土地 在 查尔伍德, 萨里 购买

一个“自建者”的独特机会，可以在一个不到 1 英亩的大围场中建造一个小型住宅，并毗邻一个可以提供制服的马术设施。 ** 请完整阅读以下信息 ** Happy Acres 享有乡村环境和美景（位于 Greenbelt），距离伦敦盖特威克机场的南航站楼不到 10 分钟路程。它位于 Lowfield Heath Windmill 附近，门口有公共人行道、马道和 80 英亩的古代林地 (Glovers Wood) 供您探索。从 Charlwood 村的中心步行即可到达，但距离隐居的地方足够远，对于热衷于自建房的人来说，这是一个非常难得的机会，可以用一个小住宅获得一个大小合适的地块。该物业目前的面积为 39.2 平方米。物业建成后，在获准开发的情况下，在获得 LPA 必要批准的情况下，一个人应该有权扩展该物业。观看安排：观看将于 9 月 3 日星期六开始（在此日期之前无法观看，无一例外）。该物业在电动门后面是安全的，因此只能通过预约来观看。将签订一项契约，禁止在这片土地上放置更多的住宅、大篷车或移动房屋，但私人所有者将有权扩展和改善自己的财产。事先批准已根据规划参考号：MO/2020/1019 授予，可通过“鼹鼠谷规划门户”查看。规划申请为许可开发申请，需要“事先批准”； Q 类（GDPO：农业到住宅）下的转换，该转换于 2020 年 6 月授予，并一直运行到 2023 年 6 月。请注意，同样根据同一规划参考批准的“农业谷仓”不包括在本次销售中，也不会出售。另请注意，决定通知中给出的“信息”不适用于我们向公开市场提供的家禽舍。 CIL：22,474.93 英镑的社区基础设施税适用于两处房产的转换，因此应该能够按比例将其减少到大约一半（基于 39.2 平方米而不是最初的 76.98 平方米）。自助建筑商也有 CIL 例外情况，但您必须就此向 Mole Valley 区议会进行查询，强烈建议您在开始协商付款触发点之前进行这些查询（如果需要）。 ** 如果此列表中的所有内容影响您购买此永久业权的愿望，请针对此列表中的所有内容提供规划建议 ** 该建议是通过在当地的经验真诚地提供的。常见问题解答：我可以建造/选址移动房屋或大篷车“第 4 条绿化带限制和契约将到位” 我可以扩展财产吗？ “一旦房产建成，这应该在允许的开发（PD）下是可能的” 是否有任何规划条件？ “只有一个与隔音有关的开工前条件需要清除，原规划顾问可以帮助解决这个问题” 我可以提供陆地上的机场停车位吗？ “不，这是农业/马术用地” 我可以养马/马/小马吗？ “马厩需要规划许可，尽管鼹鼠谷可能非常适合马术用途。您当然可以在滑道（临时结构）上设置马厩或与邻居讨论涂装服务” 我可以建造附属建筑吗？ “通常没有，但地方当局确实对车库、汽车停放处和住宅附属建筑有公平的规定，他们的政策如下”...... 政策 RUD9 - 乡村住宅的车库和其他附属住宅建筑在需要规划许可的情况下，在政策 RUD1、RUD2 和 RUD3 中确定的村庄定居区之外的农村新建车库和其他附属住宅建筑通常会被允许，前提是它们： 1. 考虑到大小，大小不超过他们要服务的住所； 2. 不构成主要特征，考虑到现有住宅的规模，也不减损当地的乡村特色或面貌； 3. 不容易随后转换为住宅； 4. 不得更换已改建为住宅用途的现有车库； 5. 仅用于辅助国内用途