Tierra for Køb i charlwood, Surrey

Una oportunidad única para que un "autoconstructor" construya una pequeña vivienda, en un potrero grande, de poco menos de 1 acre y contigua a una instalación ecuestre que podría ofrecer librea. ** Lea la información a continuación en su totalidad ** Happy Acres ofrece un entorno rural y vistas (ubicado en Greenbelt) y a menos de 10 minutos de la terminal sur de Londres Gatwick. Está ubicado cerca del molino de viento Lowfield Heath con senderos públicos, caminos de herradura y 80 acres de Ancient Woodland (Glovers Wood) a la vuelta de la esquina para explorar. A poca distancia del corazón del pueblo de Charlwood pero lo suficientemente lejos para disfrutar de la reclusión, esta es una oportunidad muy rara para que un constructor entusiasta obtenga una parcela de buen tamaño con una vivienda pequeña. El tamaño actual de la propiedad es de 39,2 m2. Una vez que se construye la propiedad, uno debe tener derechos, bajo el desarrollo permitido para ampliar la propiedad sujeta a las aprobaciones necesarias a través de la LPA. Arreglos de visualización: las vistas comenzarán el sábado 3 de septiembre (no está disponible para ver antes de esta fecha, sin excepciones). La propiedad está asegurada detrás de puertas eléctricas y, por lo tanto, las visitas son estrictamente solo con cita previa. Se establecerá un pacto de que no se podrán poner más viviendas, caravanas o casas móviles en el terreno pero el propietario privado tendrá derecho a ampliar y mejorar su propiedad. Se otorgó la aprobación previa según la referencia de planificación: MO/2020/1019, que se puede ver a través del "Portal de planificación de Mole Valley". La solicitud de planificación es la de Desarrollo Permitido que requiere "Aprobación Previa"; conversión bajo Clase Q (GDPO: Agrícola a Residencial) esto se otorgó en junio de 2020 y se extenderá hasta junio de 2023. Tenga en cuenta que el "Granero Agrícola" que también fue aprobado bajo la misma referencia de planificación NO está incluido en esta venta y no será en venta. También tenga en cuenta que el "Informativo" proporcionado en el aviso de decisión NO se aplica al Poultry Barn, que es la propiedad que estamos ofreciendo al mercado abierto. CIL: El Cargo de Impuesto de Infraestructura Comunitaria de £22,474.93 era aplicable a la conversión de ambas propiedades, por lo que uno debería poder reducirlo de manera prorrateada a aproximadamente la mitad (basado en 39.2 m2 NO el total original de 76.98). También hay excepciones de CIL disponibles para los autoconstructores, pero tendría que hacer sus propias consultas con el Consejo del Distrito de Mole Valley al respecto. Se recomienda encarecidamente que realice estas consultas antes de comenzar a trabajar para negociar los puntos de activación para el pago (si es necesario). ** POR FAVOR TOME CONSEJOS DE PLANIFICACIÓN EN TODO LO DICHO EN ESTE LISTADO SI INFLUYE EN SU DESEO DE COMPRAR ESTE PROPIEDAD ** El Consejo se ofrece de buena fe a través de la experiencia en el área local. Preguntas frecuentes: ¿Puedo erigir/ubicar una casa móvil o una caravana? "No. Se aplicarán las restricciones y convenios del cinturón verde del Artículo 4" ¿Puedo ampliar la propiedad? "Esto debería ser posible bajo el desarrollo permitido (PD) una vez que la propiedad esté construida" ¿Existen condiciones de planificación? "Solo hay una condición previa al comienzo relacionada con el aislamiento acústico que debe resolverse, el consultor de planificación original puede ayudar con esto" ¿Puedo ofrecer estacionamiento en el aeropuerto en el terreno? "No, es tierra agrícola/ecuestre" ¿Puedo tener caballos/caballos/ponis? "El establo requeriría un permiso de planificación, aunque Mole Valley puede ser bastante favorable a los usos ecuestres. Por supuesto, puede tener establos sobre patines (estructura temporal) o hablar con el vecino sobre los servicios de librea" ¿Puedo erigir edificios anexos? "Normalmente no, pero la autoridad local tiene reglas justas sobre garajes, cocheras y edificios domésticos auxiliares en el cortijo, sus políticas se encuentran a continuación"... POLÍTICA RUD9 - GARAJES Y OTROS EDIFICIOS DOMÉSTICOS AUXILIARES EN EL CORTILAJE DE VIVIENDAS EN EL CAMPO Cuando se requiera un permiso de planificación, normalmente se permitirán nuevos garajes y otros edificios domésticos auxiliares en el campo fuera de las áreas de asentamiento de los pueblos identificados en las Políticas RUD1, RUD2 y RUD3 siempre que: 1. no sean de tamaño excesivo teniendo en cuenta el tamaño de la vivienda a la que han de servir; 2. no constituyan una característica dominante, habida cuenta de la escala de la vivienda existente ni menoscaben el carácter rural o la apariencia de la localidad; 3. no son fácilmente capaces de convertirse posteriormente en alojamiento residencial; 4. no son para reemplazar un garaje existente que se ha convertido para uso residencial; 5. son solo para fines domésticos auxiliares