жилой дом для покупки в Хуэлькозел, Бретань

Великолепный дом и квартира в Уэльгоат Финистер, Франция Euroresales Property iD - 9824861 Информация о объекте: Дом разделен на 2 спальни без мебели и 1 спальную меблированную квартиру. . Непревзойденная возможность приобрести недвижимость в очень популярной части Франции, которая может быть большим семейным домом, собственностью с доходом от сдачи в аренду с полностью меблированной квартирой для вашего отдыха или двумя сдаваемыми в аренду объектами с отличной процентной доходностью. для ваших инвестиций. Недвижимость расположена в Huelgoat, 29690, который летом является популярным туристическим местом с его красивым озером и «хаосом», огромным массивом массивных скал, оставшихся там после ледникового периода с гуляет по соседнему лесу. Мы жили в Бретани, Франция, около 30 лет и недавно вернулись в Великобританию, чтобы выйти на пенсию. Мы купили эту недвижимость около 25 лет назад и разделили ее. на 2 сдаваемых в аренду объекта: дом с двумя спальнями без мебели и меблированную квартиру с одной спальней. С тех пор обе части собственности были сданы в аренду на ок. 20 лет с местным нотариусом, занимающимся договорами аренды (залог). Поскольку мы больше не находимся «на месте», мы хотим продать недвижимость тому, кто сможет использовать ее в полной мере и извлечь выгоду из ее разнообразия. возможности для проживания или сдачи в аренду. И дом, и квартира имеют собственные счетчики воды и электричества и подключены к канализации. На самом деле это отдельные дома, но здание просто классифицируется как один дом и будет продан как таковой, поэтому при покупке будет уплачен только один набор нотариальных сборов. Если покупатель захочет превратить два жилища обратно в один большой дом, тогда работа по достижению это заняло бы всего один день. Кухня квартиры раньше была третьей спальней, в которую можно было попасть через меньшую из двух спален, у которых были собственные ступеньки во двор - покупателям просто нужно было убрать кухню. каркасная стена между спальней в доме и кухней в квартире. Подробности o f собственность - a) Дом. Вы входите в дом с пешеходной дорожки через дверь из ПВХ, которая была установлена только 2 года назад, на маленькое крыльцо, где есть счетчик электроэнергии и вешалки для одежды. расположены. Дверь ведет в гостиную с кафельным полом, двойным остеклением UPVC на фасаде и 2 новыми электрическими высокоэффективными радиаторами. Дверь ведет в кухня, которая только что была полностью переоборудована с новыми единицами ikea, рабочими поверхностями и вытяжкой и т. д. На фасаде есть стеклопакет с двойным остеклением и кафельный пол. Дверь из кухни ведет в гостиную. подсобное помещение, в котором находится водонагреватель, соединения для стиральной машины и туалет. Из гостиной привлекательная деревянная лестница ведет на второй этаж, где есть 2 спальни с двуспальными кроватями, каждая с окнами с двойным остеклением из ПВХ. внешний вид и новые ковры повсюду. Есть также семейная ванная комната, которая только что была полностью переоборудована с новым виниловым полом. g и новая большая душевая кабина, раковина и туалет, все подключено к канализации. в нем также есть окна с двойным остеклением UPVC на переднем плане. Вся собственность была полностью отремонтирована, и в каждой комнате установлены новые высокоэффективные электрические радиаторы. b) Квартира . Проход со стороны участка ведет к небольшому двору с навесом и каменными ступенями, ведущими в квартиру. Вы входите в квартиру через дверь из ПВХ. на кухню, которая полностью оборудована бытовой техникой, раковиной, водонагревателем и высокоэффективным электрическим радиатором. На полу уложен ламинат. На кухне есть стол и табуретки. Есть полноразмерная газовая плита, микроволновая печь и все столовые приборы, посуда и вся утварь - вы можете заселиться сюда завтра. Выкл. кухня представляет собой душевую комнату с душевой кабиной, раковиной и туалетом, все подключено к канализации. Лестница из кухни ведет в большую полностью меблированную гостиную со столом, стульями и диванами, а также ламинатным полом. . Есть также 3 высокоэффективных электрических радиатора и новое мансардное окно Velux. За гостиной находится спальня с двуспальной кроватью со всеми постельными принадлежностями, шкафом, туалетными столиками и т. д., высокоэффективным электрическим радиатором и новым Velux. мансардное окно. Вся крыша дома была полностью заменена 3 года назад, включая мансардные окна Velux и несколько вентиляционных отверстий, стоимость которых составила ок. 10 000€. В собственности нет сада, только небольшой двор у подножия ступенек, ведущих к квартире рядом с сараем, но это никогда не имело никакого отношения к рынку аренды, и если собственность используется покупателями, то нет дорогих расходов на уход за садом в их отсутствие. В передней части собственности есть два счетчика воды на пешеходной дорожке, один для дома и один для квартиры . Через дорогу от собственности находится большая бесплатная общественная автостоянка с большим количеством места для покупателей или их арендаторов. Уэльгоат - очень популярный торговый город с красивым озером. и лесные прогулки - озеро видно из квартиры и находится всего в паре минут ходьбы от собственности. В настоящее время арендаторов нет, поэтому недвижимость свободна для покупателей желаю, но обычно дом сдается за 350 фунтов стерлингов. в месяц, а квартира 300€. Это отличный процент возврата инвестиций, и, поскольку мы не повышали арендные цены в течение нескольких лет, у нас есть все возможности для еще большего увеличения дохода. Первоначально эта недвижимость продавалась за 85 000€, затем за 75 000€ и в настоящее время сократилось до 65 000€ который рекламируется в настоящее время. Другая информация: Нет. Спальных мест: Дом 2, Квартира 1. Нет. приемных: кухня, гостиная, кухня, гостиная. Площадь (в квадратных метрах): ок. 80 Меблирована: Меблирована Парковка: Парковка на улице Количество хозяйственных построек: 1 Вид: Город Ориентация: Юго-Запад Удаленность от моря: 30 минут Расстояние от аэропорта: 45 минут Расстояние от гольфа: 30 минут Расстояние от главной достопримечательности: пешком О районе: Финистер — департамент Франции на крайнем западе Бретань. Уэльгоат – коммуна в департаменте Финистер в Бретани на северо-западе Франции. Уэльгоат популярен среди туристов и отдыхающих благодаря своему впечатляющему природному окружению среди остатков древнего леса. который когда-то покрывал внутреннюю часть Бретани. Когда-то лес был частью королевских и герцогских земель, а теперь лес контролируется французской комиссией по лесному хозяйству, Национальным управлением лесов. имеет площадь 10 квадратных километров