الأرض إلى شراء, تشارلوود ساري

فرصة فريدة لـ "البناء الذاتي" لبناء مسكن صغير ، في حقل رعي كبير ، أقل بقليل من فدان واحد ومجاور لمرفق الفروسية الذي يمكن أن يوفر كسوة. ** يرجى قراءة المعلومات الواردة أدناه بالكامل ** توفر Happy Acres محيطًا ريفيًا وإطلالات (تقع في Greenbelt) وعلى بعد أقل من 10 دقائق من محطة London Gatwick's South Terminal. يقع بالقرب من Lowfield Heath Windmill مع ممرات المشاة العامة والممرات و 80 فدانًا من Ancient Woodland (Glovers Wood) على عتبة داركم لاستكشافها. على بعد مسافة سير من قلب قرية تشارلوود ولكن بعيدًا بما يكفي للاستمتاع بالعزلة ، فهذه فرصة نادرة جدًا لمنشئ ذاتي حريص للحصول على قطعة أرض جيدة الحجم مع مسكن صغير. الحجم الحالي للعقار هو 39.2 متر مربع. بمجرد بناء العقار ، يجب أن يكون للفرد حقوق ، تحت التطوير المسموح به ، لتوسيع العقار وفقًا للموافقات اللازمة عبر LPA. ترتيبات المشاهدة: من المقرر أن تبدأ العروض يوم السبت 3 سبتمبر (غير متاح للعرض قبل هذا التاريخ ، بدون استثناءات). العقار مؤمن خلف بوابات كهربائية ، وبالتالي فإن المشاهدة تكون عن طريق التعيين فقط. سيتم وضع ميثاق يقضي بعدم إمكانية وضع المزيد من المساكن أو الكرفانات أو المنازل المتنقلة على الأرض ولكن سيكون للمالك الخاص الحق في توسيع وتحسين ممتلكاته الخاصة. تم منح الموافقة المسبقة بموجب رقم التخطيط: MO / 2020/1019 والذي يمكن الاطلاع عليه من خلال "بوابة Mole Valley Planning Portal". طلب التخطيط هو تطبيق التطوير المسموح به والذي يتطلب "الموافقة المسبقة" ؛ التحويل بموجب الفئة Q (الناتج المحلي الإجمالي: زراعي إلى سكني) تم منحه في يونيو 2020 ويستمر حتى يونيو 2023. يُرجى ملاحظة أن "الحظيرة الزراعية" التي تمت الموافقة عليها أيضًا بموجب نفس مرجع التخطيط لم يتم تضمينها في هذا البيع ولن يتم للبيع. يرجى أيضًا الانتباه إلى أن "المعلومات" الواردة في إشعار القرار لا تنطبق على حظيرة الدواجن وهي الممتلكات التي نعرضها على السوق المفتوحة. CIL: كان رسم ضريبة البنية التحتية المجتمعية البالغ 22.474.93 جنيهًا قابلاً للتطبيق على تحويل كلا الملكيتين ، لذا يجب أن يكون المرء قادرًا على تقليل ذلك على أساس تناسبي إلى النصف تقريبًا (على أساس 39.2 مترًا مربعًا وليس الإجمالي الأصلي 76.98). هناك أيضًا استثناءات CIL متاحة للبناة الذاتي ، ولكن سيتعين عليك إجراء استفساراتك الخاصة مع مجلس مقاطعة Mole Valley بشأن هذا الأمر ، ويُنصح بشدة بإجراء هذه الاستفسارات قبل بدء العمل للتفاوض على نقاط الزناد للدفع (إذا لزم الأمر). ** يرجى تقديم المشورة التخطيطية بشأن كل ما تم ذكره في هذه القائمة إذا كان يؤثر على رغبتك في شراء هذا التملك الحر ** يتم تقديم المشورة بحسن نية من خلال الخبرة في المنطقة المحلية. الأسئلة الشائعة: هل يمكنني إنشاء / موقع منزل متنقل أو كرفان "رقم المادة 4 قيود الحزام الأخضر والعهد ستكون سارية" هل يمكنني تمديد العقار؟ "يجب أن يكون هذا ممكنًا في ظل التطوير المسموح به (PD) بمجرد بناء العقار" هل هناك أي شروط للتخطيط؟ "هناك شرط واحد فقط لبدء التشغيل فيما يتعلق بعزل الضوضاء الذي يجب تصفيته ، يمكن لاستشاري التخطيط الأصلي المساعدة في ذلك" هل يمكنني عرض موقف سيارات في المطار على الأرض؟ "لا ، إنها أرض زراعية / فروسية" هل يمكنني الاحتفاظ بالخيول / الخيول / المهر؟ "سيتطلب التثبيت إذنًا بالتخطيط ، على الرغم من أن Mole Valley يمكن أن يكون متعاطفًا تمامًا مع استخدامات الفروسية. يمكنك بالطبع تثبيت على الزلاجات (هيكل مؤقت) أو مناقشة مع الجار بشأن خدمات الطلاء" هل يمكنني إقامة مبانٍ خارجية؟ "عادةً لا ، ولكن لدى السلطة المحلية قواعد عادلة بشأن المرائب وموانئ السيارات والمباني المحلية الملحقة في الكورتيلاج ، وسياساتها أقل من ذلك" ... سياسة RUD9 - الكراجات والمباني المحلية الإضافية الأخرى في تطويق المساكن في الريف عندما يكون إذن التخطيط مطلوبًا ، يُسمح عادةً بالمرائب الجديدة والمباني المحلية الإضافية في الريف خارج مناطق الاستيطان للقرى المحددة في السياسات RUD1 و RUD2 و RUD3 شريطة أن: 1. ليست مفرطة في الحجم مع مراعاة الحجم من المسكن الذي يجب أن يخدموه ؛ 2. لا تشكل سمة سائدة ، مع مراعاة حجم المسكن الحالي ولا تنتقص من الطابع الريفي أو مظهر المنطقة ؛ 3. ليسوا قادرين بسهولة على التحول اللاحق إلى سكن سكني ؛ 4. ألا تحل محل مرآب موجود تم تحويله إلى استخدام سكني ؛ 5. للأغراض المنزلية الإضافية فقط