土地 在 查爾伍德, 薩里 购买

一個“自建者”的獨特機會，可以在一個不到 1 英畝的大圍場中建造一個小型住宅，並毗鄰一個可以提供製服的馬術設施。 ** 請完整閱讀以下信息 ** Happy Acres 享有鄉村環境和美景（位於 Greenbelt），距離倫敦蓋特威克機場的南航站樓不到 10 分鐘路程。它位於 Lowfield Heath Windmill 附近，門口有公共人行道、馬道和 80 英畝的古代林地 (Glovers Wood) 供您探索。從 Charlwood 村的中心步行即可到達，但距離隱居的地方足夠遠，對於熱衷於自建房的人來說，這是一個非常難得的機會，可以用一個小住宅獲得一個大小合適的地塊。該物業目前的面積為 39.2 平方米。物業建成後，在獲准開發的情況下，在獲得 LPA 必要批准的情況下，一個人應該有權擴展該物業。觀看安排：觀看將於 9 月 3 日星期六開始（在此日期之前無法觀看，無一例外）。該物業在電動門後面是安全的，因此只能通過預約來觀看。將簽訂一項契約，禁止在這片土地上放置更多的住宅、大篷車或移動房屋，但私人所有者將有權擴展和改善自己的財產。事先批准已根據規劃參考號：MO/2020/1019 授予，可通過“鼴鼠谷規劃門戶”查看。規劃申請為許可開發申請，需要“事先批准”； Q 類（GDPO：農業到住宅）下的轉換，該轉換於 2020 年 6 月授予，並一直運行到 2023 年 6 月。請注意，同樣根據同一規劃參考批准的“農業穀倉”不包括在本次銷售中，也不會出售。另請注意，決定通知中給出的“信息”不適用於我們向公開市場提供的家禽舍。 CIL：22,474.93 英鎊的社區基礎設施稅適用於兩處房產的轉換，因此應該能夠按比例將其減少到大約一半（基於 39.2 平方米而不是最初的 76.98 平方米）。自助建築商也有 CIL 例外情況，但您必須就此向 Mole Valley 區議會進行查詢，強烈建議您在開始協商付款觸發點之前進行這些查詢（如果需要）。 ** 如果此列表中的所有內容影響您購買此永久業權的願望，請針對此列表中的所有內容提供規劃建議 ** 該建議是通過在當地的經驗真誠地提供的。常見問題解答：我可以建造/選址移動房屋或大篷車“第 4 條綠化帶限制和契約將到位” 我可以擴展財產嗎？ “一旦房產建成，這應該在允許的開發（PD）下是可能的” 是否有任何規劃條件？ “只有一個與隔音有關的開工前條件需要清除，原規劃顧問可以幫助解決這個問題” 我可以提供陸地上的機場停車位嗎？ “不，這是農業/馬術用地” 我可以養馬/馬/小馬嗎？ “馬厩需要規劃許可，儘管鼴鼠谷可能非常適合馬術用途。您當然可以在滑道（臨時結構）上設置馬厩或與鄰居討論塗裝服務” 我可以建造附屬建築嗎？ “通常沒有，但地方當局確實對車庫、汽車停放處和住宅附屬建築有公平的規定，他們的政策如下”...... 政策 RUD9 - 鄉村住宅的車庫和其他附屬住宅建築在需要規劃許可的情況下，在政策 RUD1、RUD2 和 RUD3 中確定的村莊的安置區之外的農村新建車庫和其他附屬住宅建築通常是允許的，前提是它們： 1. 考慮到大小，大小不超過他們要服務的住所； 2.不構成主要特徵，考慮到現有住宅的規模，也不減損當地的鄉村特色或面貌； 3. 不容易隨後轉換為住宅； 4. 不得更換已改建為住宅用途的現有車庫； 5. 僅用於輔助國內用途