Dom kup w Laroque-Timbaut, Nowa Akwitania

Wyłącznie dla Agence Newton. To dawne gospodarstwo sadownicze położone jest w pięknej, zacisznej dolinie, z panoramicznym widokiem na lasy i pola słoneczników. Dostępne przez prywatny i zamknięty podjazd i składa się z zestawu 2 całkowicie odnowionych domów, z podgrzewanym basenem i przestronnymi budynkami gospodarczymi na nieco ponad 5 hektarach ziemi rolnej, w tym małej winnicy. Budynek główny: Rozmieszczony na 2 poziomach integrujących niezależne studio. Parter: Kawalerka z salonem (17m2), niezależną kuchnią (6,6m2) oraz nowoczesną łazienką z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą. Sypialnia 1 (17m2) z luksusową łazienką (13m2) z narożną wanną, kabiną prysznicową, podwójną umywalką i WC, podgrzewanym wieszakiem na ręczniki i płytkami z trawertynu. Pralnia (3m2) Na tym poziomie obszerna komórka lokatorska oraz pomieszczenie techniczne basenu. W dolnym korytarzu cicha strefa biurowa. Klatka schodowa z włączonymi światłami prowadzi na- I piętro: Sypialnia 2 - przestronna sypialnia (25m2) z wbudowanymi szafami, częścią biurową i łazienką z prysznicem/WC. Sypialnia 3 - sypialnia gościnna (12m2) z widokiem na winorośl. Łazienka (5m2) z dużą kabiną prysznicową, podwójną umywalką, wc, trawertyn. Korytarz prowadzi do w pełni wyposażonej, nowoczesnej kuchni z dużym rodzinnym stołem jadalnym i sąsiedniego salonu, który jest jasny i przestronny, z widokiem na basen i z palnikiem na drewno na chłodniejsze miesiące (sypialnia 32m2) z tyłu nieruchomości jest weranda z bezpośrednim dostępem do basenu i tarasu. Przeszklona weranda prowadzi z kuchni na przestronny taras przy basenie. To urocze miejsce na grilla i posiłek na świeżym powietrzu, podziwiając wspaniałe widoki na okolicę. Piękny podgrzewany basen (12m x 5m), bardzo zadbany z otaczającym go słonecznym tarasem. Drugi Dom: Oryginalna, kamienna posiadłość została gustownie odrestaurowana, zachowując swój pierwotny urok i jest obecnie prowadzona jako udany gite. Wejście małymi schodami na zadaszony taras i do wygodnego salonu z odsłoniętymi belkami (28m2), salonu z oryginalnym kominkiem teraz wyposażonym w piec opalany drewnem, jadalni i nowocześnie wyposażonej kuchni. Ładna sypialnia z podwójnym łóżkiem (11,5m2) i osobna łazienka z prysznicem/WC. Dom ma potencjał do zwiększenia liczby sypialni z wykorzystaniem poddasza rozkładanego. Prywatny zacieniony ogród i miejsce na grilla dla gości. Poniżej gite na parterze znajduje się przestronna przestrzeń wykorzystywana obecnie jako sala gier i przechowalnia rowerów. Dołączona obora (73m2 +68m2, 2 sekcje) do trzymania zwierząt lub jako magazyn. Oddzielnie za posesją znajduje się duża drewutnia (70m2) i ogromna stodoła na tytoń (134m2) do przechowywania sprzętu rolniczego lub z możliwością przebudowy. W ogrodzie bezpieczny kurnik i wybieg, grządka warzywna i wybór drzew owocowych, w tym jabłoni, gruszy, śliw i fig. Energia i konsumpcja stają się kluczowymi punktami zakupu. Główny budynek jest ogrzewany i klimatyzowany za pomocą aerotermalnej pompy ciepła. Wskaźnik DPE wynosi C dla rocznego zużycia energii 172 kWh/m2. Indeks GHG to kategoria A wskazująca na bardzo niski wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (5 kg CO2/m2/rok). Oba domy są w pełni podwójnie oszklone, a także korzystają z fotowoltaicznych paneli elektrycznych. które są na własny użytek, tak aby nieruchomość wykorzystywała energię elektryczną wytworzoną przed podłączeniem do sieci. Oszczędności prawie 1000 euro w zeszłym roku plus oszczędność energii elektrycznej. Teren jest na słonecznym południowo-wschodnim zboczu z pastwiskami dla koni. Dzięki 4 oddzielnym źródłom wody posiadłość jest idealna do trzymania dodatkowych zwierząt. istnieje również możliwość rozbudowy małej winnicy, która obecnie produkuje 80 litrów Merlota rocznie. Nieruchomość znajduje się blisko wszystkich udogodnień i znajduje się 2,5 km od ładnej wioski Laroque Timbaut z czwartkowym porannym targiem, wszystkimi codziennymi udogodnieniami, w tym piekarnią, rzeźnikiem, apteką, pocztą, bankiem, minimarketem, szkołą podstawową i obiektami sportowymi. jako doskonałe restauracje i kawiarnie. Większe miasto Agen oddalone jest o zaledwie 20 minut jazdy samochodem z sąsiednim parkiem handlowym. Stacja miejska z pociągami do Agen i połączeniem TGV do Paryża. Piękna okolica z kilkoma francuskimi wioskami „Plus Beau Villages” w pobliżu i z mnóstwem atrakcji na świeżym powietrzu, w tym jazdą na rowerze, golfem, jazdą konną i kajakiem, a także parkami rozrywki i centrum rekreacji.Przygoda w pobliskich drzewach. Taxe Fonciere - 2.312 Euro 2 ADSL szamba dostępne. Nieruchomość warta zobaczenia! w tym 4,42% opłaty z VAT na koszt nabywcy. Sylvia READING Commercial Agent - Numer RSAC: 820649663 - CAHORS. Wyłącznie dla Agence Newton. Ta dawna farma sadownicza położona jest w pięknej, zacisznej dolinie z panoramicznym widokiem na lasy i pola słoneczników. Dostęp przez prywatny i ogrodzony podjazd i składa się z zespołu 2 całkowicie odnowionych domów, z podgrzewanym basenem i przestronnymi budynkami gospodarczymi na nieco ponad 5 hektarach gruntów rolnych, w tym małej winnicy. Główny budynek: Mieszkanie jest rozmieszczone na 2 poziomach i zawiera niezależne studio. Parter: Kawalerka z przytulnym salonem (17m2), niezależną kuchnią (6,6m2) oraz nowoczesną łazienką z kabiną prysznicową, umywalką i wc. Sypialnia 1 (17m2) z luksusową łazienką (13m2) z narożną wanną, włoskim prysznicem, podwójną toaletką i toaletą, podgrzewanym wieszakiem na ręczniki i płytkami z trawertynu. Pralnia (3m2) Na tym poziomie obszerna komórka lokatorska oraz pomieszczenie wyposażenia basenu. w dolnym korytarzu ciche miejsce do nauki. Klatka schodowa z oświetleniem stopniowym prowadzi na piętro: Sypialnia 2 - przestronna sypialnia (25m2) z wbudowanymi szafami, gabinetem i łazienką z prysznicem/WC. Sypialnia 3 - sypialnia gościnna (12m2) z widokiem na winorośl. Łazienka (5m2) z dużą kabiną prysznicową, podwójna toaletka, wc, kafelki trawertynowe. Korytarz prowadzi do w pełni wyposażonej, nowoczesnej kuchni z dużym rodzinnym stołem jadalnym i przylegającej do niej części dziennej, która jest jasna i przestronna, z widokiem na basen i z piecem opalanym drewnem na chłodniejsze miesiące (pokój 32m2) Z tyłu nieruchomość to oranżeria z bezpośrednim dostępem do basenu i tarasu. Przeszklona weranda prowadzi z kuchni na przestronny taras przy basenie. Urocze miejsce na grillowanie i spożywanie posiłków na świeżym powietrzu, podziwiając rozległe widoki na okolicę. Piękny podgrzewany basen (12m x 5m), bardzo zadbany z otaczającym go tarasem słonecznym. Drugi Dom: Oryginalna, kamienna farma została gustownie odnowiona, zachowując swój pierwotny urok i jest obecnie prowadzona jako udana Gite. Wejście po krótkich schodach na zadaszony taras i do wygodnego salonu z belkami stropowymi (28m2), salonu z oryginalnym kominkiem, teraz wyposażonego w piec opalany drewnem, jadalni i nowocześnie wyposażonej kuchni. Ładna sypialnia z podwójnym łóżkiem (11,5m2) i oddzielna łazienka z prysznicem/WC. Dom ma potencjał do zwiększenia liczby sypialni dzięki wykorzystaniu wymiennego poddasza. Zacieniony prywatny ogród i miejsce na grilla dla gości. Poniżej Gite na parterze znajduje się przestronna przestrzeń wykorzystywana obecnie jako sala gier i przechowalnia rowerów. Przylegająca Stodoła (73m2 +68m2, 2 sekcje) do trzymania zwierząt lub jako magazyn. Oddzielnie, za nieruchomością, znajduje się duża drewutnia (70m2) i ogromna stodoła (134m2) do przechowywania sprzętu rolniczego lub z możliwością ponownego wykorzystania. W ogrodzie strzeżony kurnik i wybieg, grządka warzywna i wybór drzew owocowych, w tym jabłoni, gruszek, śliwek i fig. Energia i konsumpcja stają się kluczowymi punktami zakupowymi. Główny budynek jest ogrzewany i chłodzony powietrzną pompą ciepła. Wskaźnik DPE wynosi C dla rocznego zużycia energii 172 kWh/m2. Indeks GHG jest kategorią A wskazującą na bardzo niski wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (5 kg CO2/m2/rok). Oba domy są w pełni podwójnie oszklone, a także korzystają z paneli elektrycznych fotowoltaicznych, które zużywają się na własne potrzeby, więc nieruchomość wykorzystuje energię elektryczną wytworzoną, zanim trafi do sieci. Oszczędność prawie 1000 euro w zeszłym roku plus oszczędności na energii elektrycznej. Teren znajduje się na słonecznym południowo-wschodnim zboczu z pastwiskiem dla koni. Posiadając 4 oddzielne źródła wody, nieruchomość jest idealna dla małego gospodarstwa. Istnieje również możliwość rozbudowy małej Winnicy, obecnie produkującej 80 litrów Merlot rocznie. Nieruchomość znajduje się blisko wszystkich udogodnień i znajduje się 2,5 km od ładnej wioski Laroque Timbaut z czwartkowym targiem, całodobowymi udogodnieniami, w tym piekarzami, rzeźnikami, apteką, pocztą, bankiem, małym supermarketem, szkołą podstawową i obiektami sportowymi a także kilka doskonałych restauracji i kawiarni. Większe miasto Agen oddalone jest o zaledwie 20 minut jazdy samochodem z sąsiednim parkiem handlowym. Lokalna stacja z pociągami do Agen i połączeniem TGV do Paryża. Piękna okolica z pobliskimi „Plus Beau Villages” we Francji, z mnóstwem zajęć na świeżym powietrzu, w tym jazdą na rowerze, golfem, jazdą konną i kajakarstwem, a także pobliskimi parkami rozrywki i centrum przygód w koronach drzew. Taxe Fonciere-2,312 euro 2 Szambo ADSL dostępne. Nieruchomość warta odwiedzenia! w tym 4,42% opłat w tym podatek należny od kupującego TiMBAUT (47340) entdecken Sie dieses ruhige T9-Haus von 225 m2 und 51.684 m2 Grundstuck. Es ist nach Sudosten ausgerichtet. Es ist ein 2-pończochy Luxushaus. Es verfugt uber ein sonniges 17 m2 grosses Wohnzimmer, eine Kuche und vier Schlafzimmer (zwischen 11 und 30 m2). Es hat auch drei Duschbader, ein Badezimmer und eine Waschkuche. Es bietet auch eine Veranda, zwei Korridore (einer), einen Balkon, eine Terrasse, eine Scheune von 141 m2, drei Nebengebaude (ein grosses von 70 m2, ein Unterstand und ein Unterstand) und ein Schwimmbad. im Haus ist eine Umluftheizung sowie eine Warmepumpe installiert. Dieses T9 Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Diese Unterkunft verfugt uber einen Swimmingpool. Diese immobilie wird mit Dachboden verkauft. Das Haus liegt in der Nahe go Annehmlichkeiten: 2,5 km von Geschaften und sieben Minuten von Schulen entfernt. Der Bahnhof liegt drei Minuten vom Haus entfernt. Odległość od Der nachste Flughafen wynosi 94 km. Dieses T9-Haus wird fur 496.000 EUR zum Kauf angeboten (4,42% vom Kaufer zu zahlen). Wenn Sie kaufen mochten, ist es wichtig, die Energie und den Verbrauch des Gutes zu berucksichtigen. Indeks DPE oznacza Hauses ist Klasse D (172 kWh / m2 / Jahr) oraz indeks GES ist Kategoria A (5 kg CO2 / m2 / Jahr). Entdecken Sie alle Originalitaten dieses zum Verkauf stehenden Hauses, indem Sie einen Termin mit ihrer Agentur AGENCE NEWTON vereinbaren. z czego 4,42% opłaty, w tym podatek, jest płatne przez kupującego. UNiCO AGENTE - CASA DE 9 HABITACiONES CON PiSCiNA (47340) venga y descubra esta tranquila casa T9 225 m2 i 51 684 m2 terreno. Esta orientado al sureste. Czy dom z lujo de 2 roślin. Tiene salon soleado o powierzchni 17 m2, kuchnia i akademiki cuatro (od 11 do 30 m2). Tambien cuenta cons tres cuartos de ducha, un bano y un lavadero. Tambien oferuje galerię, dos pasillos (uno), balkon, taras, granero o powierzchni 141 m2, tres dependencias (una grande o powierzchni 70 m2, schronienie i schronienie) oraz basen. La calefaccion por aire forzado esta instalada en la casa, asi como una bomba de calor. Esta casa T9 esta en muy buen estado general. Este alojamiento tiene una piscina. Ta nieruchomość jest sprzedawana z poddaszem użytkowym. La casa esta cerca de todos los servicios: esta 2,5 km de comercios y a siete minutos de colegios. La estacion de tren se encuentra a tres minutos de la casa. Odległość od lotniska El aeropuerto mas cercano wynosi 94 km. Esta casa T9 jest oferowana do compra za 496 000 EUR (4,42% w cargo del comprador). Jeśli chcesz porównać, ważne jest, aby pamiętać o energii i zużyciu dobra. El DPE wskaźnik esta casa es klasy D (172 kWh/m2/rok) y el GES es kategorii A (5 Kg CO2/m2/rok). Odkryj wszystkie oryginalności tego domu w sprzedaży haciendo cita con su agencia AGENCE NEWTON. w tym 4,42% opłat, w tym podatek należny od kupującego.