Dom kup w Huelgoat, Bretania

Wspaniały dom i mieszkanie w Huelgoat Finistere we Francji Euroresales Property iD - 9824861 Informacje o nieruchomości: Dom jest podzielony na 2 sypialnie nieumeblowane i 1 umeblowane mieszkanie . Niezapomniana okazja do zakupu nieruchomości w bardzo popularnej części Francji, która może być dużym domem rodzinnym, nieruchomością z przychodem z wynajmu zw pełni umeblowanym mieszkaniem na pobyt wakacyjny lub dwoma nieruchomościami do wynajęcia dającymi doskonałą stopę procentową dla Twojej inwestycji. Nieruchomość znajduje się w Huelgoat, 29690, która jest popularnym miejscem turystycznym w lecie z pięknym jeziorem i „chaosem”, ogromnym wachlarzem masywnych skał pozostawionych tam po epoce lodowcowej z spacery przez sąsiedni las. Mieszkamy w Bretanii we Francji od około 30 lat i niedawno wróciliśmy do Wielkiej Brytanii na emeryturę. Kupiliśmy tę nieruchomość około 25 lat temu i podzieliliśmy ją na 2 nieruchomości do wynajęcia, dwupokojowy nieumeblowany dom i jedno łóżko umeblowane. Od tego czasu obie części nieruchomości zostały wynajęte na ok. 3 tys. 20 lat z lokalnym notariuszem obsługującym umowy najmu (kaucją). Ponieważ nie jesteśmy już „na miejscu”, chcemy sprzedać nieruchomość komuś, kto może ją w pełni wykorzystać i skorzystać z jej zróżnicowanego możliwości zamieszkania lub wynajmu. Zarówno dom, jak i mieszkanie mają własne liczniki wody i energii elektrycznej oraz są podłączone do sieci kanalizacyjnej. W rzeczywistości są to oddzielne mieszkania, ale budynek jest tylko sklasyfikowany jako jeden dom i zostanie sprzedany jako taki, więc przy zakupie będzie tylko jeden zestaw opłat Notaire. zajęłoby to tylko około jednego dnia. Kuchnia w mieszkaniu była kiedyś trzecią sypialnią, do której wchodziło się przez mniejszą z dwóch sypialni, która miała własne schody na dziedziniec - kupujący musieli po prostu usunąć ściana słupkowa między sypialnią w domu a kuchnią w mieszkaniu. Szczegóły o f nieruchomość - a) Dom. Do domu wchodzi się ścieżką przez drzwi z PCV, które zostały zainstalowane tylko na 2 lata, na mały ganek, gdzie znajduje się licznik energii elektrycznej i wieszaki na ubrania są zlokalizowane. Drzwi prowadzą do salonu, który ma podłogę wyłożoną kafelkami, okno z podwójnymi szybami z PCV od frontu i 2 nowe, wysokowydajne grzejniki elektryczne. Drzwi prowadzą do kuchnia, która właśnie została całkowicie odnowiona w nowe meble ikea, blaty robocze, okap itp. Z przodu znajduje się okno z podwójnymi szybami z PCV i podłoga wyłożona kafelkami. Drzwi z kuchni prowadzą do wnętrza część gospodarcza, w której znajduje się podgrzewacz wody, przyłącza do pralki i WC. Z salonu atrakcyjne drewniane schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajdują się 2 dwuosobowe sypialnie, każda z podwójnymi szybami z PCV od frontu aspekt i nowe dywany w całym tekście. Istnieje również rodzinna łazienka, która właśnie została całkowicie wyposażona w nową podłogę winylową gi nowa duża kabina prysznicowa, umywalka i WC, wszystkie podłączone do sieci kanalizacyjnej. ma również okno z PCV z podwójnymi szybami od frontu. . Przejście z boku nieruchomości prowadzi na mały dziedziniec z szopą i kamiennymi schodami, które prowadzą do mieszkania. Do mieszkania wchodzi się przez drzwi z PCV do kuchni w pełni wyposażonej w szafki, zlewozmywak, podgrzewacz wody i wysokowydajny grzejnik elektryczny. Położona podłoga laminowana. W kuchni jest stół i stołki. Jest pełnowymiarowa kuchenka gazowa, mikrofalówka i wszystkie sztućce, naczynia i wszystkie przybory kuchenne - możesz się tu wprowadzić jutro. Wył. kuchnia to łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC, wszystkie podłączone do kanalizacji. Schody z kuchni prowadzą do dużego, w pełni umeblowanego salonu ze stołem, krzesłami i kanapami oraz laminowaną podłogą . Są też 3 wysokowydajne grzejniki elektryczne i nowe okno dachowe Velux. Poza salonem znajduje się sypialnia z podwójnym łóżkiem z całą pościelą, szafą, toaletkami itp., wysokowydajnym grzejnikiem elektrycznym i nowym Veluxem okno dachowe. Całkowity dach nieruchomości został całkowicie wymieniony 3 lata temu, w tym okna dachowe Velux i kilka wywietrzników dachowych, kosztem około. 10 000€. Nie ma ogrodu z posiadłością, tylko małe podwórko u stóp schodów prowadzących do mieszkania obok szopy, ale to nigdy nie miało żadnego wpływu na rynek wynajmu, a jeśli nieruchomość jest użytkowana przez kupujących, wówczas nie ma żadnych kosztownych opłat za utrzymanie ogrodu pod ich nieobecność. Z przodu nieruchomości znajdują się dwa wodomierze w chodniku, jeden za dom i jeden za mieszkanie . Po drugiej stronie ulicy znajduje się duży bezpłatny parking publiczny z dużą ilością miejsca dla kupujących lub ich najemców. Huelgoat to bardzo popularne miasteczko targowe z pięknym jeziorem i leśne spacery - jezioro widać z mieszkania i jest tylko kilka minut spacerem od nieruchomości. Obecnie nie ma lokatorów, więc nieruchomość jest bezpłatna dla kupujących. życzę, ale normalnie dom jest wynajmowany za 350€ miesięcznie a mieszkanie 300€. Jest to doskonały procentowy zwrot z inwestycji, a ponieważ od kilku lat nie podnieśliśmy cen najmu, jest pole do jeszcze większego zwiększenia zwrotu. Nieruchomość była pierwotnie na rynku za 85 000€, a następnie 75 000€ i została zmniejszona do 65 000€ które są obecnie reklamowane. Inne informacje: Nr. Łóżek: Dom 2, Apartament 1. nr. Pomieszczeń recepcyjnych: kuchnia, salon, kuchnia, salon. Powierzchnia (metry kwadratowe): ok. 1 80 Umeblowane: Umeblowane Parking: Parking poza ulicą Liczba budynków gospodarczych: 1 Widok: Miasto Orientacja: Południowy-Zachód Odległość od morza: 30 minut Odległość z lotniska: 45 minut Odległość od golfa: 30 minut Odległość od głównej atrakcji: piesze wycieczki O okolicy: Finistere to departament Francji na skrajnym zachodzie Bretania. Huelgoat to gmina w departamencie Finistere w Bretanii w północno-zachodniej Francji. Huelgoat jest popularny wśród turystów i wczasowiczów ze względu na imponującą przyrodę wśród pozostałości starożytnego lasu który kiedyś obejmował śródlądową Bretanię. Niegdyś część ziem królewskich i książęcych, las jest teraz nadzorowany przez francuską komisję leśną, Krajowe Biuro Lasów. ma powierzchnię 10 kilometrów kwadratowych