房子 在 韋爾戈阿特, 布列塔尼 购买

法國 Huelgoat Finistere 的一流房屋和公寓 Euroresales Property iD - 9824861 物業信息： 房屋分為 2 床無家具房屋和 1 床家具公寓. 在法國非常受歡迎的地區購買房產的不可錯過的機會，這可能是大型家庭住宅、出租收入房產以及供您度假住宿的設備齊全的公寓或兩個出租房產，可提供出色的百分比收益率 該物業位於 Huelgoat, 29690，這是夏季的旅遊熱點，擁有美麗的湖泊和“混亂”，冰河時代後留下的大量巨大岩石穿過相鄰的森林。 我們在法國布列塔尼生活了大約 30 年，最近搬回英國退休。 我們大約在 25 年前買下了這處房產並將其分割分為 2 個出租物業、一個帶家具的兩張床的房子和一個帶家具的單床公寓。 從那時起，該物業的兩個部分都已出租約。 20 年與當地公證人處理租賃協議（保釋）。 由於我們不再“現場”，我們希望將該物業出售給可以充分利用其潛力並從其多樣化中受益的人入住或出租的機會。 房屋和公寓都有自己的水錶和電錶，並連接到主排水管。 它們實際上是獨立的住宅，但建築物只是歸類為一棟房屋，並將按原樣出售，因此購買時只需支付一套公證費。 如果購買者希望將兩套住宅改回一棟大房子，那麼要實現的工作這只需要大約一天的時間。 公寓的廚房曾經是第三間臥室，可通過兩間臥室中較小的一間進入，該臥室有通往庭院的台階 - 買家只需移除房子臥室和公寓廚房之間的螺柱牆。 詳情f 物業 - a) 房屋。 您從人行道通過僅安裝了 2 年的 UPVC 門進入房屋，進入一個小門廊，那裡有電錶和衣架 一扇門通向休息室，休息室有瓷磚地板，前面有一個 UPVC 雙層玻璃窗和 2 個新的電動高效散熱器。 一扇門通向廚房剛剛完全翻新，配備了新的宜家設備、工作檯面和抽油煙機等。前面有一個 UPVC 雙層玻璃窗和瓷磚地板。 廚房的一扇門通向廚房公用區域，其中包含熱水器、洗衣機連接和 WC。 從休息室，一條迷人的木製樓梯通向一樓，那裡有 2 間雙人臥室，每間臥室的前面都有 UPVC 雙層玻璃窗外觀和整個新地毯。 還有一個家庭浴室，剛剛用新的乙烯基地板完全翻新g 和一個新的大型淋浴間、盆和衛生間，都連接到主排水管。它的前面還有一個 UPVC 雙層玻璃窗。 整個物業都經過全面重新裝修，每個房間都安裝了新的高效電散熱器。 b) 公寓. 物業一側的通道通向一個帶棚子的小庭院和一組通向公寓的石階。 您通過 UPVC 門進入公寓進入廚房，廚房配備了單元、水槽、熱水器和高效電散熱器。已經鋪設了複合地板。廚房裡有一張桌子和凳子。 有一個全尺寸的燃氣灶、微波爐和所有餐具、陶器和所有用具 - 你明天可以搬進來。 關閉廚房是一個帶淋浴間、盆地和衛生間的淋浴間，所有這些都連接到主排水管。 廚房的樓梯通向一個帶桌子、椅子和長椅以及復合地板的大型設備齊全的休息室.還有 3 個高效電散熱器和一個新的 Velux 屋頂窗。 休息室外是一間臥室，配有一張雙人床，配有所有床上用品、衣櫃、梳妝台等、高效電散熱器和新的 Velux屋頂窗戶。 該物業的整個屋頂在 3 年前被完全更換，包括 Velux 屋頂窗戶和幾個屋頂通風口，成本約為10,000€. 該物業沒有花園，只有一個小庭院，位於棚子旁邊的公寓台階腳下，但這對租賃市場沒有任何影響，如果該物業由買家使用，因此在他們缺席的情況下無需支付昂貴的花園維護費用。 在物業前面的人行道上有兩個水錶，一個用於房屋，一個用於公寓. 物業對面是一個大型免費公共停車場，為買家或其租戶提供充足的空間。 Huelgoat 是一個非常受歡迎的集鎮，擁有美麗的湖泊和森林步道 - 從公寓可以看到湖泊，距離房產只有幾分鐘的步行路程。 目前沒有租戶，因此房產可以免費供買家使用希望但通常房子是租的 350€每月和公寓 300€。 這是一個很好的投資回報率，因為我們幾年來沒有提高租金價格，所以有足夠的空間來增加回報。 該物業最初在市場上的價格為 85,000€，然後是 75,000€現在已經減少到65,000€目前在做廣告。 其他信息： 沒有。床位：2 號房屋，1 號公寓。 沒有。接待室：廚房、休息室、廚房、休息室公寓。 佔地面積（平方米）：約。 80 帶家具：帶家具 停車場：街邊停車場 附屬建築數量：1 景觀：市區 方向：西南 離海距離：30 分鐘 距離距機場：45 分鐘 距高爾夫球場的距離：30 分鐘 距主要景點的距離：步行 關於該地區： 菲尼斯特雷是法國最西部的一個部門布列塔尼。 Huelgoat 是法國西北部布列塔尼菲尼斯特雷省的一個公社。 Huelgoat 因其在古老森林遺跡中令人印象深刻的自然環境而受到遊客和度假者的歡迎曾經覆蓋布列塔尼內陸。 森林曾經是皇家和公爵領地的一部分，現在由法國林業委員會國家森林辦公室監督。面積10平方公里