casa for Køb i huelgoat, Bretaña

Magnífica casa y apartamento en Huelgoat Finisterre, Francia Propiedad Euroresales iD - 9824861 Información de la propiedad: La casa se divide en una casa de 2 dormitorios sin amueblar y un apartamento amueblado de 1 dormitorio . Oportunidad imperdible de comprar una propiedad en una zona muy popular de Francia, que podría ser una gran casa familiar, una propiedad de renta con un apartamento completamente amueblado para su estadía de vacaciones o dos propiedades de alquiler con un excelente porcentaje de rendimiento para su inversión. La propiedad está situada en Huelgoat, 29690, que es un punto turístico en verano con su hermoso lago y 'caos', una gran variedad de rocas masivas que quedaron allí después de la Edad de Hielo con camina por el bosque adyacente. Hemos vivido en Bretaña, Francia durante unos 30 años y recientemente nos mudamos de regreso al Reino Unido para jubilarnos. Compramos esta propiedad hace unos 25 años y la dividimos en 2 propiedades de alquiler, una casa de dos habitaciones sin amueblar y un apartamento amueblado de una habitación. Desde entonces, ambas partes de la propiedad se han alquilado por aprox. 20 años con el notario local manejando los contratos de alquiler (Fianza). Como ya no estamos 'en el sitio', deseamos vender la propiedad a alguien que pueda usarla en todo su potencial y beneficiarse de su variada oportunidades tanto para ocupación como para alquiler. Tanto la casa como el apartamento tienen sus propios medidores de agua y electricidad y están conectados a la red de alcantarillado. En realidad son viviendas separadas pero el edificio es solo clasificada como una casa y se venderá como tal, por lo que solo habría que pagar un conjunto de honorarios de Notaire en la compra. Si el comprador desea convertir las dos viviendas en una sola casa grande, entonces el trabajo a realizar esto solo tomaría alrededor de un día. La cocina del apartamento solía ser un tercer dormitorio al que se accedía a través del más pequeño de los dos dormitorios que tenía sus propios escalones hacia el patio: los compradores simplemente tendrían que quitar el pared de montantes entre el dormitorio de la casa y la cocina del apartamento. Detalles o f la propiedad - a) La casa. Usted ingresa a la casa desde el sendero a través de una puerta de UPVC que solo se ha instalado durante 2 años en un pequeño porche donde está el medidor de electricidad y perchas están ubicados. Una puerta conduce al salón que tiene un piso de baldosas, una ventana de UPVC con doble acristalamiento en el lado frontal y 2 nuevos radiadores eléctricos de alta eficiencia. Una puerta conduce a la cocina, que acaba de ser completamente remodelada con nuevas unidades de ikea, encimeras y campana extractora, etc. Hay una ventana de doble acristalamiento UPVC en el frente y un piso de baldosas. Una puerta de la cocina conduce al área de servicio que alberga el calentador de agua, las conexiones de la lavadora y un inodoro. Desde el salón, una atractiva escalera de madera conduce al primer piso que tiene 2 dormitorios dobles, cada uno con ventanas de doble acristalamiento UPVC en el frente aspecto y alfombras nuevas en todas partes. También hay un baño familiar que acaba de ser completamente remodelado con nuevos pisos de vinilo. g y una nueva cabina de ducha grande, lavabo e inodoro, todo conectado a la red de drenaje. también tiene una ventana de UPVC con doble acristalamiento en el frente. Toda la propiedad ha sido completamente redecorada y cada habitación tiene nuevos radiadores eléctricos de alta eficiencia instalados. b) El Apartamento . Un pasillo al costado de la propiedad conduce a un pequeño patio con un cobertizo y un conjunto de escalones de piedra que conducen al apartamento. Se ingresa al apartamento a través de una puerta de UPVC a la cocina que está totalmente equipada con muebles, fregadero, termo y radiador eléctrico de alta eficiencia. Se ha puesto un suelo laminado. Hay una mesa y taburetes en la cocina. Hay una cocina de gas de tamaño completo, microondas y toda la cubertería, vajilla y todos los utensilios; podría mudarse aquí mañana. Fuera de la la cocina es un cuarto de baño con cabina de ducha, lavabo e inodoro, todo conectado a la red de drenaje. Las escaleras de la cocina conducen a un gran salón completamente amueblado con mesa, sillas y sofás, así como un piso laminado . También hay 3 radiadores eléctricos de alta eficiencia y una ventana de techo Velux nueva. Desde el salón hay un dormitorio con una cama doble con toda la ropa de cama, armario, tocadores, etc., radiador eléctrico de alta eficiencia y Velux nueva. ventana de techo. Todo el techo de la propiedad se reemplazó por completo hace 3 años, incluidas las ventanas de techo Velux y varias rejillas de ventilación a un costo de aprox. 10,000€. No hay jardín con la propiedad, solo un pequeño patio al pie de los escalones del apartamento al lado del cobertizo, pero esto nunca ha tenido ninguna relación con el mercado de alquiler y si la propiedad es utilizada por los compradores, entonces no hay cargos costosos por el mantenimiento del jardín en su ausencia. En el frente de la propiedad hay dos medidores de agua en el sendero, uno para la casa y otro para el apartamento . Al otro lado de la calle de la propiedad hay un gran estacionamiento público gratuito con mucho espacio para los compradores o sus inquilinos. Huelgoat es una ciudad comercial muy popular con un hermoso lago y paseos por el bosque: el lago se puede ver desde el apartamento y está a solo un par de minutos a pie de la propiedad. En la actualidad no hay inquilinos, por lo que la propiedad es libre para que los compradores hagan lo que quieran. deseo pero normalmente la casa se alquila por 350€ por mes y el apartamento 300€. Este es un excelente porcentaje de retorno de la inversión y como no hemos aumentado los precios de alquiler durante varios años, hay un amplio margen para aumentar aún más el retorno. La propiedad estaba originalmente en el mercado por 85,000€, luego 75,000€ y ahora se ha reducido a 65,000€ que se anuncia actualmente. Otra información: No. de Camas: Casa 2, Apartamento 1. No. de Salas de Recepción: Cocina, salón casa, cocina, salón apartamento. Superficie (metros cuadrados): aprox. 80 Amueblado: Amueblado Aparcamiento: Aparcamiento Exterior Nº de Dependencias: 1 Vista: Urbana Orientación: Sur-Oeste Distancia al Mar: 30 min Distancia desde el aeropuerto: 45 minutos Distancia desde el golf: 30 minutos Distancia desde la atracción principal: caminando Sobre el área: Finisterre es un departamento de Francia en el extremo oeste de Bretaña. Huelgoat es una comuna en el departamento de Finisterre de Bretaña, en el noroeste de Francia. Huelgoat es popular entre turistas y veraneantes debido a su impresionante entorno natural entre los vestigios del bosque antiguo que una vez cubrió el interior de Bretaña. Una vez parte de las tierras reales y ducales, el bosque ahora está supervisado por la comisión forestal francesa, la Oficina Nacional de Bosques. tiene una superficie de 10 kilómetros cuadrados