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其他 在 利馬索爾, 萊梅索斯 购买

商業的
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2325 sqft
8611 sqft
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出售 Agia Zoni 的建築，價格為 €2,800,000 該建築為利馬索爾的老城區帶來了美麗的現代設計，並帶來了另一個標誌性的 開發。 我們屢獲殊榮的建築師和設計師經過深思熟慮創造了一個六層樓和一個屋頂的寬敞建築。該物業 採用頂級標準裝修，提供公共空間的最佳利用和令人驚嘆的個人辦公室，以提供高效的工作環境。 任何人都想要的。它就在利馬索爾鎮的中心，周圍是 零售商店、自助餐廳、餐館、律師事務所、 銀行等。 建築面積為 800 平方米。覆蓋面積加 c。 80 平方米屋頂空間。 有蓋內部 -756 平方米。* 有蓋外部 - 211 平方米。* 無蓋外部 - 22 平方米。* 有蓋內部 - 41 平方米。* 有蓋外部 - 123 平方米。 * 無蓋外部 - 22 平方米。 該建築已以每月 15,000 歐元（或每年 180,000 歐元）的價格全部出租，為期 5 年（主要期間），租戶可選擇續租 5 年。租金每年增長 2.5%，因此第二年每月租金為 15,375 歐元（每年 184,500 歐元），第三年 - 15,760 歐元（每年 189,120 歐元），第四年 - 16,150 歐元（每年 193,800 歐元），第五年 - 16,560 歐元（每年 198,720 歐元）歐元 p.a)。前五年從租賃中收到的總金額為 946,140 歐元。 租戶是一家成熟的在線遊戲公司，在世界各地設有辦事處，員工人數超過 250 人。每 4 個月提前付款一次，業主持有兩個月的押金保證。 該物業的要價代表 6.4% 的租金收益率（第 1 年）。該物業歸 SPV 所有，因此買方將不承擔任何增值稅或轉讓費，因為買方可以收購公司的股份。 空調 中央供暖 露天停車場 增值稅不適用

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