жилой дом для покупки в Ларок-Тимбо, Новая Аквитания

Эксклюзивно для Agence Newton. Эта бывшая фруктовая ферма расположена в красивой уединенной долине с панорамным видом на леса и поля подсолнухов. Доступен по частному и закрытому подъезду и состоит из 2 полностью отремонтированных домов с бассейном с подогревом и просторных хозяйственных построек на чуть более 5 га сельскохозяйственных угодий, включая небольшой виноградник. Главный дом: расположен на 2 уровнях, включая независимую студию. Первый этаж: Студия с гостиной (17 м2), отдельной кухней (6,6 м2) и современной ванной комнатой с душевой кабиной, раковиной и туалетом. Спальня 1 (17 м2) с роскошной ванной комнатой (13 м2) с угловой ванной, душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом, полотенцесушителем и плиткой из травертина. Прачечная (3м2) На этом уровне просторная кладовая и техническое помещение для бассейна. В нижнем коридоре тихая офисная зона. Лестница с бегущими огнями ведет на- Первый этаж: Спальня 2 - просторная спальня (25м2) со встроенными шкафами, кабинет и ванная комната с душем/туалетом. Спальня 3 - гостевая спальня (12м2) с видом на виноградники. Душевая (5м2) с большой душевой кабиной, двойной раковиной, туалетом, плиткой из травертина. Коридор ведет к полностью оборудованной современной кухне с большим семейным обеденным столом и прилегающей светлой и просторной гостиной с видом на бассейн и дровяной печью для прохладных месяцев (спальня 32 м2) в задней части дома. Веранда с прямым выходом к бассейну и террасе. Застекленная веранда ведет из кухни на просторную террасу у бассейна. Прекрасное место, чтобы насладиться барбекю и пообедать на свежем воздухе, любуясь потрясающим видом на сельскую местность. Красивый бассейн с подогревом (12м х 5м), в очень хорошем состоянии, с окружающей солнечной террасой. Второй дом: Первоначальный каменный фермерский дом был со вкусом отремонтирован, сохранив при этом свое первоначальное очарование, и в настоящее время успешно используется как жилой дом. Вход через небольшой лестничный пролет на крытую террасу и в уютную гостиную с выступающими балками (28 м2), гостиную с оригинальным камином, теперь оборудованную дровяной печью, столовую и современную оборудованную кухню. Красивая спальня с двуспальной кроватью (11,5 м2) и отдельная душевая/туалет. В доме есть возможность увеличить количество спален с помощью трансформируемого чердака. Частный тенистый сад и площадка для барбекю для гостей. Под домиком на первом этаже находится просторное помещение, которое в настоящее время используется как игровая комната и место для хранения велосипедов. Пристроенный сарай (73м2 +68м2, 2 секции) для содержания животных или хранения. Отдельно за участком находится большой дровяной сарай (70 м2) и огромный табачный амбар (134 м2) для хранения сельскохозяйственного оборудования или с возможностью перепланировки. В саду охраняемый курятник и загон, огород и множество фруктовых деревьев, включая яблони, груши, сливы и инжир. Энергия и потребление становятся ключевыми пунктами покупки. Главный дом отапливается и кондиционируется аэротермальным тепловым насосом. Индекс DPE равен C при годовом потреблении энергии 172 кВтч/м2. Индекс ПГ относится к категории А, что указывает на очень низкий уровень выбросов парниковых газов (5 кг CO2/м2/год). Оба дома имеют двойное остекление, а также оснащены фотоэлектрическими панелями. которые являются самопотреблением, так что имущество использует электроэнергию, произведенную до подключения к сети. Экономия почти 1000 евро в прошлом году плюс экономия электроэнергии. Земля находится на солнечном юго-восточном склоне с пастбищем для лошадей. Имея 4 отдельных источника воды, отель идеально подходит для содержания дополнительных животных. Существует также возможность расширения небольшого виноградника, который в настоящее время производит 80 литров Мерло в год. Недвижимость находится недалеко от всех удобств и расположена в 2,5 км от красивой деревни Ларок-Тимбо с ее утренним рынком по четвергам, всеми повседневными удобствами, включая пекарню, мясную лавку, аптеку, почтовое отделение, банк, минимаркет, начальную школу и спортивные сооружения. как отличные рестораны и кафе. Более крупный город Аген с соседним торговым парком находится всего в 20 минутах езды. Муниципальный вокзал с поездами до Ажена и TGV до Парижа. Красивый район с несколькими французскими деревнями Plus Beau Villages и множеством развлечений на свежем воздухе, включая езду на велосипеде, гольф, верховую езду и греблю на каноэ, а также тематические парки и развлекательный центр. Taxe Fonciere - 2 312 евро. Доступны 2 септика ADSL. Недвижимость, которую стоит увидеть! в том числе 4,42% сборов с учетом НДС за счет покупателя. Sylvia READiNG Коммерческий агент - Номер RSAC: 820649663 - CAHORS. Эксклюзивно для Agence Newton. Эта бывшая фруктовая ферма расположена в красивой уединенной долине с панорамным видом на лес и поля подсолнечника. Доступ через частную и закрытую подъездную дорогу и состоит из ансамбля из 2 полностью отремонтированных домов с бассейном с подогревом и просторных хозяйственных построек на чуть более 5 га сельскохозяйственных угодий, включая небольшой виноградник. Главный дом: Размещение организовано на 2 уровнях, включая отдельную квартиру-студию. Первый этаж: Квартира-студия с уютной гостиной (17 м2), отдельной кухней (6,6 м2) и современной душевой комнатой с душевой кабиной, умывальником и туалетом. Спальня 1 (17 м2) с роскошной ванной комнатой (13 м2) с угловой ванной, итальянским душем, двойной раковиной и туалетом, полотенцесушителем и плиткой из травертина. Прачечная (3м2) На этом уровне просторная кладовая и помещение для оборудования бассейна. в нижнем коридоре тихий кабинет. Лестница с подсветкой ступеней ведет на первый этаж: Спальня 2 - просторная спальня (25м2) со встроенными шкафами, кабинет и ванная комната с душем/туалетом. Спальня 3 - Гостевая спальня (12м2) с видом на виноградные лозы. Душевая (5м2) с большой душевой кабиной, двойной раковиной, туалетом, плиткой из травертина. Коридор ведет в полностью оборудованную современную кухню с большим семейным обеденным столом и прилегающей светлой и просторной гостиной с видом на бассейн и дровяной печью для прохладных месяцев (комната 32 м2). собственности является зимний сад с прямым выходом к бассейну и террасе. Застекленная веранда ведет из кухни на просторную террасу у бассейна. Прекрасное место, где можно приготовить барбекю и поужинать на свежем воздухе, любуясь панорамным видом на сельскую местность. Красивый бассейн с подогревом (12м х 5м), в очень хорошем состоянии, с окружающей солнечной террасой. Второй дом: Оригинальный каменный фермерский дом был со вкусом отремонтирован, сохранив при этом свое первоначальное очарование, и в настоящее время используется как успешный жилой дом. Вход по короткой лестнице на крытую террасу и в удобную гостиную с потолочными балками (28 м2), зону отдыха с оригинальным камином, теперь оснащенную дровяной печью, столовую и современную оборудованную кухню. Красивая спальня с двуспальной кроватью (11,5 м2) и отдельная душевая/туалет. В доме есть возможность увеличить количество спален за счет трансформируемого чердачного пространства. Тенистый частный сад и площадка для барбекю для гостей. Под Gite на первом этаже находится просторное помещение, которое в настоящее время используется как игровая комната и место для хранения велосипедов. Прилегающий сарай (73м2 +68м2, 2 секции) для содержания животных или хранения. Отдельно за участком находится большой дровяной сарай (70 м2) и огромный табачный амбар (134 м2) для хранения сельскохозяйственного оборудования или с возможностью перепрофилирования. В саду охраняемый курятник и загон, огород и несколько фруктовых деревьев, включая яблони, груши, сливы и инжир. Энергия и потребление становятся ключевыми пунктами покупки. Главный дом обогревается и охлаждается воздушным тепловым насосом. Индекс DPE равен C при годовом потреблении энергии 172 кВтч/м2. Индекс ПГ относится к категории А, что указывает на очень низкий уровень выбросов парниковых газов (5 кг CO2/кв.м/год). Оба дома имеют двойное остекление, а также оснащены фотоэлектрическими панелями, которые потребляют самостоятельно, поэтому дом использует электроэнергию, произведенную до того, как она поступит в сеть. Экономия почти 1000 евро в прошлом году плюс экономия на электричестве. Земля находится на солнечном юго-восточном склоне с пастбищем для лошадей. Имея 4 отдельных источника воды, недвижимость идеально подходит для небольшого хозяйства. Существует также возможность расширить небольшой виноградник, который в настоящее время производит 80 литров Мерло в год. Недвижимость находится недалеко от всех удобств и расположена в 2,5 км от красивой деревни Ларок-Тимбо с ее утренним рынком по четвергам, круглосуточными удобствами, включая пекарни, мясные лавки, аптеку, почту, банк, небольшой супермаркет, начальную школу и спортивные сооружения. а также несколько отличных ресторанов и кафе. Более крупный город Аген находится всего в 20 минутах езды от соседнего торгового центра. Местный вокзал с поездами до Ажена и поездами TGV до Парижа. Красивый район с рядом французских деревень Plus Beau Villages, предлагающий множество развлечений на свежем воздухе, включая езду на велосипеде, гольф, верховую езду и греблю на каноэ, а также близлежащие тематические парки и центр приключений на верхушках деревьев. Налог Fonciere-2,312 евро 2 Септики Доступен ADSL. Недвижимость стоит посетить! включая сборы в размере 4,42%, включая налог, уплачиваемый покупателем. Es ist nach Sudosten ausgerichtet. Es ist ein 2-stockiges Luxushaus. Es verfugt uber ein sonniges 17 м2 Grosses Wohnzimmer, eine Kuche und Vier Schlafzimmer (11 и 30 м2). Es hat auch drei Duschbader, ein Badezimmer und eine Waschkuche. Es bietet auch eine Veranda, zwei Korridore (einer), einen Balkon, eine Terrasse, eine Scheune von 141 m2, drei Nebengebaude (ein Groses von 70 m2, ein Unterstand und ein Unterstand) und ein Schwimmbad. im Haus ist eine Umluftheizung sowie eine Warmepumpe installiert. Dieses T9 Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Diese Unterkunft verfugt uber einen Бассейн. Diese immobilie wird mit Dachboden verkauft. Das Haus Liegt in der Nahe go Annehmlichkeiten: 2,5 км от Geschaften und sieben Minuten von Schulen entfernt. Der Bahnhof Liegt drei Minuten vom Haus entfernt. Расстояние до Дер-Нахсте-Флугхафен составляет 94 км. Мех вирда Dieses T9-Haus 496 000 евро за счет Kauf angeboten (4,42% от Kaufer zu zahlen). Wenn Sie kaufen mochten, ist es wichtig, die Energie und den Verbrauch des Gutes zu berucksichtigen. DPE-index dieses Hauses ist Klasse D (172 кВтч / м2 / Яр) и der GES-index ist Категория A (5 кг CO2 / м2 / Яр). Entdecken Sie alle Originalitaten dieses zum Verkauf stehenden Hauses, indem Sie einen Termin mit ihrer Agentur AGENCE NEWTON vereinbaren. из которых 4,42% сборов, включая налог, оплачиваются покупателем. UNICO AGENTE - CASA DE 9 HABITACiONES CON PiSCiNA (47340) venga y descubra esta trusta casa T9 de 225 м2 и 51 684 м2 земли. Esta Orientado аль Sureste. Дом lujo de 2 растений. Есть гостиная 17 м2, кухня и общие спальни (от 11 до 30 м2). Tambien cuenta cons tres cuartos de ducha, un bano y un lavadero. Tambien предлагает galeria, dos pasillos (uno), балкон, террасу, granero 141 м2, tres dependencias (un grande 70 м2, убежище и убежище) и бассейн. La calefaccion por aire forzado esta instalada en la casa, asi como una bomba de calor. Esta casa T9 esta en muy buen estado general. Este alojamiento tiene una piscina. Это свойство продается с чердаком. La casa esta cerca de todos los servicios: esta 2,5 км от торговых центров и siete minutos de colegios. La estacion de tren se encuentra a tres minutos de la casa. Эль-Аэропуэрто-Мас-Серкано находится в 94 км. Esta casa T9 предлагается в compra за 496 000 евро (4,42% в Cargo del Comprador). Если вы хотите сравнить, важно иметь в виду энергию и потребление хорошего. Индекс El DPE домов класса D (172 кВтч / м2 / год) и индекс GES категории A (5 кг CO2 / м2 / год). Откройте для себя все оригинальности этого дома в продаже haciendo cita con su agencia AGENCE NEWTON. включая сборы в размере 4,42%, включая налог, уплачиваемый покупателем.