房子 在 韦尔戈阿特, 布列塔尼 购买

法国 Huelgoat Finistere 的一流房屋和公寓 Euroresales Property iD - 9824861 物业信息： 房屋分为 2 床无家具房屋和 1 床家具公寓. 在法国非常受欢迎的地区购买房产的不可错过的机会，这可能是大型家庭住宅、出租收入房产以及供您度假住宿的设备齐全的公寓或两个出租房产，可提供出色的百分比收益率 该物业位于 Huelgoat, 29690，这是夏季的旅游热点，拥有美丽的湖泊和“混乱”，冰河时代后留下的大量巨大岩石穿过相邻的森林。 我们在法国布列塔尼生活了大约 30 年，最近搬回英国退休。 我们大约在 25 年前买下了这处房产并将其分割分为 2 个出租物业、一个带家具的两张床的房子和一个带家具的单床公寓。 从那时起，该物业的两个部分都已出租约。 20 年与当地公证人处理租赁协议（保释）。 由于我们不再“现场”，我们希望将该物业出售给可以充分利用其潜力并从其多样化中受益的人入住或出租的机会。 房屋和公寓都有自己的水表和电表，并连接到主排水管。 它们实际上是独立的住宅，但建筑物只是归类为一栋房屋，并将按原样出售，因此购买时只需支付一套公证费。 如果购买者希望将两套住宅改回一栋大房子，那么要实现的工作这只需要大约一天的时间。 公寓的厨房曾经是第三间卧室，可通过两间卧室中较小的一间进入，该卧室有通往庭院的台阶 - 买家只需移除房子卧室和公寓厨房之间的螺柱墙。 详情f 物业 - a) 房屋。 您从人行道通过仅安装了 2 年的 UPVC 门进入房屋，进入一个小门廊，那里有电表和衣架 一扇门通向休息室，休息室有瓷砖地板，前面有一个 UPVC 双层玻璃窗和 2 个新的电动高效散热器。 一扇门通向厨房刚刚完全翻新，配备了新的宜家设备、工作台面和抽油烟机等。前面有一个 UPVC 双层玻璃窗和瓷砖地板。 厨房的一扇门通向厨房公用区域，其中包含热水器、洗衣机连接和 WC。 从休息室，一条迷人的木制楼梯通向一楼，那里有 2 间双人卧室，每间卧室的前面都有 UPVC 双层玻璃窗外观和整个新地毯。 还有一个家庭浴室，刚刚用新的乙烯基地板完全翻新g 和一个新的大型淋浴间、盆和卫生间，都连接到主排水管。它的前面还有一个 UPVC 双层玻璃窗。 整个物业都经过全面重新装修，每个房间都安装了新的高效电散热器。 b) 公寓. 物业一侧的通道通向一个带棚子的小庭院和一组通向公寓的石阶。 您通过 UPVC 门进入公寓进入厨房，厨房配备了单元、水槽、热水器和高效电散热器。已经铺设了复合地板。厨房里有一张桌子和凳子。 有一个全尺寸的燃气灶、微波炉和所有餐具、陶器和所有用具 - 你明天可以搬进来。 关闭厨房是一个带淋浴间、盆地和卫生间的淋浴间，所有这些都连接到主排水管。 厨房的楼梯通向一个带桌子、椅子和长椅以及复合地板的大型设备齐全的休息室.还有 3 个高效电散热器和一个新的 Velux 屋顶窗。 休息室外是一间卧室，配有一张双人床，配有所有床上用品、衣柜、梳妆台等、高效电散热器和新的 Velux屋顶窗户。 该物业的整个屋顶在 3 年前被完全更换，包括 Velux 屋顶窗户和几个屋顶通风口，成本约为10,000€. 该物业没有花园，只有一个小庭院，位于棚子旁边的公寓台阶脚下，但这对租赁市场没有任何影响，如果该物业由买家使用，因此在他们缺席的情况下无需支付昂贵的花园维护费用。 在物业前面的人行道上有两个水表，一个用于房屋，一个用于公寓. 物业对面是一个大型免费公共停车场，为买家或其租户提供充足的空间。 Huelgoat 是一个非常受欢迎的集镇，拥有美丽的湖泊和森林步道 - 从公寓可以看到湖泊，距离房产只有几分钟的步行路程。 目前没有租户，因此房产可以免费供买家使用希望但通常房子是租的 350€每月和公寓 300€。 这是一个很好的投资回报率，因为我们几年来没有提高租金价格，所以有足够的空间来增加回报。 该物业最初在市场上的价格为 85,000€，然后是 75,000€现在已经减少到65,000€目前在做广告。 其他信息： 没有。床位：2 号房屋，1 号公寓。 没有。接待室：厨房、休息室、厨房、休息室公寓。 占地面积（平方米）：约。 80 带家具：带家具 停车场：街边停车场 附属建筑数量：1 景观：市区 方向：西南 离海距离：30 分钟 距离距机场：45 分钟 距高尔夫球场的距离：30 分钟 距主要景点的距离：步行 关于该地区： 菲尼斯特雷是法国最西部的一个部门布列塔尼。 Huelgoat 是法国西北部布列塔尼菲尼斯特雷省的一个公社。 Huelgoat 因其在古老森林遗迹中令人印象深刻的自然环境而受到游客和度假者的欢迎曾经覆盖布列塔尼内陆。 森林曾经是皇家和公爵领地的一部分，现在由法国林业委员会国家森林办公室监督。面积10平方公里