Wylądować kup w Charlwooda, Surrey

Wyjątkowa okazja dla „samokonstruktora” do zbudowania małego mieszkania na dużym wybiegu, nieco poniżej 1 akra i sąsiadującym z ośrodkiem jeździeckim, który mógłby oferować barwy. ** Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami w całości ** Happy Acres oferuje wiejskie otoczenie i widoki (znajduje się w Greenbelt) i mniej niż 10 minut od południowego terminalu London Gatwick. Znajduje się w pobliżu wiatraka Lowfield Heath z publicznymi ścieżkami, ścieżkami dla konnych i 80 akrami Ancient Woodland (Glovers Wood) na wyciągnięcie ręki. W odległości spaceru od serca wioski Charlwood, ale wystarczająco daleko, aby cieszyć się odosobnieniem, jest to bardzo rzadka okazja dla zapalonego budowniczego, aby uzyskać dobrej wielkości działkę z małym mieszkaniem. Obecna wielkość nieruchomości to 39,2 m2. Po wybudowaniu nieruchomości należy przysługiwać w ramach dozwolonej zabudowy prawa do jej rozbudowy pod warunkiem uzyskania niezbędnych zgód za pośrednictwem LPA. Ustalenia dotyczące oglądania: Oglądanie ma rozpocząć się w sobotę 3 września (nie można oglądać przed tą datą, bez wyjątków). Nieruchomość jest zabezpieczona za bramami elektrycznymi, dlatego oglądanie odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Zawarte zostanie porozumienie, zgodnie z którym na ziemi nie będzie można umieszczać więcej mieszkań, przyczep kempingowych ani przyczep kempingowych, ale właściciel prywatny będzie miał prawo do rozszerzenia i ulepszenia swojej własności. Uprzednie zatwierdzenie zostało przyznane na podstawie planowania Ref: MO/2020/1019, które można przeglądać za pośrednictwem „Portalu planowania Doliny Mole”. Wniosek o planowanie to wniosek o zezwolenie na rozwój, który wymaga „uprzedniego zatwierdzenia”; konwersja w ramach klasy Q (GDPO: rolna na mieszkaniową), która została przyznana w czerwcu 2020 r. i obowiązuje do czerwca 2023 r. Należy pamiętać, że „stodoła rolnicza”, która została również zatwierdzona w ramach tego samego odniesienia planistycznego, NIE jest uwzględniona w tej sprzedaży i nie będzie na sprzedaż. Należy również pamiętać, że „Informacje” podane w decyzji NIE dotyczą chlewni drobiu, która jest posiadłością, którą oferujemy na wolnym rynku. CIL: Community Infrastructure Levy Charge w wysokości 22 474,93 funtów zastosowano do przekształcenia obu nieruchomości, więc powinno być możliwe zmniejszenie tej proporcjonalnie do mniej więcej połowy (na podstawie 39,2 m2 NIE oryginalnej sumy 76,98). Istnieją również wyjątki CIL dostępne dla Self Builders, ale musisz sam zasięgnąć informacji w Radzie Okręgowej Mole Valley w tej sprawie. Zdecydowanie zaleca się, abyś zwrócił się z tymi pytaniami przed rozpoczęciem pracy w celu wynegocjowania punktów wyzwalających płatność (jeśli jest to wymagane). ** PROSIMY O PLANOWANIE WSZYSTKICH WSZYSTKICH WYMIENIONYCH W TYM WYKAZIE JEŚLI WPŁYWA NA TWOJĄ CHĘĆ ZAKUPU TEJ WŁAŚCIWOŚCI ** Porada jest udzielana w dobrej wierze poprzez doświadczenie w okolicy. Najczęściej zadawane pytania: Czy mogę wznieść/postawić przyczepę stacjonarną lub przyczepę kempingową „Nie. Artykuł 4 Ograniczenia dotyczące pasa zieleni i umowy będą obowiązywać” Czy mogę rozszerzyć nieruchomość? „Powinno to być możliwe w ramach dozwolonej zabudowy (PD) po wybudowaniu nieruchomości” Czy istnieją warunki planowania? „Istnieje tylko jeden warunek związany z izolacją akustyczną przed rozpoczęciem pracy, który musi zostać wyjaśniony, pierwotny konsultant ds. planowania może w tym pomóc” Czy mogę zaoferować parking na lotnisku na lądzie? „Nie, to grunty rolne/konne” Czy mogę zatrzymać konie/konie/kucyki? „Stajnia wymagałaby pozwolenia na budowę, chociaż Mole Valley może być całkiem sympatyczna dla zastosowań jeździeckich. Możesz oczywiście mieć stajnie na płozach (konstrukcja tymczasowa) lub porozmawiać z sąsiadem w sprawie usług malowania” Czy mogę wznosić budynki gospodarcze? „Zazwyczaj nie, ale władze lokalne mają uczciwe zasady dotyczące garaży, wiat samochodowych i pomocniczych budynków mieszkalnych w okolicy. Tam, gdzie wymagane jest pozwolenie na budowę, nowe garaże i inne pomocnicze budynki mieszkalne na wsi poza obszarami zabudowanymi wiosek określonych w politykach RUD1, RUD2 i RUD3 będą zwykle dozwolone pod warunkiem, że: 1. nie są nadmierne w stosunku do rozmiaru mieszkania, któremu mają służyć; 2. nie stanowią elementu dominującego ze względu na skalę istniejącego lokalu mieszkalnego ani nie umniejszają wiejskiego charakteru lub wyglądu miejscowości; 3. nie są łatwo zdolne do późniejszego przekształcenia w lokal mieszkalny; 4. nie mogą zastępować istniejącego garażu, który został przekształcony na użytek mieszkalny; 5. służą wyłącznie do celów pomocniczych w gospodarstwie domowym