Земельные участки для покупки в Чарлвуд, Суррей

Уникальная возможность для «самостоятельного строителя» построить небольшой дом в большом загоне площадью чуть менее 1 акра, примыкающий к конноспортивному комплексу, который может предложить ливрею. ** Пожалуйста, ознакомьтесь с приведенной ниже информацией полностью. ** Отель Happy Acres расположен в окружении загородной местности и с прекрасным видом (расположен в Зеленой зоне) и менее чем в 10 минутах от Южного терминала лондонского Гатвика. Он расположен недалеко от ветряной мельницы Лоуфилд-Хит с общественными пешеходными дорожками, уздечками и 80 акрами Древнего леса (Гловерс-Вуд) у вашего порога, чтобы исследовать. В нескольких минутах ходьбы от центра деревни Чарлвуд, но достаточно далеко, чтобы насладиться уединением, это очень редкая возможность для увлеченного самостоятельного строителя получить участок хорошего размера с небольшим жильем. Текущий размер собственности составляет 39,2 м2. После того, как недвижимость построена, вы должны иметь права, в соответствии с разрешенной застройкой, на расширение собственности при условии получения необходимых разрешений через LPA. Организация просмотров: показы должны начаться в субботу, 3 сентября (до этой даты просмотр недоступен, без исключений). Собственность защищена электрическими воротами, поэтому осмотры строго по предварительной записи. Будет заключено соглашение о том, что на земле нельзя будет больше строить жилища, караваны или дома на колесах, но частный владелец будет иметь право расширять и улучшать свою собственность. Предварительное одобрение было получено в рамках планирования Ref: MO/2020/1019, с которым можно ознакомиться на «Портале планирования Mole Valley». Заявка на планирование относится к разрешенной застройке, для которой требуется «Предварительное одобрение»; преобразование в соответствии с классом Q (GDPO: сельскохозяйственное в жилое), это было предоставлено в июне 2020 г. и продлится до июня 2023 г. Обратите внимание, что «сельскохозяйственный сарай», который также был одобрен в соответствии с той же ссылкой на планирование, НЕ включен в эту продажу и не будет продается. Также имейте в виду, что «информативное уведомление», указанное в уведомлении о решении, НЕ относится к птичнику, который является собственностью, которую мы предлагаем на открытом рынке. CIL: Сбор за коммунальную инфраструктуру в размере 22 474,93 фунта стерлингов был применим к преобразованию обоих объектов, поэтому можно было уменьшить его пропорционально примерно до половины (исходя из 39,2 м2, а не из первоначальной суммы 76,98). Существуют также исключения CIL, доступные для самостоятельных строителей, но вам придется самостоятельно навести справки об этом в окружном совете Моле-Вэлли. Настоятельно рекомендуется направить эти запросы до начала работы по согласованию триггерных точек для оплаты (при необходимости). ** ПОЖАЛУЙСТА, ПРИНИМАЙТЕ СОВЕТЫ ПО ПЛАНИРОВАНИЮ ВСЕГО, СКАЗАННОГО В ЭТОМ СПИСОК, ЕСЛИ ЭТО ВЛИЯЕТ НА ВАШЕ ЖЕЛАНИЕ ПРИОБРЕСТИ ЭТО СВОБОДНОЕ ПРАВО ** Совет предлагается добросовестно благодаря опыту в данной местности. Часто задаваемые вопросы: Могу ли я возвести/устроить передвижной дом или дом на колесах «Нет. Будут действовать ограничения и соглашения в отношении зеленых насаждений по статье 4» Могу ли я продлить собственность? «Это должно быть возможно при разрешенной застройке (PD) после того, как объект будет построен» Существуют ли какие-либо условия планирования? «Есть только одно условие перед началом строительства, касающееся шумоизоляции, которое необходимо выполнить, с этим может помочь первоначальный консультант по планированию» Могу ли я предложить парковку в аэропорту на земле? «Нет, это сельскохозяйственные/конные угодья». Могу ли я держать лошадей/лошадей/пони? «Для конюшни потребуется разрешение на планировку, хотя Кротовая долина может вполне подходить для конного спорта. Вы, конечно, можете иметь конюшню на салазках (временное сооружение) или обсудить с соседом услуги по ливрее». Могу ли я возводить надворные постройки? «Как правило, нет, но у местных властей есть справедливые правила в отношении гаражей, навесов для автомобилей и подсобных бытовых построек в загородной зоне, их политика приведена ниже». Там, где требуется разрешение на планировку, новые гаражи и другие вспомогательные бытовые постройки в сельской местности за пределами населенных пунктов деревень, указанных в Политике RUD1, RUD2 и RUD3, обычно разрешаются при условии, что они: 1. не являются чрезмерными по размеру с учетом размера жилища, которому они должны служить; 2. не являться доминирующей чертой, учитывая размеры существующего жилища, и не умалять сельский характер или внешний вид местности; 3. не могут быть легко преобразованы в жилые помещения; 4. не заменяют существующий гараж, переоборудованный под жилое помещение; 5. предназначены только для вспомогательных бытовых целей