Yang lain beli di Batigano, Tuscany

KEDUDUKAN GEOGRAFI di pinggir sebuah kampung kecil (450m; 2') Tuscan Maremma di wilayah Grosseto, bilik bawah tanah yang serba lengkap dengan pangsapuri dan ladang anggur. di kawasan pedalaman Grosseto, ladang wain ini adalah mantap dan terletak di lokasi yang sangat selesa dan mudah dicapai. Bandar Tuscany yang paling terkenal, sebenarnya, tidak jauh dari sini: Montalcino (26km; 30'), Siena (65km; 1j 10'), Volterra (102; 1j 45'), San Gimignano (106km; 1j 40' ) dan Florence (137km; 2j 10'). sebaliknya jika anda gemarkan tepi laut, Grosseto tidak jauh (34km; 40') dan begitu juga Follonica (83km; 1j) dengan lautnya yang indah. Lapangan terbang yang berguna untuk tempat penginapan ini ialah Perugia Sant'Egidio (139km; 2j), Firenze Peretola (144km; 2j), Pisa Galilei (191km, 2j), Roma Fiumicino (200km; 2j 20'), Roma Ciampino (220km; 2j 45') dan Bologna Marconi (226km; 2j 45'). PENERANGAN BANGUNAN Hartanah ini terdiri daripada bangunan tunggal yang luas (682 meter persegi - 7,338 kaki persegi) terletak di tiga tingkat termasuk bilik bawah tanah (tingkat bawah dan ruang bawah tanah) dan sebuah apartmen di tingkat satu. Ruang bawah tanah seluas 553 meter persegi (5,950 kaki persegi) dan dilengkapi sepenuhnya untuk pengeluaran wain. Apartmen, betul-betul di atas bilik bawah tanah, luas (129 meter persegi - 1,388 kaki persegi) dan terdiri daripada dapur yang luas. ruang tamu, bilik tidur dan bilik mandi. Terdapat juga teres seluas 130 meter persegi (1,399 kaki persegi) di bahagian luar. NEGERI DAN KEMASAN Harta ini berada dalam bentuk struktur yang sangat baik dan dalam keadaan estetik yang baik. Pangsapuri ini boleh didiami sepenuhnya tetapi boleh menggunakan beberapa kerja pemulihan untuk mengembalikannya ke keadaan optimumnya. Ruang bawah tanah mempamerkan penduduk tempatan sederhana, sangat mudah dan cukup untuk menawarkan ruang gerak maksimum kepada pekerja. Lantai direalisasikan dalam konkrit ringkas dan dinding ditampal. Apartmen ini juga ringkas dan lantai terakota ha dalam keadaan yang sangat baik, lekapan kayu, batu bata yang menghubungkan dapur dan ruang tamu serta dinding berlepa. The apartmen mempunyai bonus teres panorama yang luas, terutamanya sesuai untuk makan malam di kawasan terbuka dan/atau pertemuan dengan rakan dan saudara mara. KAWASAN LUARAN Hartanah ini terbahagi kepada dua bahagian: yang pertama satu termasuk bangunan (ruang bawah tanah dan pangsapuri) dan terletak di pinggir kampung, dan yang kedua dengan rupa bumi yang terletak tidak jauh dari bangunan dan di luar pusat. Balong bawah tanah dikelilingi oleh ruang yang bagus untuk membolehkan kenderaan pertanian untuk datang dan pergi dengan produk, tetapi ia boleh digunakan, jika perlu, sebagai tempat letak kereta untuk kereta. Seperti yang dinyatakan di atas, rupa bumi terletak di luar kampung, tidak jauh dari bilik bawah tanah, dan seluas 37.5 hektar (92 ekar) tanah. mengikut saiz, tanah dibahagikan antara tanah pertanian (25 ha - 62 ac), tanah ragut (5.5 ha - 13 ac), ladang anggur (4.5 ha - 11 ac), kebun zaitun (0.5 ha - 1 ac), coppice hutan (1.5 ha - 4 ac) dan tanah yang tidak digunakan (0.5 ha - 1 ac). ALAT HADIR Bawah bawah tanah beroperasi dan termasuk 4 tangki penapaian (75, 75, 80 dan 130 hl untuk jumlah kapasiti 360 hl) setiap satu dengan pam, pemasa, sistem pemanasan/penyejukan dan penyemak suhu sendiri. Penduduk tempatan sudah pun diatur untuk pemasangan akhirnya lebih banyak tangki penapaian. Kemudian terdapat tangki simpanan keluli 50 hl, 4 besen konkrit (40, 40, 50 dan 50 hl untuk jumlah kapasiti 180 hl), dua kayu oak baharu tong (20 dan 20 hl untuk jumlah kapasiti 40 hl), 9 laluan pertama oak Perancis dan tangki gentian kaca 20 hl lagi. Di bahagian luar, di bawah struktur berbumbung, kita boleh menemui sebuah besen separuh tertimbus untuk koleksi anggur, penghantar auger, destemmer, dua pam dan mesin penekan Vaslin. Perniagaan ini juga dilengkapi dengan sistem pembotolan. WANG YANG DIHASILKAN DAN KUANTITI Ladang pada masa ini boleh menghasilkan sehingga 260 hl wain setahun. Kuantiti ini kebanyakannya dibuat oleh Vermentino (antara 50 dan 60 hl setahun, bergantung pada tahun) dan Sangiovese (kira-kira 200 hl setahun). Walau bagaimanapun, lebih banyak ladang anggur Sangiovese ditanam baru-baru ini, oleh itu pengeluaran akan meningkat pada tahun-tahun berikutnya. Kuantiti wain ini berpotensi mengisi kira-kira. 35.000 botol setahun. ♦ Maremma Toscana iGT: 85% Sangiovese, 15% Cabernet-Sauvignon (harga € 2.50 - € 3.00 sebotol) ♦ Montecucco Bianco DOC: 100% Vermentino (harga € 3.50 - € 4.00 sebotol) KEGUNAAN DAN POTENSI KEGUNAAN Ruang bawah tanah berada dalam keadaan baik dan beroperasi sepenuhnya manakala apartmen di atas , yang boleh didiami sepenuhnya, boleh menggunakan beberapa pemulihan yang tidak diperlukan sepenuhnya. Apartmen ini boleh digunakan sebagai kediaman persendirian untuk pemilik atau, dengan sedikit kerja semula, ditukar menjadi pejabat untuk perniagaan dengan kawasan merasa wain . Sebagai alternatif, seseorang sentiasa boleh menukarnya menjadi tempat penginapan untuk pekerja bilik bawah tanah.