Maa osta in Charlwood, Surrey

Ainutlaatuinen tilaisuus "itserakentajalle" rakentaa pieni asunto suureen pihaan, hieman alle 1 hehtaarin kokoiselle ratsastuslaitokselle, joka voisi tarjota väritystä. ** Lue alla olevat tiedot kokonaisuudessaan ** Happy Acres tarjoaa maaseutuympäristön ja näkymät (sijaitsee Greenbeltissä) ja alle 10 minuutin päässä Lontoon Gatwickin eteläterminaalista. Se sijaitsee lähellä Lowfield Heathin tuulimyllyä, jossa on julkisia kävelyreittejä, suitset ja 80 hehtaarin muinaista metsää (Glovers Wood) ovesi tutkittavaksi. Kävelymatkan päässä Charlwoodin kylän sydämestä, mutta silti riittävän kaukana nauttiakseen yksinäisyydestä, tämä on erittäin harvinainen tilaisuus innokkaalle itserakentajalle hankkia hyvän kokoinen tontti pienellä asunnolla. Nykyinen kiinteistön koko on 39,2 m2. Kun kiinteistö on rakennettu, tulee olla oikeudet sallitun kehityksen mukaisesti kiinteistön laajentamiseen edellyttäen, että LPA:n kautta vaaditaan tarvittavat hyväksynnät. Katselujärjestelyt: Katselut alkavat lauantaina 3. syyskuuta (se ei ole nähtävissä ennen tätä päivämäärää, ei poikkeuksia). Kiinteistö on suojattu sähköisten porttien takana, joten katselut ovat ehdottomasti vain ajanvarauksella. Asetetaan liitto, jonka mukaan tontille ei saa enää rakentaa asuntoja, asuntovaunuja tai asuntovaunuja, vaan yksityisellä omistajalla on oikeus laajentaa ja parantaa omaa omaisuuttaan. Ennakkohyväksyntä myönnettiin Suunnitteluviitteellä MO/2020/1019, jota voi tarkastella "Mole Valleyn suunnitteluportaalin" kautta. Suunnitteluhakemus on sallittu kehittäminen, joka vaatii "ennakolta hyväksynnän"; Q-luokan (GDPO: Agricultural to Residential) mukainen muunnos myönnettiin kesäkuussa 2020 ja jatkuu kesäkuuhun 2023 asti. Huomaa, että "Maatalousnavetta", joka myös hyväksyttiin samalla suunnitteluviittauksella, EI sisälly tähän myyntiin, eikä sitä myydä Myytävänä. Huomioithan myös, että päätösilmoituksessa oleva "Tieto" EI koske siipikarjalattoa, jota tarjoamme avoimille markkinoille. CIL: Yhteisön infrastruktuurimaksua 22 474,93 puntaa sovellettiin molempien kiinteistöjen muuntamiseen, joten se pitäisi pystyä vähentämään suhteellisesti noin puoleen (perustuu 39,2 m2:een, EI alkuperäiseen kokonaissummaan 76,98). Itserakentajille on myös saatavilla CIL-poikkeuksia, mutta sinun on tehtävä omat kyselysi tästä Mole Valleyn alueneuvostolta. On erittäin suositeltavaa, että teet nämä tiedustelut ennen työn aloittamista neuvotellaksesi maksun aloituspisteistä (tarvittaessa). ** OTA SUUNNITTELUOHJEET KAIKKIA TÄSSÄ ILMOITUKSESTA SANATTUA KOSKEVAT OHJEET, JOS NE VAIKUTTAVAT TOIVUKSISI OSTA TÄMÄ VAPAA ** Neuvoja tarjotaan vilpittömästi paikallisen kokemuksen kautta. Usein kysytyt kysymykset: Voinko pystyttää/sijoittaa asuntovaunun tai asuntovaunun "Ei. Artiklan 4 vihervyöhykerajoitukset ja -sopimukset ovat voimassa" Voinko jatkaa omaisuutta? "Tämän pitäisi olla mahdollista sallitussa kehittämisessä (PD), kun kiinteistö on rakennettu" Onko suunnitteluehtoja? "On vain yksi melun eristämiseen liittyvä aloitusehto, joka on poistettava, alkuperäinen suunnittelukonsultti voi auttaa tässä" Voinko tarjota lentokenttäpysäköintiä maalla? "Ei, se on maatalous-/hevosmaata" Voinko pitää hevosia/hevosia/poneja? "Tallaaminen vaatisi kaavoitusluvan, vaikka Mole Valley voi olla varsin sympaattinen ratsastuskäytössä. Voit toki olla tallissa luistojen päällä (väliaikainen rakenne) tai keskustella naapurin kanssa värityspalveluista" Voinko pystyttää ulkorakennuksia? "Yleensä ei, mutta kunnalla on reilut säännöt autotallien, autokatosten ja kotitalouksien oheisrakennuksista kurissa, heidän politiikkansa ovat alla"... POLITIIKKA RUD9 - AUTOTALLIT JA MUUT APURAKENNUKSET MAASEUN ASUNNOJEN VÄLITYKSESSÄ Kun rakennuslupa vaaditaan, uudet autotallit ja muut asuinrakennukset maaseudulla politiikoissa RUD1, RUD2 ja RUD3 määriteltyjen kylien asutusalueiden ulkopuolella ovat yleensä sallittuja edellyttäen, että ne: 1. eivät ole kooltaan liian suuria. asunnosta, jota he palvelevat; 2. eivät ole hallitseva piirre, kun otetaan huomioon olemassa olevan asunnon koko, eivätkä heikennä alueen maaseutuluonnetta tai ulkonäköä; 3. niitä ei voida helposti muuttaa myöhemmin asuinrakennukseksi; 4. eivät korvaa olemassa olevaa autotallia, joka on muutettu asuinkäyttöön; 5. ovat vain kotitalousalan liitännäisiä