Jord for Køb i Charlwood, Surrey

En enestående mulighed for en "Selvbygger" til at bygge en lille bolig, i en stor fold, lige under 1 hektar og støder op til en ridefacilitet, der kunne byde på livry. ** Læs venligst oplysningerne nedenfor i sin helhed ** Happy Acres byder på landlige omgivelser og udsigt (placeret i Greenbelt) og mindre end 10 minutter fra London Gatwicks sydterminal. Det er beliggende nær Lowfield Heath Windmill med offentlige gangstier, ridestier og 80 acres af Ancient Woodland (Glovers Wood) lige uden for døren for at udforske. Gåafstand fra hjertet af landsbyen Charlwood, men alligevel langt nok væk til at nyde afsondrethed, er dette en meget sjælden mulighed for en ivrig selvbygger til at få en god størrelse grund med en lille bolig. Ejendommens nuværende størrelse er 39,2 m2. Når ejendommen er bygget, bør man under tilladt bebyggelse have rettigheder til at udvide ejendommen med de nødvendige godkendelser via LPA. Visningsarrangementer: Visninger skal begynde lørdag den 3. september (det er ikke tilgængeligt at se før denne dato, ingen undtagelser). Ejendommen er sikret bag elektriske porte, og besigtigelse er derfor udelukkende efter aftale. Der vil blive indgået en pagt om, at der ikke kan placeres flere boliger, campingvogne eller mobile homes på grunden, men den private ejer vil have ret til at udvide og forbedre deres egen ejendom. Forudgående godkendelse blev givet under Planning Ref: MO/2020/1019, som kan ses gennem "Mole Valley Planning Portal". Planlægningsansøgningen er den tilladte udvikling, som kræver "forudgående godkendelse"; konvertering under klasse Q (GDPO: Agricultural to Residential) dette blev givet i juni 2020 og løber indtil juni 2023. Bemærk venligst, at "Agricultural Laden", der også blev godkendt under samme planlægningsreference, IKKE er inkluderet i dette salg og vil ikke blive til salg. Vær også opmærksom på, at "Informativ" angivet i beslutningsmeddelelsen IKKE gælder for fjerkræstalden, som er den ejendom, vi tilbyder til det åbne marked. CIL: Fællesskabets infrastrukturafgiftsafgift på £22.474,93 var gældende for konvertering af begge ejendomme, så man burde være i stand til at reducere det pro rata til ca. halvdelen (baseret på 39,2 m2 IKKE den oprindelige total på 76,98). Der er også CIL-undtagelser tilgængelige for Self Builders, men du bliver nødt til at stille dine egne forespørgsler til Mole Valley District Council angående dette. Det anbefales kraftigt, at du foretager disse forespørgsler, før du påbegynder arbejdet med at forhandle udløsningspunkterne for betaling (hvis påkrævet). ** FØLG VENLIGST PLANLÆGNINGSRÅD OM ALT, DER ER SAGTE I DENNE LISTE, HVIS DET PÅVIRKER DIN ØNSKE OM AT KØBE DENNE FRI ** Rådgivningen tilbydes i god tro gennem erfaring i lokalområdet. Ofte stillede spørgsmål: Kan jeg opføre/placere et mobilhome eller campingvogn "Nr. Artikel 4 Greenbelt-restriktioner og pagter vil være på plads" Kan jeg forlænge ejendommen? "Dette bør være muligt under tilladt bebyggelse (PD), når ejendommen er bygget" Er der nogen planmæssige forhold? "Der er kun én forudgående betingelse vedrørende støjisolering, som skal ryddes, den oprindelige planlægningsrådgiver kan hjælpe med dette" Kan jeg tilbyde lufthavnsparkering på grunden? "Nej, det er landbrugs-/rytterland" Må jeg beholde heste/hest/pony? "Opstaldning vil kræve byggetilladelse, selvom Mole Valley kan være ret sympatisk over for ridebrug. Du kan selvfølgelig have opstaldning på slæder (midlertidig struktur) eller diskutere med naboen om beklædningsservice" Kan jeg opføre udhuse? "Typisk nej, men den lokale myndighed har retfærdige regler for garager, carporte og tilhørende boligbygninger i afskærmningen, deres politikker er nedenfor"... POLITIK RUD9 - GARAGER OG ANDRE ANHJÆLPENDE BOLIGBYGNINGER I AFSKÆRING AF BOLIGER PÅ LANDET Hvor der kræves byggetilladelse, vil nye garager og andre tilhørende boligbygninger på landet uden for bebyggelsesområderne i de landsbyer, der er identificeret i Politik RUD1, RUD2 og RUD3, normalt være tilladt, forudsat at de: 1. ikke er for store i størrelse i forhold til størrelsen af den bolig, de skal tjene; 2. ikke udgør et dominerende træk under hensyntagen til den eksisterende boligs skala eller forringer lokalitetens landlige karakter eller udseende; 3. ikke umiddelbart er i stand til efterfølgende omdannelse til beboelse; 4. ikke skal erstatte en eksisterende garage, der er blevet ombygget til beboelse; 5. er kun til underordnede huslige formål