Sbarcare para comprar en Charwood, Surrey

Un'Opportunità Unica per un "Autocostruttore" di costruire una piccola abitazione, in un grande paddock, poco meno di 1 ettaro e attigua ad una Struttura Equestre che potrebbe offrire livrea. ** Si prega di leggere le informazioni di seguito per intero ** Happy Acres offre dintorni e viste sulla campagna (situato nella Greenbelt) ea meno di 10 minuti dal South Terminal di Londra Gatwick. Si trova vicino al mulino a vento di Lowfield Heath con sentieri pubblici, mulattiere e 80 acri di Ancient Woodland (Glovers Wood) a portata di mano da esplorare. A pochi passi dal cuore del villaggio di Charlwood ma abbastanza lontano per godersi l'isolamento, questa è un'opportunità molto rara per un appassionato autocostruttore di ottenere un terreno di buone dimensioni con una piccola abitazione. La dimensione attuale della proprietà è di 39,2 m2. Una volta che la proprietà è stata costruita, si dovrebbe avere il diritto, nell'ambito dello sviluppo consentito, di estendere la proprietà subordinatamente alle necessarie approvazioni tramite l'LPA. Modalità di visualizzazione: le visualizzazioni inizieranno sabato 3 settembre (non è disponibile per la visualizzazione prima di questa data, senza eccezioni). La proprietà è protetta da cancelli elettrici e pertanto le visite sono rigorosamente solo su appuntamento. Verrà messo in atto un patto che non potranno più essere collocate abitazioni, roulotte o case mobili sul terreno, ma il proprietario privato avrà il diritto di estendere e migliorare la propria proprietà. L'approvazione preventiva è stata concessa in base alla pianificazione Ref: MO/2020/1019 che può essere visualizzata tramite il "Portale di pianificazione della Mole Valley". La domanda progettuale è quella di Sviluppo Consentito che necessita di “Approvazione Preventiva”; conversione in Classe Q (GDPO: da Agricolo a Residenziale) questa è stata concessa a giugno 2020 e durerà fino a giugno 2023. Si prega di notare che il "Fienile agricolo" anch'esso approvato con lo stesso riferimento urbanistico NON è incluso nella presente vendita e non sarà in vendita. Si prega inoltre di essere consapevoli del fatto che l'"Informativa" fornita nell'avviso di decisione NON si applica al Poultry Barn, che è la proprietà che stiamo offrendo al mercato aperto. CIL: l'imposta comunitaria sulle infrastrutture di £22.474,93 era applicabile alla conversione di entrambe le proprietà, quindi si dovrebbe essere in grado di ridurla proporzionalmente a circa la metà (basata su 39,2 m2 NON sul totale originale di 76,98). Ci sono anche eccezioni CIL disponibili per gli autocostruttori, ma dovresti fare le tue richieste con il Mole Valley District Council in merito a questo, si consiglia vivamente di fare queste richieste prima di iniziare il lavoro per negoziare i punti trigger per il pagamento (se richiesto). ** SI PREGA DI PRENDERE CONSIGLI DI PIANIFICAZIONE SU TUTTO QUANTO DETTO IN QUESTO ELENCO SE INFLUENZA IL TUO DESIDERIO DI ACQUISTARE QUESTO FREEHOLD ** Il Consiglio è offerto in buona fede attraverso l'esperienza nell'area locale. Domande frequenti: Posso erigere/situare una casa mobile o una roulotte "No. Saranno in vigore restrizioni e patti relativi alla cintura verde dell'articolo 4" Posso estendere la proprietà? "Ciò dovrebbe essere possibile in condizioni di sviluppo consentito (PD) una volta che la proprietà è stata costruita" Ci sono condizioni di pianificazione? "C'è solo una condizione prima dell'inizio relativa all'isolamento acustico che deve essere eliminata, il consulente di pianificazione originale può aiutare con questo" Posso offrire un parcheggio in aeroporto sul terreno? "No, è terreno agricolo/equestre" Posso tenere cavalli/cavalli/pony? "Lo stallo richiederebbe un permesso di pianificazione, anche se la Mole Valley può essere piuttosto favorevole agli usi equestri. Ovviamente puoi avere una stalla su skid (struttura temporanea) o discutere con il vicino per quanto riguarda i servizi di livrea" Posso erigere annessi? "Tipicamente no, ma l'amministrazione comunale ha regole eque su garage, porti auto e edifici domestici accessori nel curtilage, le loro politiche sono sotto"... POLICY RUD9 - GARAGE E ALTRI EDIFICI DOMESTICI ACCESSORI NELLA CURTILAGE DELLE ABITAZIONI IN CAMPAGNA Ove sia richiesta la concessione edilizia, saranno normalmente ammessi nuovi garage e altri fabbricati domestici accessori nelle campagne al di fuori degli insediamenti dei villaggi individuati nelle Politiche RUD1, RUD2 e RUD3 purché: 1. non siano di dimensioni eccessive rispetto alle dimensioni dell'abitazione che devono servire; 2. non costituiscono elemento dominante, tenuto conto delle dimensioni dell'abitazione esistente, né pregiudicano il carattere o l'aspetto rurale della località; 3. non sono prontamente suscettibili di successiva riconversione in unità abitativa; 4. non devono sostituire un garage esistente convertito ad uso abitativo; 5. sono solo per scopi domestici accessori