Rumah membeli di Laroque-Timbaut Nouvelle-Aquitaine

Eksklusif untuk Agence Newton. Terletak di lembah terpencil yang indah, dengan pemandangan hutan dan ladang bunga matahari yang indah, adalah bekas perkebunan buah ini. Dapat diakses melalui jalan masuk pribadi dan tertutup dan terdiri dari 2 rumah yang telah direnovasi sepenuhnya, dengan kolam renang berpemanas, dan bangunan luar yang luas di atas lahan pertanian seluas lebih dari 5 Hektar, termasuk kebun anggur kecil. Rumah utama: Diatur pada 2 tingkat mengintegrasikan studio independen. Lantai dasar: Studio dengan ruang tamu (17m2), dapur mandiri (6,6m2) dan kamar mandi modern dengan bilik shower, wastafel, dan toilet. Kamar tidur 1 (17m2) dengan kamar mandi mewahnya (13m2) dengan bathtub sudut, bilik shower, wastafel ganda dan WC, gantungan handuk berpemanas, dan ubin travertine. Ruang cuci (3m2) Area penyimpanan yang luas dan ruang teknis kolam renang di lantai ini. Di koridor bawah, area kantor yang tenang. Tangga dengan lampu menyala mengarah ke- Lantai pertama: Kamar tidur 2 - kamar tidur yang luas (25m2) dengan lemari pakaian, area kantor dan kamar mandi/wc en-suite. Kamar tidur 3 - kamar tidur tamu (12m2) dengan pemandangan tanaman merambat. Kamar mandi (5m2) dengan bilik shower besar, wastafel ganda, wc, ubin travertine. Lorong mengarah ke dapur modern lengkap dengan meja makan keluarga besar dan ruang tamu yang bersebelahan yang terang dan lapang, dengan pemandangan kolam renang dan dengan pembakar kayu untuk bulan-bulan yang lebih sejuk (Kamar Tidur 32m2) di bagian belakang properti adalah beranda dengan akses langsung ke kolam renang dan teras. Beranda kaca mengarah dari dapur ke teras tepi kolam yang luas. Tempat yang indah untuk menikmati BBQ dan bersantap di luar ruangan sambil menikmati pemandangan pedesaan yang menakjubkan. Kolam renang berpemanas yang indah (12m x 5m), terawat dengan sangat baik dengan teras cerah di sekitarnya. Rumah ke-2: Rumah pertanian batu asli telah direnovasi dengan selera tinggi sambil mempertahankan pesona aslinya dan sekarang dijalankan sebagai tempat yang sukses. Masuk melalui tangga kecil ke teras tertutup dan ke lounge nyaman dengan balok terbuka (28m2), lounge dengan perapian asli sekarang dilengkapi dengan tungku pembakaran kayu, ruang makan, dan dapur modern. Kamar tidur double yang cantik (11,5m2) dan kamar mandi/wc terpisah. Rumah memiliki potensi untuk menambah jumlah kamar tidur menggunakan loteng konversi. Taman pribadi yang teduh dan area barbekyu untuk Anda. Di bawah gite di lantai dasar adalah area luas yang saat ini digunakan sebagai ruang permainan dan penyimpanan sepeda. Gudang Terlampir (73m2 +68m2, 2 bagian) untuk menampung hewan atau sebagai penyimpanan. Terletak terpisah di belakang properti adalah gudang kayu besar (70m2) dan gudang tembakau besar (134m2) untuk penyimpanan peralatan pertanian atau dengan potensi untuk dikembangkan kembali. Di kebun, kandang ayam dan padang yang aman, kebun sayur dan pilihan pohon buah-buahan termasuk apel, pir, plum dan pohon ara. Energi dan konsumsi menjadi poin pembelian utama. Rumah utama berpemanas dan ber-AC dengan pompa panas aerothermal. Indeks DPE adalah C untuk konsumsi energi tahunan sebesar 172 kWh/m2. Indeks GRK kategori A menunjukkan tingkat emisi gas rumah kaca yang sangat rendah (5 kg CO2/m2/tahun). Kedua rumah sepenuhnya berlapis ganda dan juga mendapat manfaat dari panel listrik fotovoltaik. yang merupakan konsumsi sendiri, sehingga properti menggunakan listrik yang dihasilkan sebelum terhubung ke jaringan. Penghematan hampir 1.000 euro tahun lalu, ditambah penghematan listrik. Tanahnya berada di lereng tenggara yang cerah dengan padang rumput untuk kuda. Dengan 4 sumber air terpisah, properti ini ideal untuk memelihara hewan tambahan. ada juga kemungkinan memperluas kebun anggur kecil, saat ini memproduksi 80 liter Merlot per tahun. Properti ini dekat dengan semua fasilitas dan terletak 2,5 km dari desa cantik Laroque Timbaut dengan pasar Kamis paginya, semua fasilitas harian termasuk, toko roti, tukang daging, apotek, kantor pos, bank, minimarket, sekolah dasar dan fasilitas fasilitas olahraga juga sebagai restoran dan kafe yang sangat baik. Kota Agen yang lebih besar hanya berjarak 20 menit berkendara dengan taman perbelanjaan di sekitarnya. Stasiun kota dengan kereta api ke Agen dan TGV terhubung ke Paris. Daerah yang indah dengan beberapa 'Plus Beau Villages' Prancis di dekatnya dan dengan banyak kegiatan luar ruangan yang ditawarkan termasuk bersepeda, golf, menunggang kuda dan kano, serta taman hiburan dan pusat rekreasi, berpetualang di pepohonan terdekat. Taxe Fonciere - 2,312 Euro 2 septic tank ADSL tersedia. Properti yang layak dilihat! termasuk biaya 4,42% termasuk PPN atas beban pembeli. Sylvia READing Agen Komersial - Nomor RSAC: 820649663 - CAHORS. Eksklusif untuk Agence Newton. Terletak di lembah terpencil yang indah, dengan pemandangan hutan dan ladang bunga matahari yang indah adalah bekas perkebunan buah ini. Diakses melalui jalan masuk pribadi dan berpagar dan terdiri dari 2 rumah yang telah direnovasi sepenuhnya, dengan kolam renang berpemanas, dan bangunan luar yang luas di lebih dari 5 Hektar lahan pertanian, termasuk kebun anggur kecil. Rumah Utama: Akomodasi diatur lebih dari 2 tingkat menggabungkan apartemen studio independen. Lantai Dasar: Apartemen studio dengan lounge yang nyaman (17m2), dapur mandiri (6.6m2) dan kamar mandi modern dengan bilik shower, wastafel, dan wc. Kamar tidur 1 (17m2) dengan kamar mandi dalam yang mewah (13m2) dengan bathtub sudut, bilik shower Italia, meja rias ganda dan w.c, gantungan handuk berpemanas, dan ubin travertine. Ruang cuci (3m2) Area penyimpanan yang luas dan ruang peralatan kolam renang di lantai ini. di lorong bawah area belajar yang tenang. Tangga dengan lampu tapak mengarah ke- Lantai Pertama: Kamar tidur 2 - kamar tidur yang luas (25m2) dengan lemari pakaian, ruang belajar dan kamar mandi/wc en-suite. Kamar tidur 3 - Kamar tidur tamu (12m2) dengan pemandangan tanaman merambat. Kamar mandi (5m2) dengan pancuran besar, meja rias ganda, wc, ubin travertine. Lorong mengarah ke dapur modern yang lengkap dengan meja makan keluarga besar dan area lounge yang bersebelahan yang cerah dan lapang, dengan pemandangan kolam renang dan dengan kompor kayu bakar untuk bulan-bulan yang lebih sejuk (Kamar 32m2) Di belakang properti ini adalah konservatori dengan akses langsung ke kolam renang dan teras. Beranda kaca mengarah keluar dari dapur ke Teras tepi kolam yang luas. Tempat yang indah untuk menikmati barbekyu dan bersantap di udara terbuka sambil menikmati pemandangan pedesaan yang luas. Kolam renang berpemanas yang indah (12m x 5m), terawat dengan sangat baik dengan teras berjemur di sekitarnya. Rumah ke-2: Rumah pertanian batu asli telah direnovasi dengan selera tinggi sambil mempertahankan pesona aslinya dan sekarang dijalankan sebagai Gite yang sukses. Masuk melalui tangga pendek ke Teras tertutup dan ke ruang tamu yang nyaman dengan langit-langit balok (28m2), area Lounge dengan perapian asli sekarang dilengkapi dengan kompor kayu bakar, ruang makan, dan dapur modern. Kamar tidur double yang cantik (11,5m2) dan kamar mandi/wc terpisah. Rumah memiliki potensi untuk menambah jumlah kamar tidur dengan menggunakan ruang loteng konversi. Taman pribadi yang teduh dan area barbekyu untuk para tamu. Di bawah Gite di lantai dasar adalah area luas yang saat ini digunakan sebagai ruang permainan dan penyimpanan sepeda. Gudang yang bersebelahan (73m2 +68m2, 2 bagian) untuk kandang hewan atau sebagai penyimpanan. Duduk terpisah, di belakang properti, adalah gudang kayu besar (70m2) dan Gudang Tembakau besar (134m2) untuk penyimpanan peralatan pertanian atau dengan potensi untuk digunakan kembali. Di dalam taman terdapat kandang ayam yang aman dan lari, sepetak sayur dan pilihan pohon buah-buahan termasuk apel, pir, prem dan ara. Energi dan konsumsi menjadi poin pembelian utama. Rumah utama dipanaskan dan didinginkan dengan pompa panas sumber udara. Indeks DPE adalah C untuk konsumsi energi tahunan sebesar 172 kWh / m2. Indeks GRK kategori A menunjukkan tingkat emisi gas rumah kaca yang sangat rendah (5 Kg CO2 / sqm / tahun). Kedua rumah sepenuhnya berlapis ganda dan juga mendapat manfaat dari panel listrik PV, yang dapat dikonsumsi sendiri, sehingga properti menggunakan listrik yang dihasilkan sebelum masuk ke jaringan. Penghematan hampir 1.000 Euro tahun lalu, ditambah penghematan listrik. Tanah berada di lereng yang menghadap ke tenggara yang cerah dengan padang rumput untuk kuda. Memiliki 4 sumber air terpisah, properti ini sangat ideal untuk lahan kecil. Ada juga peluang untuk memperluas Vineyard kecil, saat ini memproduksi 80 liter Merlot per tahun. Properti ini dekat dengan semua fasilitas dan terletak 2,5 km dari desa cantik Laroque Timbaut dengan pasar Kamis paginya, fasilitas sehari-hari termasuk, tukang roti, tukang daging, apotek, kantor pos, bank, supermarket kecil, sekolah dasar dan fasilitas olahraga serta beberapa restoran dan kafe yang luar biasa. Kota Agen yang lebih besar hanya berjarak 20 menit berkendara dengan taman ritel tetangganya. Stasiun lokal dengan kereta ke Agen dan TGV terhubung ke Paris. Daerah yang indah dengan beberapa 'Plus Beau Villages' Prancis di dekatnya dan dengan banyak kegiatan luar ruangan yang ditawarkan termasuk bersepeda, golf, menunggang kuda dan kano, serta taman hiburan dan pusat petualangan puncak pohon di dekatnya. Taxe Fonciere-2,312 Euro 2 Septic tank ADSL tersedia. Properti yang layak dikunjungi! termasuk biaya 4,42% termasuk pajak yang harus dibayar oleh pembeli TiMBAUT (47340) entdecken Sie dieses ruhige T9-Haus von 225 m2 und 51.684 m2 Grundstuck. Es ist nach Sudosten ausgerichtet. Es ist ein 2-stockiges Luxushaus. Es verfugt uber ein sonniges 17 m2 grosses Wohnzimmer, eine Kuche und vier Schlafzimmer (zwischen 11 und 30 m2). Es hat auch drei Duschbader, ein Badezimmer und eine Waschkuche. Es bietet auch eine Veranda, zwei Korridore (einer), einen Balkon, eine Terrasse, eine Scheune von 141 m2, drei Nebengebaude (ein grosses von 70 m2, ein Unterstand und ein Unterstand) und ein Schwimmbad. im Haus ist eine Umluftheizung sowie eine Warmepumpe installiert. Dieses T9 Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Diese Unterkunft verfugt uber einen Swimmingpool. Diese immobilie wird mit Dachboden verkauft. Das Haus terletak di der Nahe go Annehmlichkeiten: 2,5 km von Geschaften und sieben Minuten von Schulen entfernt. Der Bahnhof liegt drei Minuten vom Haus entfernt. Der nachste Flughafen berjarak 94 km. Dieses T9-Haus wird fur 496.000 EUR zum Kauf angeboten (4,42% vom Kaufer zu zahlen). Wenn Sie kaufen mochten, ist es wichtig, die Energie und den Verbrauch des Gutes zu berucksichtigen. Der DPE-index dieses Hauses ist Klasse D (172 kWh / m2 / Jahr) dan der GES-index Kategori A (5 Kg CO2 / m2 / Jahr). Entdecken Sie alle Originalitaten dieses zum Verkauf stehenden Hauses, indem Sie einen Termin mit ihrer Agentur AGENCE NEWTON vereinbaren. dimana 4,42% biaya termasuk pajak harus dibayar oleh pembeli. UNiCO AGENTE - CASA DE 9 HABiTACIONES CON PiSCiNA (47340) venga y descubra esta tranquila casa T9 de 225 m2 y 51.684 m2 de terreno. Esta orientado al sureste. Adalah rumah tanaman lujo de 2. Tiene ruang tamu soleado seluas 17 m2, dapur dan cuatro dormitorios (antara 11 dan 30 m2). Tambien cuenta cons tres cuartos de ducha, un bano y un lavadero. Tambien menawarkan galeria, dos pasillos (uno), balkon, terraza, granero seluas 141 m2, tres dependencias (una grande 70 m2, tempat perlindungan dan tempat perlindungan) dan kolam renang. La calefaccion por aire forzado esta instalada en la casa, asi como una bomba de calor. Esta casa T9 esta en muy buen estado general. Este alojamiento tiene una piscina. Properti ini dijual dengan loteng. La casa esta cerca de semua layanan: esta 2.5 km de comercios y a siete minutos de colegios. La estacion de tren se encuentra a tres minutos de la casa. El aeropuerto mas cercano berjarak 94 km. Esta casa T9 ditawarkan ke compra seharga 496.000 EUR (4,42% di cargo del comprador). Jika Anda ingin membandingkan, penting untuk mengingat energi dan konsumsi yang baik. Indeks El DPE esta casa es kelas D (172 kWh / m2 / tahun) y el indeks GES kategori A (5 Kg CO2 / m2 / tahun). Temukan semua keaslian rumah ini dalam penjualan haciendo cita con su agencia AGENCE NEWTON. termasuk biaya 4,42% termasuk pajak yang harus dibayar oleh pembeli.