casa para comprar en Huelgoat, Bretanha

Excelente casa e apartamento em Huelgoat Finistere França Euroresales ID da propriedade - 9824861 Informações da propriedade: A casa é dividida em uma casa sem móveis de 2 quartos e um apartamento de 1 quarto mobiliado . Oportunidade imperdível de comprar uma propriedade em uma parte muito popular da França, que pode ser uma grande casa de família, uma propriedade de renda com um apartamento totalmente mobiliado para sua estadia de férias ou duas propriedades de aluguel com um excelente rendimento percentual para o seu investimento. A propriedade está situada em Huelgoat, 29690, que é um ponto turístico no verão com seu belo lago e 'caos', uma enorme variedade de rochas maciças deixadas lá após a era do gelo com caminha pela floresta adjacente. Moramos na Bretanha, França, por cerca de 30 anos e recentemente nos mudamos de volta para o Reino Unido para nossa aposentadoria. Compramos esta propriedade há cerca de 25 anos e a dividimos em 2 propriedades de aluguel, uma casa de duas camas sem mobília e um apartamento de uma cama mobiliada. Desde então, ambas as partes da propriedade foram alugadas por aprox. 20 anos com o notário local cuidando dos contratos de aluguel (Fiança). Como não estamos mais 'no local', desejamos vender a propriedade para alguém que possa usá-la em todo o seu potencial e se beneficiar de sua variada oportunidades para ocupação ou para arrendamento. Tanto a casa como o apartamento têm os seus próprios medidores de água e electricidade e estão ligados à rede de esgotos. Na verdade, são habitações separadas, mas o edifício é apenas classificada como uma casa e será vendida como tal para que haja apenas um conjunto de taxas de Notaire a pagar na compra. Se o comprador desejar transformar as duas habitações novamente em uma grande casa, então o trabalho a ser realizado isso levaria apenas um dia. A cozinha do apartamento costumava ser um terceiro quarto acessado através do menor dos dois quartos que tinha seus próprios degraus para o pátio - os compradores precisavam simplesmente remover a parede de vigas entre o quarto da casa e a cozinha do apartamento. Detalhes o da propriedade - a) A casa. Você entra na casa pela trilha através de uma porta UPVC que foi instalada há apenas 2 anos em uma pequena varanda onde o medidor de eletricidade e os cabides estão localizados. Uma porta leva para o salão que tem um piso de azulejos, uma janela de vidro duplo UPVC para o aspecto frontal e 2 novos radiadores elétricos de alta eficiência. Uma porta leva para a cozinha que acaba de ser totalmente remodelada com novas unidades ikea, bancadas e exaustores, etc. Há uma janela de vidro duplo UPVC para o aspecto frontal e um piso de azulejos. Uma porta da cozinha leva para o área de serviço que abriga o aquecedor de água, conexões para máquina de lavar e um banheiro. Da sala uma atraente escada de madeira leva até o primeiro andar que tem 2 quartos duplos, cada um com janelas de vidro duplo UPVC para a frente aspecto e tapetes novos por toda parte. Há também uma casa de banho familiar que acaba de ser completamente remodelada com novo piso de vinil g e uma nova grande cabine de duche, lavatório e sanita, todos ligados à rede de drenagem. ele também tem uma janela de vidro duplo UPVC para o aspecto frontal. Toda a propriedade foi completamente redecorada e cada quarto tem novos radiadores elétricos de alta eficiência instalados. b) O Apartamento . Uma passagem ao lado da propriedade leva a um pequeno pátio com um galpão e um conjunto de degraus de pedra que levam ao apartamento. Você entra no apartamento por uma porta UPVC para a cozinha totalmente equipada com armários, lava-loiças, esquentador e radiador eléctrico de alta eficiência. Um piso laminado foi colocado. Há uma mesa e bancos na cozinha. Há um fogão a gás de tamanho normal, micro-ondas e todos os talheres, louças e todos os utensílios - você pode se mudar para cá amanhã. Fora do a cozinha é uma casa de banho com cabine de duche, lavatório e WC, todos ligados à drenagem da rede. Escadas da cozinha levam a uma grande sala totalmente mobilada com mesa, cadeiras e sofás, bem como um piso laminado . Há também 3 radiadores elétricos de alta eficiência e uma nova janela de teto Velux. Fora da sala há um quarto com cama de casal com todas as roupas de cama, guarda-roupa, penteadeiras etc, radiador elétrico de alta eficiência e o novo Velux janela de telhado. Todo o telhado da propriedade foi completamente substituído há 3 anos, incluindo janelas de telhado Velux e várias aberturas de telhado a um custo de aprox. 10.000€. Não há jardim com a propriedade, apenas um pequeno pátio ao pé da escada para o apartamento ao lado do galpão, mas isso nunca teve influência no mercado de aluguel e se a propriedade é usada pelos compradores, então não há cobranças caras para manutenção do jardim na ausência deles. Na frente da propriedade há dois medidores de água no caminho, um para a casa e outro para o apartamento . Do outro lado da estrada da propriedade há um grande estacionamento público gratuito com muito espaço para os compradores ou seus inquilinos. Huelgoat é uma cidade mercantil muito popular com um belo lago e caminhadas na floresta - o lago pode ser visto do apartamento e fica a apenas alguns minutos a pé da propriedade. Atualmente não há inquilinos, então a propriedade é livre para os compradores fazerem o que quiserem. desejo, mas normalmente a casa é alugada por 350€ por mês e o apartamento 300€. Este é um excelente percentual de retorno sobre o investimento e como não aumentamos os preços de aluguel há vários anos, há ampla margem para aumentar ainda mais o retorno. A propriedade estava originalmente no mercado por 85.000€, depois 75.000€ e agora foi reduzido para 65.000€ para o qual está anunciado no momento. Outras informações: Não. de Camas: Casa 2, Apartamento 1. No. das Salas de Recepção: Cozinha, casa de salão, cozinha, apartamento de sala. Espaço (metros quadrados): aprox. 80 Mobiliado: Mobiliado Estacionamento: Estacionamento na Rua Nº de Dependências: 1 Vista: Urbana Orientação: Sudoeste Distância do Mar: 30 minutos Distância do aeroporto: 45 minutos Distância do golfe: 30 minutos Distância da atração principal: caminhada Sobre a área: Finistere é um departamento da França no extremo oeste de Bretanha. Huelgoat é uma comuna no departamento de Finistere da Bretanha, no noroeste da França. Huelgoat é popular entre turistas e turistas devido ao seu impressionante cenário natural entre os vestígios da antiga floresta que antes cobria o interior da Bretanha. Anteriormente parte de terras reais e ducais, a floresta é agora supervisionada pela comissão florestal francesa, o National Forests Office. tem uma área de 10 quilômetros quadrados