Tanah beli di Charlwood, Surrey

Peluang Unik untuk "Pembina Diri" untuk membina kediaman kecil, di paddock yang besar, hanya di bawah 1 ekar dan bersebelahan dengan Kemudahan Ekuestrian yang boleh menawarkan livery. ** Sila baca maklumat di bawah sepenuhnya ** Happy Acres menawarkan persekitaran dan pemandangan luar bandar (terletak di Greenbelt) dan kurang daripada 10 minit dari Terminal Selatan London Gatwick. Ia terletak berhampiran Kincir Angin Lowfield Heath dengan laluan pejalan kaki awam, laluan kekang dan 80 ekar Hutan Purba (Glovers Wood) di depan pintu anda untuk diterokai. Berjalan kaki dari tengah-tengah perkampungan Charlwood namun cukup jauh untuk menikmati pengasingan, ini adalah peluang yang sangat jarang berlaku untuk seorang pembina diri yang berminat untuk mendapatkan plot bersaiz baik dengan kediaman kecil. Saiz semasa hartanah ialah 39.2 m2. Sebaik sahaja harta itu dibina, seseorang itu sepatutnya mempunyai hak, di bawah pembangunan yang dibenarkan untuk melanjutkan harta itu tertakluk kepada kelulusan yang diperlukan melalui LPA. Susunan Tontonan: Tontonan akan bermula pada hari Sabtu 3 September (ia tidak tersedia untuk dilihat sebelum tarikh ini, tiada pengecualian). Hartanah ini dilindungi di belakang pagar elektrik dan oleh itu tontonan adalah dengan temujanji sahaja. Perjanjian akan dibuat bahawa tiada lagi kediaman, karavan atau rumah bergerak boleh diletakkan di atas tanah itu tetapi pemilik persendirian akan mempunyai hak untuk melanjutkan dan menambah baik harta mereka sendiri. Kelulusan Terdahulu telah diberikan di bawah Ruj Perancangan: MO/2020/1019 yang boleh dilihat melalui "Portal Perancangan Mole Valley". Permohonan perancangan adalah bagi Pembangunan Dibenarkan yang memerlukan "Kelulusan Terdahulu" ; penukaran di bawah Kelas Q (KDNK: Pertanian kepada Kediaman) ini telah diberikan pada Jun 2020 dan berlangsung sehingga Jun 2023. Sila ambil perhatian, "Kandang Pertanian" yang turut diluluskan di bawah rujukan perancangan yang sama TIDAK termasuk dalam jualan ini dan tidak akan untuk jualan. Harap maklum juga bahawa "Bermaklumat" yang diberikan dalam notis keputusan TIDAK terpakai kepada Kandang Ayam yang merupakan hartanah yang kami tawarkan kepada pasaran terbuka. CIL: Caj Levi Infrastruktur Komuniti sebanyak £22,474.93 terpakai untuk penukaran kedua-dua hartanah jadi seseorang sepatutnya dapat mengurangkannya secara prorata kepada kira-kira separuh (berdasarkan 39.2 m2 BUKAN jumlah asal 76.98). Terdapat juga pengecualian CIL yang tersedia untuk Pembina Sendiri tetapi anda perlu membuat pertanyaan anda sendiri dengan Majlis Daerah Lembah Mole mengenai perkara ini, anda dinasihatkan untuk membuat pertanyaan ini sebelum memulakan kerja untuk merundingkan titik pencetus untuk pembayaran (jika perlu). ** SILA AMBIL NASIHAT PERANCANGAN MENGENAI SETIAP YANG DIKATAKAN DALAM SENARAI INI JIKA IA MEMPENGARUHI KEINGINAN ANDA UNTUK MEMBELI INI ** Nasihat ditawarkan dengan niat baik melalui pengalaman di kawasan setempat. Soalan Lazim: Bolehkah saya mendirikan/menempatkan rumah bergerak atau karavan "Tidak. Perkara 4 sekatan tali pinggang hijau dan perjanjian akan diwujudkan" Bolehkah saya melanjutkan hartanah? "Ini sepatutnya boleh dilakukan di bawah pembangunan yang dibenarkan (PD) sebaik sahaja harta itu dibina" Adakah terdapat sebarang syarat perancangan? "Hanya terdapat satu syarat pra permulaan yang berkaitan dengan penebat bunyi yang perlu dibersihkan, perunding perancangan asal boleh membantu dengan ini" Bolehkah saya menawarkan tempat letak kereta lapangan terbang di atas tanah itu? "Tidak, ini tanah pertanian/kuda" Bolehkah saya memelihara Kuda/Kuda/Kuda? "Stabling memerlukan kebenaran merancang, walaupun Mole Valley boleh menjadi agak bersimpati dengan penggunaan ekuestrian. Anda sudah tentu boleh melakukan stabling pada skid (struktur sementara) atau berbincang dengan jiran berkenaan perkhidmatan livery" Bolehkah saya mendirikan bangunan luar? "Biasanya tidak, tetapi pihak berkuasa tempatan mempunyai peraturan yang adil tentang garaj, pelabuhan kereta dan bangunan domestik sampingan dalam kurungan, dasar mereka adalah di bawah"... DASAR RUD9 - GARAGE DAN BANGUNAN DOMESTIK SAMPINGAN LAIN DALAM CURTILAGE TEMPAT TINGGAL DI DESA Di mana kebenaran merancang diperlukan, garaj baharu dan bangunan domestik sampingan lain di luar bandar di luar kawasan penempatan kampung yang dikenal pasti dalam Polisi RUD1, RUD2 dan RUD3 biasanya akan dibenarkan dengan syarat: 1. saiznya tidak berlebihan dengan mengambil kira saiz tempat kediaman yang harus mereka layani; 2. tidak membentuk ciri yang dominan, dengan mengambil kira skala kediaman sedia ada dan tidak mengurangkan ciri luar bandar atau penampilan lokaliti; 3. tidak mampu untuk menukar seterusnya kepada penginapan kediaman; 4. tidak menggantikan garaj sedia ada yang telah ditukar kepada kegunaan kediaman; 5. adalah untuk tujuan domestik sampingan sahaja