibles para alquilar y un estudio de arte completamente amueblado disponible para programas de residencia de artistas. El estudio, estará abierto para visitas, talleres, charlas y eventos privados. LA COCINA - LA BIBLIOTECA DEL GUSTO La Biblioteca del Gusto es el corazón de la casa, el núcleo de su armonía y el lugar más profundo y seguro donde se comparten sus secretos. Es el lugar donde la inspiración se hace realidad a través de los gustos de la mano de Antonio Acerra, el responsable de hostelería y eventos. Antonio tiene varios años de experiencia en el campo de la puesta en marcha y lanzamiento de restaurantes y conceptos que se ocupan de la revisión de las excelencias de la tierra y sus productos de nicho y será responsable del cuidado y gestión de nuestros eventos y catering, listo para proporcionar la mejor experiencia dentro del mejor contexto. La Bibloteca del Gusto es el lugar donde cobra vida la ciencia del bien vivir: el placer dentro del placer. El resultado es más que la suma de sus partes individuales. SUSTENTABILIDAD El plan a largo plazo de Villa la Posta es de independencia y sostenibilidad. Por tanto, todo el activo estará alineado a la normativa vigente en materia de eficiencia energética y certificaciones verdes. Tendremos nuestra propia producción de energía a través de paneles solares y bombas de calor y nuestro suministro de agua se tomará de nuestro manantial, situado dentro del recinto. Nuestros jardineros, bajo la dirección de Antonio y el paisajista, tienen previsto montar una huerta donde tendremos nuestra propia producción de hortalizas y hierbas silvestres, también colmenas y gallinas, aportando ingredientes diarios para la cocina. La reintroducción de los limoneros y la plantación de árboles frutales para crear nuestro huerto también se implementará durante el curso de la restauración, al igual que la reintroducción de palomas blancas en el palomar, cumpliendo con las intenciones de la estética y función original de la villa. LOS ESPACIOS COMUNES Además de sus espacios privados, los propietarios e invitados tendrán pleno uso de todos los espacios comunes, que incluyen los jardines y las habitaciones principales en la planta baja, que comprenden un área de recepción, una amplia sala de recepción que conduce a The Courtyard Garden, un comedor y un comedor/salón privado exclusivo para los propietarios, que identificamos como The Clubhouse. Estas habitaciones ofrecen numerosos espacios para comer y sentarse con chimeneas abiertas con un piano en la sala de recepción central. Uno puede convertirse en propietario individual de una Residencia privada o adquirir una membresía en el Club de Residencias Villa La Posta, que otorga derechos de residencia a un número seleccionado de residencias en la Villa y en el área. PARTICIPACIÓN Si desea obtener más información sobre el proyecto en Villa la Posta o comprender cómo puede participar, comuníquese con nosotros. Estas son algunas de esas opciones: 1: Pre-compra de una semana o un mes - planee abrir en la primavera de 2023. 2: Membresía del club: £ 5,000 Acceso anual a todos los terrenos y espacios privados, eventos y servicios. 3: Acciones/propiedad parcial de The Lemon House - 10 - 50.000 euros con un 5% de ROI anual por un máximo de 5 años, con la garantía (propiedad) de los bienes inmuebles. Uso del espacio y alojamiento por períodos durante todo el año. 4: Comprar un apartamento en la Villa al 70% del valor de mercado, (con una opción para los dueños actuales de recomprar la propiedad después de 5 años), dentro de esos años obtendrías un 5% anual de retorno de la inversión y 3 meses al año para permanecer en su alojamiento y disfrutar de todos los beneficios de propiedad. Los apartamentos disponibles son: La Sala de Lectura - Lote 8- 350.000 euros Apartamento Front Garden - Lote 9 - 310.000 euros