अन्य खरीदें बैटिग्नानो टस्कनी

GEOGRAPHiC POSiTiON ग्रोसेटो प्रांत में टस्कन मारेम्मा के एक छोटे से गांव (450m; 2') के बाहरी इलाके में, अपार्टमेंट और अंगूर के बागों के साथ पूरी तरह सुसज्जित तहखाने। ग्रोसेटो भीतरी इलाकों में, यह वाइन एस्टेट अच्छी तरह से स्थापित है और एक अत्यंत आरामदायक और आसानी से पहुंचने वाले स्थान पर स्थित है। टस्कनी का सबसे प्रसिद्ध शहर, वास्तव में, थोड़ी दूरी पर हैं: मोंटालसीनो (26 किमी; 30 '), सिएना (65 किमी; 1 घंटे 10'), वोल्टेरा (102; 1 घंटे 45'), सैन गिमिग्नानो (106 किमी; 1 घंटे 40') ) और फ्लोरेंस (137km; 2h 10')। यदि आप इसके बजाय समुद्र के किनारे से प्यार करते हैं, तो ग्रोसेटो दूर नहीं है (34 किमी; 40 ') और न ही फोलोनिका (83 किमी; 1 घंटे) अपने अद्भुत समुद्र के साथ है। संपत्ति के लिए उपयोगी हवाई अड्डे पेरुगिया सैंट'एगिडियो (139 किमी; 2 घंटे), फिरेंज़े Peretola (144km; 2h), Pisa Galilei (191km, 2h), Roma Fiumicino (200km; 2h 20'), Roma Ciampino (220km; 2h 45') और बोलोग्ना मार्कोनी (226km; 2h 45')। भवन का विवरण संपत्ति एक एकल पर्याप्त इमारत (682 वर्गमीटर - 7,338 वर्गफीट) से बनी है जो एक तहखाने (भूतल और तहखाने) और पहली मंजिल पर एक अपार्टमेंट सहित तीन मंजिलों पर स्थित है। तहखाना 553 वर्गमीटर (5,950 वर्गफुट) चौड़ा है और पूरी तरह से शराब उत्पादन के लिए सुसज्जित है। तहखाने के ठीक ऊपर, अपार्टमेंट विशाल (129 वर्गमीटर - 1,388 वर्ग फुट) है और एक रसोई से बना है, एक पर्याप्त लिविंग रूम, एक बेडरूम और एक बाथरूम। बाहर की तरफ 130 वर्गमीटर (1,399 वर्गफुट) की छत भी है। राज्य और FiNiSHES संपत्ति उत्कृष्ट संरचनात्मक आकार और अच्छी सौंदर्य स्थितियों में है। अपार्टमेंट पूरी तरह से रहने योग्य है, लेकिन इसे अपनी इष्टतम स्थिति में वापस लाने के लिए कुछ बहाली कार्य का उपयोग कर सकता है। तहखाने में संयमी स्थानीय लोगों को प्रदर्शित किया जाता है, जो श्रमिकों को अधिकतम पैंतरेबाज़ी स्थान प्रदान करने के लिए वास्तव में सरल और पर्याप्त है। फर्श को साधारण कंक्रीट से बनाया जाता है और दीवारों पर प्लास्टर किया जाता है। अपार्टमेंट भी सरल है और उत्कृष्ट स्थिति में हे टेराकोटा फर्श, लकड़ी के फिक्स्चर, रसोई और रहने वाले कमरे को जोड़ने वाली एक ईंट-निर्मित एच और प्लास्टर वाली दीवारें। द अपार्टमेंट में एक विशाल मनोरम छत का बोनस है, विशेष रूप से अल फ्र्रेस्को डाइनिंग और/या दोस्तों और रिश्तेदारों से मिलने के लिए उपयुक्त है। बाहरी क्षेत्र संपत्ति आदर्श रूप से दो भागों में विभाजित है: पहला एक इमारत (तहखाने और अपार्टमेंट) सहित और गांव के बाहरी इलाके में स्थित है, और दूसरा एक इमारत से थोड़ी दूरी पर और केंद्र के बाहर स्थित इलाकों के साथ है। तहखाने की अनुमति देने के लिए एक अच्छी जगह से घिरा हुआ है कृषि वाहनों को उत्पादों के साथ आने और जाने के लिए, लेकिन यह कारों के लिए पार्किंग स्थल के रूप में, यदि आवश्यक हो, प्रयोग करने योग्य है। जैसा कि ऊपर कहा गया है, इलाके गांव से बाहर स्थित हैं, तहखाने से थोड़ी दूरी पर, और 37.5 हेक्टेयर (92 एकड़) भूमि में फैला है। आकार के क्रम में, भूमि को कृषि भूमि (25 हेक्टेयर - 62 एकड़), चराई भूमि (5.5 हेक्टेयर - 13 एकड़), अंगूर के बागों (4.5 हेक्टेयर - 11 एकड़), जैतून के पेड़ों (0.5 हेक्टेयर - 1 एकड़), कॉपिस में विभाजित किया गया है। वुडलैंड (1.5 हेक्टेयर - 4 एकड़) और अप्रयुक्त भूमि (0.5 हेक्टेयर - 1 एकड़)। उपकरण वर्तमान तहखाना चालू है और इसमें 4 किण्वन टैंक (75, 75, 80 और 130) शामिल हैं। एचएल 360 एचएल की कुल क्षमता के लिए) प्रत्येक का अपना पंप, टाइमर, हीटिंग/कूलिंग सिस्टम और तापमान चेकर है। स्थानीय लोगों को पहले से ही अधिक किण्वन टैंकों की स्थापना के लिए व्यवस्थित किया गया है। फिर एक 50 एचएल स्टील स्टोरेज टैंक, 4 कंक्रीट बेसिन (40, 40, 50 और 50 एचएल 180 एचएल की कुल क्षमता के लिए), दो नए ओक हैं। बैरल (40 एचएल की कुल क्षमता के लिए 20 और 20 एचएल), 9 फर्स्ट-पैसेज फ्रेंच ओक बैरिक और दूसरा 20 एचएल फाइबरग्लास टैंक। बाहर की तरफ, एक ढकी हुई संरचना के तहत, हम एक आधा दफन बेसिन पा सकते हैं अंगूर संग्रह, एक बरमा कन्वेयर, एक डेस्टेमर, दो पंप और एक वैसलिन प्रेस। व्यवसाय में एक बॉटलिंग सिस्टम भी लगाया गया है। उत्पादित वाइन और क्वांटिटाइट्स संपदा वर्तमान में कर सकते हैं प्रति वर्ष 260 एचएल वाइन का उत्पादन करते हैं। यह मात्रा मुख्य रूप से वेरमेंटिनो (वर्षों के आधार पर प्रति वर्ष 50 और 60 एचएल के बीच) और सांगियोसे (सीए. 200 एचएल प्रति वर्ष) द्वारा बनाई गई है। हालांकि, हाल ही में अधिक सांगियोवेस दाख की बारी लगाई गई थी, इस प्रकार उत्पादन निम्नलिखित वर्षों में बढ़ना चाहिए। शराब की यह मात्रा संभावित रूप से सीए भर सकती है। प्रति वर्ष 35.000 बोतलें। ♦ मारेम्मा टोस्काना आईजीटी: 85% सांगियोसे, 15% कैबरनेट-सॉविनन (कीमत € 2.50 - € 3.00 प्रति बोतल) ♦ मोंटेक्यूको बियान्को DOC: 100% Vermentino (कीमत € 3.50 - € 4.00 प्रति बोतल) उपयोग और संभावित उपयोग उपरोक्त अपार्टमेंट के दौरान तहखाने अच्छी स्थिति में है और पूरी तरह से चालू है , जो पूरी तरह से रहने योग्य है, कुछ बहाली का उपयोग कर सकता है जो कड़ाई से जरूरी नहीं है। इस अपार्टमेंट को मालिकों के लिए एक निजी निवास के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है या, थोड़ा सा काम करने के साथ, शराब चखने वाले क्षेत्र के साथ व्यवसाय के लिए कार्यालयों में परिवर्तित किया जा सकता है . वैकल्पिक रूप से, कोई भी इसे तहखाने के कर्मचारियों के लिए एक आवास में बदल सकता है।