Talo osta in Laroque-Timbaut, Nouvelle-Aquitaine

Yksinoikeus Agence Newtonille. Tämä entinen hedelmätila sijaitsee kauniissa suojaisessa laaksossa, josta on panoraamanäkymät metsiin ja auringonkukkapelloille. Pääsee yksityistä ja suljettua ajotieltä pitkin, ja se koostuu kahdesta täysin kunnostetusta talosta, joissa on lämmitetty uima-allas ja tilavia ulkorakennuksia hieman yli 5 hehtaarin maatalousmaalla, mukaan lukien pieni viinitarha. Päärakennus: Järjestetty 2 tasoon yhdistämällä erillisen studion. Alakerta: Studiossa on olohuone (17 m2), erillinen keittiö (6,6 m2) ja moderni kylpyhuone, jossa suihkukaappi, pesuallas ja wc. Makuuhuone 1 (17m2), jossa on ylellinen kylpyhuone (13m2), jossa on kulma-amme, suihkukaappi, kaksoisallas ja wc, pyyhekuivain ja travertiinilaatoitus. Pesutupa (3m2) Tässä tasossa tilava varastotila ja uima-altaan tekninen huone. Alakäytävässä rauhallinen toimistotila. Ajovaloilla varustettu portaikko johtaa - Ensimmäinen kerros: Makuuhuone 2 - tilava makuuhuone (25m2), jossa vaatekaapit, toimistotila ja oma suihkuhuone/wc. Makuuhuone 3 - vierashuone (12 m2), josta on näkymät viiniköynnöksiin. Suihkuhuone (5m2), jossa iso suihkukaappi, kaksoisallas, wc, travertiinilaatat. Eteinen johtaa täysin varustettuun moderniin keittiöön, jossa on iso perheen ruokapöytä ja viereiseen olohuoneeseen, joka on valoisa ja ilmava, josta on näkymät uima-altaalle ja jossa on puun poltin kylmempiä kuukausia varten (makuuhuone 32m2) kiinteistön takaosassa. on veranta, josta pääsee suoraan uima-altaalle ja terassille. Lasitettu veranta johtaa keittiöstä tilavalle allasterassille. Ihana paikka nauttia BBQ:sta ja ruokailla ulkosalla samalla kun ihailla upeita maaseutunäkymiä. Kaunis lämmitetty uima-allas (12m x 5m), erittäin hyvin hoidettu ja ympäröivä aurinkoinen terassi. 2nd House: Alkuperäinen kivi maalaistalo on kunnostettu tyylikkäästi säilyttäen alkuperäisen viehätyksensä ja toimii nyt onnistuneena mökinä. Sisäänkäynti pienen portaikon kautta katetulle terassille ja mukavaan oleskelutilaan, jossa on paljaat palkit (28 m2), oleskelutilaan, jossa on alkuperäinen takka, joka on nyt varustettu puuhella, ruokailuhuone ja moderni keittiö. Kaunis kahden hengen makuuhuone (11,5 m2) ja erillinen suihkuhuone/wc. Talossa on mahdollisuus lisätä makuuhuoneiden määrää muunnettavan ullakon avulla. Yksityinen varjoisa puutarha ja grillipaikka vieraille. Mökin alapuolella pohjakerroksessa on tilava alue, jota käytetään tällä hetkellä pelihuoneena ja pyörävarastona. Kiinnitetty navetta (73m2 +68m2, 2-osainen) eläinten säilytykseen tai varastona. Kiinteistön takana istuu erikseen iso puuvaja (70m2) ja valtava tupakkalavetta (134m2) maatalouskoneiden varastointia tai uudistamismahdollisuuksia varten. Puutarhassa turvallinen kanakoppa ja -tarha, vihannespaikka ja valikoima hedelmäpuita, kuten omena-, päärynä-, luumu- ja viikunapuita. Energiasta ja kulutuksesta tulee keskeisiä ostokohteita. Päärakennus on lämmitetty ja ilmastoitu ilmalämpöpumpulla. DPE-indeksi on C vuosittaisella energiankulutuksella 172 kWh/m2. Kasvihuonekaasuindeksi on A-luokka, joka ilmaisee erittäin alhaisen kasvihuonekaasupäästötason (5 kg CO2/m2/vuosi). Molemmat talot ovat täysin kaksinkertaisia ja hyötyvät myös aurinkosähköpaneeleista. jotka ovat omaa kulutusta niin, että kiinteistö käyttää ennen verkkoon liittämistä tuotettua sähköä. Viime vuonna säästöjä lähes 1000 euroa plus sähkönsäästö. Maa on aurinkoisella kaakkoisrinteellä ja hevoslaitumella. Neljän erillisen vesilähteen ansiosta kiinteistö on ihanteellinen lisäeläinten pitämiseen. on myös mahdollisuus laajentaa pientä viinitilaa, joka tuottaa tällä hetkellä 80 litraa Merlotia vuodessa. Kiinteistö on lähellä kaikkia palveluita ja sijaitsee 2,5 km:n päässä kauniista Laroque Timbautin kylästä, jossa on torstaiaamun markkinat, kaikki päivittäiset mukavuudet, mukaan lukien leipomo, lihakauppa, apteekki, posti, pankki, minimarket, peruskoulu ja urheilutilat. erinomaisina ravintoloihin ja kahviloihin. Agenin suurempi kaupunki on vain 20 minuutin ajomatkan päässä viereisen ostospuistonsa kanssa. Kunnallinen asema junat Ageniin ja TGV-yhteys Pariisiin. Kaunis alue, jolla on joitakin Ranskan "Plus Beau Villages" -kyliä lähistöllä ja tarjolla runsaasti ulkoilua, kuten pyöräilyä, golfia, ratsastusta ja melontaa, sekä teemapuistoja ja vapaa-ajankeskus. Seikkailu läheisissä puissa. Taxe Fonciere - 2 312 euroa Saatavilla 2 ADSL-septistä. Näkemisen arvoinen kiinteistö! sisältäen 4,42 %:n maksut arvonlisäveroineen ostajan kustannuksella. Sylvia READiNG Kaupallinen agentti - RSAC-numero: 820649663 - CAHORS. Ainoastaan Agence Newtonille. Tämä entinen hedelmätila sijaitsee kauniissa suojaisessa laaksossa, josta on panoraamanäkymät metsään ja auringonkukkapelloille. Kulku yksityisen ja aidatun ajotieltä, ja se koostuu kahdesta täysin kunnostetusta talosta, joissa on lämmitetty uima-allas, ja tilavia ulkorakennuksia hieman yli 5 hehtaarin viljelysmaalla, mukaan lukien pieni viinitarha. Päärakennus: Majoitus on järjestetty 2 tasolle, joihin kuuluu itsenäinen yksiö. Pohjakerros: Yksiö, jossa on viihtyisä oleskelutila (17 m2), erillinen keittiö (6,6 m2) ja moderni suihkuhuone, jossa suihkukaappi, pesuallas ja wc. Makuuhuone 1 (17 m2), jossa on ylellinen kylpyhuone (13 m2), jossa on kulma-amme, italialainen suihku, kaksinkertainen turhamaisuus ja wc, pyyhekuivain ja travertiinilaatoitus. Pesutupa (3m2) Tässä tasossa tilava varasto- ja allasvälinehuone. alemmassa käytävässä rauhallinen työskentelyalue. Portaikko, jossa on askelvalaistus, johtaa ylös - Ensimmäinen kerros: Makuuhuone 2 - tilava makuuhuone (25m2), jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit, työskentelytila ja oma suihkuhuone/wc. Makuuhuone 3 - vierashuone (12 m2), josta on näkymät viiniköynnöksiin. Suihkuhuone (5m2), jossa iso suihkukaappi, kaksinkertainen turhamaisuus, wc, travertiinilaatoitus. Eteinen johtaa täysin varustettuun, moderniin keittiöön, jossa on suuri perheen ruokapöytä ja viereiseen oleskelutilaan, joka on valoisa ja ilmava, josta on näkymät uima-altaalle ja jossa on puuhella kylmempiä kuukausia varten (Huone 32m2) kiinteistö on viherhuone, josta pääsee suoraan uima-altaalle ja terassille. Lasitettu veranta johtaa keittiöstä tilavalle uima-altaan terassille. Ihana paikka nauttia grillaamisesta ja ruokailusta ulkosalla samalla kun ihailla kauaskantoisia näkymiä maaseudulle. Kaunis lämmitetty uima-allas (12m x 5m), erittäin hyvässä kunnossa ympäröivän aurinkoterassin kanssa. 2. Talo: Alkuperäinen kivi maalaistalo on kunnostettu tyylikkäästi säilyttäen alkuperäisen viehätyksensä ja on nyt käynnissä onnistunut Gite. Sisäänkäynti lyhyen portaikon kautta katetulle terassille ja viihtyisään oleskelutilaan, jossa on kattopalkit (28 m2), oleskelutila, jossa on alkuperäinen takka, joka on nyt varustettu puuhella, ruokailutila ja moderni keittiö. Kaunis kahden hengen makuuhuone (11,5 m2) ja erillinen suihkuhuone/wc. Talossa on potentiaalia lisätä makuuhuoneiden määrää käyttämällä vaihdettavaa ullakkotilaa. Varjoisa yksityinen puutarha ja grillipaikka vieraille. Giten alla pohjakerroksessa on tilava alue, jota käytetään tällä hetkellä pelihuoneena ja pyörävarastona. Viereinen navetta (73m2 +68m2, 2 osaa) eläinten säilytykseen tai varastona. Erikseen, kiinteistön takana istuu suuri puuvaja (70m2) ja valtava tupakkalavetta (134m2) maatilan laitteiden varastointia tai uudelleenkäyttöä varten. Puutarhassa turvallinen kanatalo ja -ajelu, vihannespaikka ja valikoima hedelmäpuita, mukaan lukien omena, päärynät, luumut ja viikunat. Energiasta ja kulutuksesta on tulossa keskeisiä ostokohteita. Päärakennus lämmitetään ja jäähdytetään ilmalämpöpumpulla. DPE-indeksi on C vuosittaisella energiankulutuksella 172 kWh/m2. Kasvihuonekaasuindeksi on luokka A, mikä osoittaa kasvihuonekaasupäästöjen erittäin alhaista (5 kg CO2 / m² / vuosi). Molemmat talot ovat täysin kaksinkertaisia, ja niissä on myös aurinkosähköpaneeleja, jotka kuluttavat itse, joten kiinteistö käyttää tuotettua sähköä ennen kuin se menee verkkoon. Viime vuonna lähes 1000 euron säästö sekä sähkösäästöt. Maa on aurinkoisella kaakkoon päin olevalla rinteellä ja hevoslaitumella. 4 erillisen vesilähteen ansiosta kiinteistö on ihanteellinen pienelle tilalle. On myös mahdollisuus laajentaa pientä Vineyardia, joka tuottaa tällä hetkellä 80 litraa Merlotia vuosittain. Kiinteistö on lähellä kaikkia palveluita ja sijaitsee 2,5 km:n päässä kauniista Laroque Timbautin kylästä, jossa on torstaiaamun markkinat, kaikki päivittäiset palvelut, kuten leipurit, lihakaupat, apteekki, posti, pankki, pieni supermarket, peruskoulu ja urheilutilat. sekä joitakin erinomaisia ravintoloita ja kahviloita. Agenin suurempi kaupunki on vain 20 minuutin ajomatkan päässä viereisen kauppapuiston kanssa. Paikallinen asema junat Ageniin ja TGV-yhteys Pariisiin. Kaunis alue, jolla on joitakin Ranskan "Plus Beau Villages" -kyliä lähellä ja tarjolla runsaasti ulkoilua, kuten pyöräilyä, golfia, ratsastusta ja melontaa, sekä lähellä olevia teemapuistoja ja puiden latvojen seikkailukeskusta. Taxe Fonciere-2 312 euroa 2 Saostussäiliötä ADSL saatavilla. Tutustumisen arvoinen kiinteistö! Sisältää 4,42 % maksut sisältäen ostajan maksaman veron TiMBAUT (47340) entdecken Sie dieses ruhige T9-Haus von 225 m2 ja 51.684 m2 Grundstuck. Es ist nach Sudosten ausgerichtet. Es ist ein 2-stockiges Luxushaus. Es verfugt uber ein sonniges 17 m2 brutto Wohnzimmer, eine Kuche und vier Schlafzimmer (zwischen 11 ja 30 m2). Es hat auch drei Duschbader, ein Badezimmer und eine Waschkuche. Es bietet auch eine Veranda, zwei Korridore (einer), einen Balkon, eine Terrasse, eine Scheune von 141 m2, drei Nebengebaude (ein grosses von 70 m2, ein Unterstand und ein Unterstand) und ein Schwimmbad. im Haus ist eine Umluftheizung sowie eine Warmepumpe installert. Dieses T9 Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Diese Unterkunft verfugt uber einen Swimmingpool. Diese immobilie wird mit Dachboden verkauft. Das Haus liegt in der Nahe go Annehmlichkeiten: 2,5 km von Geschaften und sieben Minuten von Schulen entfernt. Der Bahnhof liegt drei Minuten vom Haus entfernt. Der nachste Flughafen on 94 km:n päässä. Dieses T9-Haus wird turkista 496 000 EUR zum Kauf angeboten (4,42% vom Kaufer zu zahlen). Wenn Sie kaufen mochten, ist es wichtig, die Energie und den Verbrauch des Gutes zu berucksichtigen. Der DPE-indeksin kuoleet Hauses on Klasse D (172 kWh / m2 / Jahr) ja der GES-indeksi on A-luokka (5 kg CO2 / m2 / Jahr). Entdecken Sie alle Originalitaten dieses zum Verkauf stehenden Hauses, indem Sie einen Termin mit ihrer Agentur AGENCE NEWTON vereinbaren. josta ostaja maksaa 4,42 % maksuista veroineen. UNiCO AGENTE - CASA DE 9 HABiTACiONES CON PiSCiNA (47340) venga y descubra esta tranquila casa T9 de 225 m2 ja 51 684 m2 terreno. Esta orientado al sureste. On talo lujo de 2 kasveja. Tieneen soleado-olohuone 17 m2, keittiö ja cuatro-asuntoloita (11-30 m2). Tambien cuenta cons tres cuartos de ducha, un bano y un lavadero. Tambien tarjoaa gallerian, dos pasillos (uno), parvekkeen, terrazan, granero 141 m2, tres dependencias (una grande 70 m2, turvapaikka ja turvapaikka) ja uima-allas. La calefaccion por aire forzado esta instalada en la casa, asi como una bomba de calor. Esta casa T9 esta en muy buen estado general. Este alojamiento tiene una piscina. Tämä kiinteistö myydään ullakon kanssa. La casa esta cerca de todos los servicios: esta 2,5 km de comercios y a siete minutos de colegios. La estacion de tren se encuentra a tres minutos de la casa. El aeropuerto mas cercano on 94 km:n päässä. Esta casa T9 tarjotaan compralle hintaan 496 000 euroa (4,42 % cargo del compradorilla). Jos haluat vertailla, on tärkeää pitää mielessä hyödykkeen energia ja kulutus. D-luokan asuntojen El DPE-indeksi (172 kWh / m2 / vuosi) ja A-luokan GES-indeksi (5 kg CO2 / m2 / vuosi). Löydä kaikki tämän talon omaperäisyydet myymällä haciendo cita con su agencia AGENCE NEWTON. sisältäen 4,42 %:n maksut sisältäen ostajan maksaman veron.