房子 在 拉羅克-廷博, 新阿基坦大區 购买

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2,312 歐元 2 個 ADSL 化糞池可用。值得一看的樓盤！包括 4.42% 的費用，包括增值稅，費用由買方承擔。 Sylvia READiNG 商業代理 - RSAC 編號：820649663 - CAHORS。 Agence Newton 獨家代理。這座前水果農場坐落在一個美麗幽靜的山谷中，享有林地和向日葵田的全景。可通過私人和封閉式車道進入，由 2 棟經過全面翻修的房屋、溫水游泳池和寬敞的附屬建築組成，佔地超過 5 公頃，包括一個小葡萄園。主樓：住宿分為兩層，包括獨立的一室公寓。一樓：一室公寓設有舒適的休息室（17 平方米）、獨立廚房（6.6 平方米）和帶步入式淋浴間、洗臉盆和衛生間的現代淋浴間。臥室 1 (17 平方米) 配有豪華套間浴室 (13 平方米)，帶轉角浴缸、步入式意大利淋浴、雙梳妝台和衛生間、加熱毛巾架和石灰華瓷磚。洗衣房 (3m2) 這一層有寬敞的儲藏區和泳池設備室。在較低的走廊一個安靜的學習區。帶胎面照明的樓梯通向 - 一樓：臥室 2 - 寬敞的臥室（25 平方米），帶內置衣櫃、學習區和套間淋浴間/衛生間。臥室 3 - 一間客房（12 平方米），可欣賞葡萄藤的景色。淋浴房（5 平方米），帶大型步入式淋浴間、雙梳妝台、衛生間、石灰華瓷磚。走廊通向設備齊全的現代化廚房，配備大型家庭餐桌和毗鄰的休息區，明亮通風，可欣賞泳池美景，並配有燃木火爐，可在較冷的月份使用（房間 32 平方米）該物業是溫室，可直接通往游泳池和露台。玻璃陽台從廚房通向寬敞的池畔露台。一個享受燒烤和戶外用餐的好地方，同時欣賞鄉村的深遠景色。一個美麗的溫水游泳池（12 米 x 5 米），維護得很好，周圍有陽光露台。 2nd House：原石農舍經過了高雅的裝修，同時保留了原有的魅力，現在作為一個成功的 Gite 經營。通過一小段台階進入帶頂棚的露台，進入帶橫梁天花板的舒適起居區（28 平方米），帶原始壁爐的休息區現在配備了燃木爐、用餐區和現代化的廚房。一間漂亮的雙人臥室（11.5 平方米）和獨立的淋浴間/衛生間。這所房子有可能通過使用可轉換的閣樓空間來增加臥室的數量。供客人使用的陰涼私人花園和燒烤區。一樓的 Gite 下面是一個寬敞的區域，目前用作遊戲室和自行車存放處。毗鄰的穀倉（73 平方米 + 68 平方米，2 部分）用於飼養動物或作為存儲。單獨坐落在物業後面的是大型木棚（70 平方米）和巨大的煙草穀倉（134 平方米），用於存放農場設備或有可能被重新利用。花園內有一個安全的雞舍和運行，一個菜地和一系列果樹，包括蘋果、梨、李子和無花果。能源和消費正在成為關鍵的採購點。主屋採用空氣源熱泵供暖和製冷。 DPE 指數為 C，年能耗為 172 kWh/m2。溫室氣體指數是 A 類，表明溫室氣體排放率非常低（5 公斤二氧化碳/平方米/年）。兩棟房子都是全雙層玻璃的，並且還受益於光伏電池板，這是自用的，因此該物業使用的是在進入電網之前產生的電力。去年節省了近 1,000 歐元，另外還節省了電費。這片土地位於陽光充足的東南面斜坡上，有馬場。該物業有 4 個獨立的水源，非常適合小型控股。還有機會擴大小葡萄園，目前每年生產 80 升梅洛。該物業靠近所有便利設施，距離美麗的拉洛克廷博村 2.5 公里，那裡有周四早市，包括麵包師、肉店、藥房、郵局、銀行、小型超市、小學和體育設施等全天便利設施以及一些很棒的餐廳和咖啡館。較大的阿讓鎮距離鄰近的零售公園僅 20 分鐘車程。當地車站有前往阿讓的火車和前往巴黎的 TGV 列車。一個美麗的地區，附近有一些法國的“Plus Beau Villages”，提供許多戶外活動，包括騎自行車、高爾夫、騎馬和劃獨木舟，以及附近的主題公園和樹頂探險中心。 Taxe Fonciere-2,312 歐元 2 個化糞池 ADSL 可用。非常值得一遊的物業！包括 4.42% 的費用，包括買方應支付的稅款 TiMBAUT (47340) entdecken Sie dieses ruhige T9-Haus von 225 m2 和 51.684 m2 Grundstuck。 Esist nach Sudosten ausgerichtet。 Es ist ein 2-stockiges Luxushaus。 Es verfugt uber ein sonniges 17 m2 Grosses Wohnzimmer, eine Kuche und vier Schlafzimmer (zwischen 11 和 30 m2)。 Es hat auch drei Duschbader, ein Badezimmer und eine Waschkuche。 Es bietet auch eine Veranda, zwei Korridore (einer), einen Balkon, eine Terrasse, eine Scheune von 141 m2, drei Nebengebaude (ein Grosses von 70 m2, ein Unterstand und ein Unterstand) und ein Schwimmbad。我是 Haus ist eine Umluftheizung sowie eine Warmemumpe installiert。 Dieses T9 Haus befindet sich 在 einem sehr guten Allgemeinzustand。 Diese Unterkunft verfugt uber einen 游泳池。 Diese immobilie wird mit Dachboden verkauft。 Das Haus liegt in der Nahe go Annehmlichkeiten：2.5 公里 von Geschaften und sieben Minuten von Schulen entfernt。 Der Bahnhof liegt drei Minuten vom Haus entfernt。 Der nachste Flughafen 有94公里。 Dieses T9-Haus 粗毛皮 496,000 歐元 zum Kauf angeboten (4.42% vom Kaufer zu zahlen)。 Wenn Sie kaufen mochten, ist es wichtig, die Energie und den Verbrauch des Gutes zu berucksichtigen。 der DPE-index dieses Hauses ist Klasse D (172 kWh / m2 / Jahr) 和 der GES-index ist Category A (5 Kg CO2 / m2 / Jahr)。 Entdecken Sie alle Originalitaten dieses zum Verkauf stehenden Hauses, indem Sie einen Termin mit ihrer Agentur AGENCE NEWTON vereinbaren。其中 4.42% 的費用（含稅）由購買者支付。 UNICO AGENTE - CASA DE 9 HABiTACiONES CON PiSCiNA (47340) venga y descubra esta quieta casa T9 de 225 m2 y 51,684 m2 de terreno。 Esta orientado al sureste。是 lujo de 2 植物的房子。 Tiene 17 平方米的索萊多客廳、廚房和 cuatro 宿舍（在 11 和 30 平方米之間）。 Tambien cuenta cons tres cuartos de ducha, un bano y un lavadero。 Tambien 提供一個 galeria、dos pasillos (uno)、一個陽台、一個 terraza、一個 141 m2 的 granero、tresdependencias (una grande 70 m2、一個避難所和一個避難所) 和一個游泳池。 La calefaccion por aire forzado esta instalada en la casa, asi como una bomba de calor。 Esta casa T9 esta en muy buen estado general。 Este alojamiento tiene una piscina。該物業與閣樓一起出售。 La casa esta cerca de todos los servicios: esta 2.5 km de comercios y a siete minutos de colegios。 La estacion de tren se encuentra a tres minutos de la casa。 El aeropuerto mas cercano 距離酒店有 94 公里。 Esta casa T9 的報價為 496,000 歐元（在貨物買辦處為 4.42%）。如果要進行比較，重要的是要牢記商品的能量和消耗。 El DPE DPE 類 Esta casa es D 類（172 kWh / m2 / 年） y el GES A 類指數 es（5 Kg CO2 / m2 / 年）。在 haciendo cita con su agencia AGENCE NEWTON 的銷售中發現這所房子的所有創意。包括 4.42% 的費用，包括買方應付的稅款。